עסקאות שטחי תעשייה

מדובר בשטחים המשווקים במסגרת תוכנית "שכונת הפרסה" החדשה ביישוב הסמוך לחיפה • איש שיווק הנדל"ן יעקב ערבליך: "מדובר במתחם וביישוב עם נגישות נפלאה, דקות מכביש 6"

המגרש בגודל 9 דונם בפארק התעשייה מבוא כרמל, עליו ייבנה מבנה לשימושי לוגיסטיקה ותעשייה, נרכש מ-י.ש. שמיר וגרופית שיקבלו את התשלום בהתאם להתקדמות הפרויקט • בסך הכל, השקעות כלל בענף הלוגיסטיקה והתעשייה בישראל נאמדות בכ-400 מיליון שקל

מה הופך שטח לוגיסטי לשטח טוב? שלושה גורמים: מיקום ברמה הארצית, מיקום בהתייחס לצירי תעבורה ראשיים, וגודל המתחם, שחייב להיות בן עשרות דונמים • לא קל למצוא מתחמים שמתאימים לכל הפרמטרים הללו, ועל כן מתחמים שנחשבים למוצלחים הם בעלי פוטנציאל ביקושים רב

תומר כץ וקבוצת שיבולת רכשו קרקע של כ-7.2 דונם בפארק הטכנולוגי במודיעין תמורת כ-35 מיליון שקל לבניית מתחם לאיחסון ותעשייה • הפרויקט צפוי לצאת לדרך בתחילת שנת 2022 בהיקף השקעה כולל בסך של כ-100 מיליון שקל

מינהל התכנון שוקל לבטל את ההפרדה הקיימת בתב"ע בין שטחים עיקריים לשטחי שירות • מה היתרונות של ההחלטה ומה החסרונות

מכון מור החדש יכפיל את שטחו ויתמקם בבניין בן 4 קומות לצד שני מגדלים בני 45 ו-55 קומות • הקרבה לנתיבי תחבורה ציבורית, תקטין את תקן החניה בתוכנית כולה

אם העסקה תצא לפועל כמתוכנן היא צפויה להניב ליצרנית הנייר רווח הון של כ-10 מיליון שקל • שניב תתחייב לשכור את המבנה ל-15 שנה עם שתי אופציות להארכה

קטר ההיי-טק הישראלי דוחף גם את קטר הנדל"ן הוותיק: סקירה ותחזית של חברת צ'מנסקי-בן שחר מגלים שהביקוש לשטחי היי-טק ימשיך לעלות גם בשנים הבאות