אריק מירובסקי

דירת 4 חדרים ברמת-גן, בגבעתיים או בקריית אונו ודירת 5 חדרים ברמת-גן

הממשלה הבאה תצטרך לעמוד בפני אילוצי תקציב שלא היו לכחלון בקדנציה הנוכחית • המשמעות: היא תתקשה ליישם תוכניות דיור, וספק גדול אם תוכל להמשיך במחיר למשתכן, מה גם שחוץ מאנשי שר האוצר אין לה אוהדים רבים

תוכנית מחיר למשתכן מכתיבה את התנהלות ענף הבנייה לטוב ולרע • היא גורמת לירידה כוללת בבנייה, עקב דיכוי השוק החופשי, ובקפיצות בהתחלות בנייה בערים שבהן מתקיימים מבצעים גדולים • כך, ברוב הערים שנמנות על צמרת התחלות הבנייה, היו גם מבצעי מחיר למשתכן • ניתוח

היקף התחלות הבנייה ב-2018, שירד ב-10.4%, היה הנמוך ביותר מאז 2012, למרות שברבעון האחרון היו כמעט 14 אלף התחלות בנייה • במחוז תל אביב נרשם זינוק של 10.7%, אך בעיר תל אביב דווקא נרשמה צניחה של 20.4% לעומת 2017

ב"גלובס" פורסם היום כי מחלקת ייעוץ וחקיקה במשרד המשפטים פרסמה קול קורא לציבור בנוגע לניהול בתים משותפים ולביטול ועד הבית • מספר שעות לאחר הפרסום, השרה איילת שקד הודיעה כי בכוונתה "לשחרר את התחום כליל ממעורבות ממשלתית"

היוזמה החדשה נולדה לאור מסקנה שאליה הגיעו במשרד המשפטים כי ועד הבית במתכונתו הנוכחית אינו מסוגל לנהל מגדלי מגורים חדישים או פרויקטים בהתחדשות עירונית • המשמעות של חקיקה כזו – העלאת התשלום החודשי של חלקים נרחבים באוכלוסייה שמתבססים כיום על שכנים שמתנדבים לשמש כוועד הבית

250 וילות בהרצליה פיתוח מוצעות למכירה, אבל מספר עסקאות היוקרה בעיר בשפל שלא נרשם מאז 2010 • "תושבי החוץ לא מגיעים, והישראלים יכולים למצוא נכס זול בהרבה ברמת השרון"

"עמק החדשנות", התוכנית השאפתנית למפרץ חיפה, הוצגה היום • בתפריט: פינוי בתי זיקוק והתעשייה הפטרוכימית, הקמת מרינה עירונית ואי מוזיאונים ובניית 100 אלף דירות במפרץ חיפה • שר האוצר כחלון שנכח באירוע: "אין קשר בין הצגתה לבין הבחירות. מדובר בתוכנית לאומית"

כך אמרה היום איילת רוסק, מנכ"ל ובעלים מכלול התחדשות עירונית, בפאנל "מדינת התחדשות עירונית: מאיפה יגיע הכסף" בוועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס" שהתקיים היום בהנחיית הלית ינאי-לויזון ועירית אבישר

התוכנית מקרטעת מאז מפברואר שנה שעברה בירידות מינוריות, ללא שום פרופורציה למיליארדים שהושקעו בה

על פי מתווה התכנית, המקודמת ברמ"י, יוקם במקום התעשייה הפטרוכימית מתחם בגודל עיר, לכ-400 אלף איש; לתמיכה אין משמעות סטטוטורית

רוכשי הדירות החדשות ממשיכים להעדיף אותן במרכז הארץ: כמעט 60% מהדירות החדשות שנרכשו היו במחוזות תל אביב והמרכז • הירידות הגדולות ביותר במכירת דירות חדשות נרשמו בתל אביב-יפו

דירת 4 חדרים בחדרה או בחריש, 3 חדרים באור-עקיבא וקרקע בבנימינה

פנטהאוז בקו ראשון לים בשכונת עיר ימים נמכר במחיר של 30 מיליון שקל • אבל חוץ ממנו, הדירות היקרות בעיר מתקשות להימכר • יוקרה מקומית

הדוח של החברה רווי בביקורת קשה: "מתכננים לאקסל" מכנים בחברה את הותמ"ל ומוסיפים, כי היא "גורמת לטעויות תכנוניות קשות, ולתכנון שבלוני ושטחי" • על פי החברה בשנה הבאה ייווצר מלאי תכנוני של למעלה מ-900 אלף יחידות דיור, אולם קצב הבנייה יורד, כך שהמלאי יישאר על הנייר

חודש ינואר המשיכה מגמה שהחלה אחרי חגי תשרי - גידול בהיקף העסקאות - שחלקו מוסבר בעסקאות שבוצעו במחיר למשתכן, כך עולה מסקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר • הזוגות הצעירים ממשיכים לשלוט ביד רמה בשוק הדירות - מתוך 9,200 דירות שנרכשו בחודש ינואר השנה, היוו הצעירים 53%