אדם נוימן

בתחילת השנה עמד שווי חברת מתחמי העבודה על 47 מיליארד דולר

לקראת הנפקת WeWork עולים עוד פרטים לגבי ההתנהלות הבעייתית של המייסד אדם נוימן, שחברה פרטית בבעלותו קיבלה מיליוני דולרים עבור מיתוג מחדש ושימוש בשם We • על רקע הביקורת, ההסכם בוטל

מנכ"ל אי.די.בי הפורש נפגש עם אדם נוימן בנוגע לאפשרות שילובו באימפריית חללי העבודה הבינלאומית שעומדת בפני הנפקה • בשלב זה הופסקו המגעים

אדם נוימן רוצה להנפיק את WeWork לפי שווי של עשרות מיליארדי דולרים למרות שהיא מדממת מזומנים • הצצה לתשקיף מגלה תמונה חריגה: הערצה בלתי מסויגת לנוימן, נגיעות של ניו אייג' וקשר תמוה בין התרומות של נוימן ורעייתו לבין השליטה שלו בחברה

חברת חללי העבודה המשותפים, ששמה שונה באחרונה ל-"We Company", פרסמה פרטים על עסקיה במסגרת תשקיף לרשות ניירות ערך בארה"ב • לפי התשקיף, את שנת 2018 סיימה WeWork עם הכנסות של 1.82 מיליארד דולר והפסד של כ-1.6 מיליארד דולר

היקף ועיתוי המימוש נחשב יוצא דופן בהתחשב בכך שהמייסדים מחכים בדרך כלל עד לאחר ההנפקה הציבורית כדי לממש אחזקות • על פי הדיווח, נוימן כבר הקים פמילי אופיס כדי להשקיע את ההכנסות

חברת חללי העבודה המשותפים מקווה שהמזומנים יסייעו לה לחמוק מהסוגיות שהעיבו על ההנפקות המאכזבות של אובר וליפט • לפי התוכנית תזרימי מזומנים מבניינים מסוימים של החברה יממנו את החזרי החוב והריבית, שתהיה נמוכה ביחס לשוק הקונצרני

מדובר בנכסים אותם אדם נוימן משכיר לחברה וכעת ימכור אותם במכיר עלות ליחידת ההשקעה של WeWork • מדובר בצעד שנועד לסלק ניגוד עניינים אפשרי של המנכ"ל לקראת הנפקת החברה

WeWork לא פרסמה נתונים פיננסיים, אך לפי CNBC ההפסד של החברה עמד על 1.9 מיליארד דולר ב-2018

הכנסותיה של חברת חללי העבודה המשותפים יותר מהוכפלו ל-1.82 מיליארד דולר בשנה שעברה, בעיקר מהשכרת שטחי משרד • WeWork: ההפסד שיקף את ההשקעות הנחוצות לבניית משרדים חדשים, שכאשר הם יושכרו בחוזים טובים, הם יניבו הרבה יותר הכנסה מעלות תפעולם

היזם הישראלי אדם נוימן, שהקים את חברת חללי העבודה WeWork, משקיע מאות מיליוני דולרים במיזמים יצירתיים לרבות ייצור בריכות גלים וקצפת כורכום לקפה • המשקיעים שהזרימו לחברה כבר 9 מיליארד דולר שותקים, אבל המצב עשוי להשתנות אם WeWork תונפק: "זה יגרום להרמת גבה"

מנכ"ל סופטבנק והמשקיע הגדול של אובר, WeWork ושל עשרות חברות אחרות, הוא גם בעל החזון הנועז ביותר לאוטופיית בינה מלאכותית, שבה מחשבים ישלטו בכל היבט של חיינו • הכירו את מסאיושי סון, האיש החזק ביותר בעמק הסיליקון

אסיפת בעלי המניות של אינטרקיור אישרה ביום חמישי את סבב הגיוס בחברה בהובלת המיליארדר גארי פיגל ובהשתתפות מייסד WeWork אדם נוימן, וכן תנאי הכהונה של כל בעלי התפקידים הבכירים, כולל היו"ר, אהוד ברק • המניה עולה בכ-6% ומשקפת לחברה שווי של יותר מ-1.1 מיליארד שקל

מחר תתכנס אסיפת בעלי המניות כדי לאשר גיוס הון פרטי של 17 מיליון דולר ואת תנאי העסקת היו"ר אהוד ברק • יעל פיגל, אשתו של גארי פיגל המוביל את סבב הגיוס, ביצעה רכישות אינטנסיביות במסחר בבורסה והגיעה להחזקה של 14% בחברה • בעקבות הזינוק - משקיעי הסבב כבר מרווחים 170% על השקעתם, במחיר של כ-4.4 שקל למניה, מחיר שהיווה במועד החתימה באוקטובר פרמיה של 37%

משקיעים מרכזיים בקרן הטכנולוגיה הענקית של סופטבנק גרופ קורפ נרתעו מההשקעה המתוכנת • ההשקעה אמורה היתה לשקף שווי של כ-36 מיליארד דולר ל-WeWork

רבקה נוימן ייסדה, יחד עם בעלה אדם נוימן, את חברת חללי העבודה המשותפים שמוערכת בכ-40 מיליארד דולר • עכשיו היא מקימה את WeGrow, בית ספר ללימודי יזמות • בראיון בלעדי ל"ליידי גלובס" היא אומרת: "התוכנית היא לפתוח בתי ספר כאלה בכל רחבי הגלובוס, העולם יהפוך לכיתה"