אריק מירובסקי

כיום נהוגים ברוב סוגי המבנים בתל אביב תקנים שעומדים ברמה של 1-2 כוכבים ברוב המבנים • ההחלטה שהתקבלה היום מקפיצה את הסטנדרט וקובעת רמת leed platinum לפי התקן האמריקאי לבנייה ירוקה

מדד מחירי הדירות שפורסם אמש, הגבוה מזה 11 שנה, הוא מדד שכולו הצבעת אי אמון בממשלה ובמדיניות הדיור שלה • היום, בדיוק כמו אז, הטרמינולוגיה הממשלתית כמעט שלא השתנתה, והמוטו "צריך להגדיל את היצע הדירות" ממשיך להישמע למרות שמזמן הגדילו את ההיצע - רק שזה לא עוזר

קצב הבנייה הכפיל את עצמו מאז גלי העלייה הקודמים, אבל הממשלה מספקת לעולים מאוקראינה ומרוסיה פתרונות מגורים רעועים כמו בסיסי צה"ל ומעונות סטודנטים • במקום להשתמש בשוק הנדל"ן הפרטי, השרים מעדיפים להתעלם מהמשקיעים שסומנו כאשמים במחירי הדיור

בין נובמבר 2021 לינואר 2022 נמכרו כ-16,440 דירות חדשות, עלייה של 21.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים • תל אביב שומרת על מקומה בראש הטבלה

מחקר חדש של מכון אלרוב לחקר הנדל”ן מעלה כי מפרסמי מודעות בתשלום למכירת דירות בלוח yad2 מקבלים מחירים גבוהים יותר על דירותיהם, וגם מוכרים מהר יותר

אישור התוכנית החלפית של שרת הפנים נדחה למושב הקיץ של הכנסת, ושקד הודיעה כי בכוונה להאריך את תמ"א 38 בשנה • מדוע מינהל התכנון מתנגד להארכת התמ"א, האם לדיירים עדיף לחכות לחלופה, ומה יקרה אם בסופו של דבר גם היא לא תאושר • שאלות ותשובות

לאחר שאישור החלופה שקידמה שרת הפנים איילת שקד נדחה למושב הקיץ בכנסת, היא החליטה להאריך את תוקף תמ"א 38 בשנה נוספת • במינהל התכנון צפויים להתנגד להצעה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה, אך יתקשו למנוע את אישור המהלך

חודש פברואר 2022 נחשב לחודש החמישי מבחינת גובה היקפי המשכנתאות שנלקחו בו • זאת, על אף שכמות המשקיעים בדירות ירדה מאוד עקב העלאת המיסוי עליהם

דירת גן בת 5 חדרים בבת ים, דירת 4 חדרים בראשון לציון או בנס ציונה, ודירה במגדל בחולון

אחרי שנים בהן הישראלים העדיפו דירות גדולות, ניתוח נתוני הלמ"ס ל־2021 מראה נהירה לרכישת דירות של עד 3 חדרים • הסיבות נעות מהורדת מס הרכישה ועד החשש בציבור שהמחירים רק יעלו

רוסיה ואוקראינה הן יצואניות ברזל ופלדה מרכזיות, ויבואנים מכל העולם החלו לחפש יצרנים חלופיים, שמעלים מחירים בהתאם • המשבר ישפיע על מדד תשומות הבנייה, מה שצפוי להתבטא בייקור של 25 אלף שקל במחיר דירה ממוצעת

שרת הפנים איילת שקד אמרה שהחלופה לתמ”א 38 תאושר עוד לפני שהכנסת תצא לפגרה - לפחות בהיבט התכנוני, אם לא הקנייני • מה עוד דורש בה שיפור ועדכון, מנקודת מבטן של הרשויות המקומיות?

דירת 5 חדרים בקומה ה-30 במגדל ברמת גן, 5 חדרים בגבעתיים או ברמת השרון או 3 חדרים בתל אביב

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-6,700 מ"ר עבור מסחר בחזיתות הבניינים, 12.6 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה שגם כן ישתלבו בבנייני המגורים וכ-20 אלף מ"ר עבור מבני ציבור • מתחם המגורים החדש מתוכנן להיבנות מזרחית לשכונת היוקרה נת/600

העותרים ביקשו לקבל צו מניעה שיחייב את הבנקים למשכנתאות להפסיק לחייב לקוחות להיעזר בשמאי מקרקעין הכלולים ברשימות סגורות, או להורות להם לפרסם את הקריטריונים להיכללות ברשימות אלה • העתירה הוגשה נגד הבנקים לאומי, דיסקונט, מזרחי טפחות והבינלאומי

מתחם הדירות צפוי לקום בשכונת נופי סלע מזרח ולכלול תמהיל דירות מגוון • מדובר בתוכנית הגדולה ביותר שאושרה בעשור האחרון