קניית דירה

כתב גלובס עידן ארץ ואשתו החליטו לקנות דירה בירושלים ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: מה עוד צריך לעשות אחרי שכבר חותמים על חוזה, ואיך מעבירים את התשלום • עידן ארץ קונה דירה, טור שישי בסדרה

מחקר שנערך באוניברסיטת תל אביב בדק אילו סכומים קיבלו הקונים מהוריהם בפרויקט מחיר למשתכן בהרצליה ובלוד • מהמחקר עולה כי כמעט חצי מהזוכים טענו שהיו מסוגלים לרכוש דירה בשוק החופשי גם ללא זכייה בהגרלה • אחד מעורכי המחקר: "החסמים של התוכנית חוסמים בעיקר אוכלוסיות מוחלשות"

עבודת מאסטר שנעשתה בטכניון ובדקה את ההשפעה של תוכנית מחיר למשתכן על זוגות צעירים בירוחם, מגלה את היתרונות שהיא העניקה למעמד הביניים הבינוני־נמוך: "לצד כל הביקורת הבלתי נגמרת על התוכנית, היא זיהתה את הלואו קלאס של ישראל בנייר לקמוס, וקידמה אותו לעבר קניית דירה" • כתבה שלישית בסדרה

מצב השוק או מקרה פרטי? שבע דירות בנות חמישה חדרים, בשטח 123 מ"ר עם מרפסת בשטח 21 מ"ר, הוצעו ב-4.98 מיליון שקל • מה עומד מאחורי המבצע בפרויקט באחת השכונות השקטות והיוקרתיות בצפון תל אביב

המצב בשוק הדירות, כפי שמשתקף מסקירת הלמ"ס לחודש מאי מתאר שפל ברכישת דירות חדשות ושיא בהיצע הדירות • נפח העסקאות רשם ירידות של כ-50% בהיקפים, ומחודש אוגוסט 2021 עד מאי השנה קצב הירידה בכמות העסקאות על דירות חדשות הגיע ל-3.4% בממוצע לחודש

כתב גלובס עידן ארץ ואשתו החליטו לקנות דירה בירושלים ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: איך מתחילים לחפש את המשכנתה המתאימה • עידן ארץ קונה דירה, טור רביעי בסדרה

פסק דין חדש מבקש לשים סוף לערפול החוזי במועד מסירת דירות לרוכשים מקבלנים • לפי פסק הדין, חובה שמועד חוזי למסירת דירה יהיה ברור וידוע מראש

כתב גלובס עידן ארץ ואשתו החליטו לקנות דירה בירושלים ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: איך מתחילים את החיפוש אחרי דירה ומתי יודעים שמצאנו את הנכונה? • עידן ארץ קונה דירה, טור שלישי בסדרה

כתב גלובס עידן ארץ ואשתו החליטו לקנות דירה בירושלים ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: למה דווקא בשכונת קטמונים, ואיך בוחרים כמה חדרים צריך? • עידן ארץ קונה דירה, טור שני בסדרה

כתב גלובס עידן ארץ ואישתו החליטו לקנות דירה בירושלים, ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: למה לצאת למסע החיפוש אחר בית לרכישה דווקא בתקופה שבה שוק הדיור מתקרר • עידן ארץ קונה דירה, טור ראשון בסדרה

מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו במאי 2023 הגיע לשפל של שלוש שנים ונמוך ב-46% ממאי בשנה שעברה • במקביל, היקפי העסקאות מורים כי שוק הנדל"ן חוזר 20 שנה לאחור

בני זוג רכשו פנטהאוז שהוקם במסגרת עסקת קומבינציה • בגלל סכסוך על עבודות הפיתוח, הבניין לא קיבל טופס 4, אולם הרוכשים קיבלו מפתח ועברו לגור בדירה

הקיפאון בשוק הדיור דוחף את היזמים ואת חברות הנדל"ן למבצעים נרחבים יותר, ומסוכנים יותר • באלקטרה מציעים להחזיר את ההפרש במקרה שמחיר הדירה יירד, וחברות אחרות מציעות החזר של אלפי שקלים בכל חודש עד האכלוס

מגרש לבנייה בשטח 300 מ"ר, שמיועד לבניית בית פרטי, נמכר תמורת 4.35 מיליון שקל • לפי המתווך "הנכס היה בשיווק רק 24 שעות" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

זוכרים את רוכשי הדירות של 2020? אלה שנהנו ממבצעי תשלום נוסח "שלם קצת עכשיו והיתרה עם הכניסה לדירה"? הם צפויים לקבל מפתחות בקרוב • אבל בשלוש השנים שחלפו החלום הנדל"ני הפך לסיוט פיננסי, מהסוג שעלול לדרדר במדרון את הרוכשים - ואולי גם קבלנים רבים

לאחר מגמת ירידה בשנתיים האחרונות, נתוני חודש מרץ מראים עלייה במספר הדירות שנמכרו, אולם השינוי החיובי מיוחס בעיקר לשיווק דירות מסובסדות • ירושלים, נתיבות ואשקלון הובילו את המגמה, ומה קרה בתל אביב?