ברקת

על רקע עליית קצב מכירת הדירות שמציגות חברות נדל"ן בורסאיות מתחילת השנה, מעריכים בכירים בענף כי המחסור בעובדים והתייקרות חומרי הגלם תומכים בעליית מחירים • וגם: כיצד ישפיעו הירידה בהתחלות הבנייה ושיטת המכירה החדשה של דירות על השוק

פרויקט כיכר המדינה נמצא מרחק נגיעה מהמימוש המיוחל וצולח עוד שלב חשוב – אבל ההיתר שקיוו לקבל הדיירים כבר ביולי ממשיך להתעכב • "זה עניין של שבועות", מתעקשים גורמים המעורים בתהליך

החברות הציבוריות מענף האשראי החוץ בנקאי בעיקר מאכזבות בתקופה האחרונה, אך השקעה בקרנות הפרטיות אינה פתוחה לציבור הרחב ומיועדת בעיקר למוסדיים ולבעלי כיסים עמוקים • אילו חברות בורסאיות פועלות בתחום ומה היו הביצועים שלהן?

70 שנה אחרי רכישת הקרקע במרכז תל אביב, פרויקט המגורים במתחם היוקרתי מתקדם סוף־סוף לשלב הביצוע • עקב הקושי הטכני של הבנקים להעמיד הלוואה עבור 250 בעלי הקרקע, עסקת הענק תמומן ע"י גוף חוץ־בנקאי בסיוע הלוואות כלל ביטוח ומגדל

כלל ומגדל העניקו לחברת המימון החוץ־בנקאי ברקת הלוואה המכסה כמעט את היקף המימון כולו – כ־2.05 מיליארד שקל, שנחשב למימון החוץ־בנקאי גבוה ביותר אי־פעם לפרויקט מגורים בישראל

הבנקים הגדולים מתקרבים לתקרת האשראי לבינוי ונדל"ן שהעניק בנק ישראל, וחברות המימון החוץ-בנקאיות רוצות להיות חלק מהחגיגה בתחום • ברקת שבשליטת רוני בירם, גיל דויטש ועדי גזית תעמיד מימון בסך של כ-16 מיליון שקל לשני פרויקטים בירושלים וברעננה

מדובר בפרויקט מגורים בשכונת נופים, אשר נמצא כעת בשלב שלד, יכלול 112 יחידות דיור ב-13 בניינים וצפוי להתאכלס עד סוף 2023

קרנות האשראי החוץ-בנקאי לא רק הולכות ומתרבות, אלא גם יוצאות לבורסה: מניף וגמלא הראל כבר הונפקו, ומכלול וברקת בדרך • טל תפוחי, מנכ"ל גמלא הראל: "אנחנו מגייסים כסף איפה שהכי נוח והכי זמין, והבורסה היום בגאות"

רוני בירם פועל להנפיק את חברת מימון הנדל"ן ברקת לפי שווי של 400 מיליון ש' בת"א "לפני הכסף" • תוך כדי הוא מספק אבחנות על ההחמצה באנרגיה הירוקה ("ספגנו מכות מהרגולציה"), שוק המגורים ("מוצר צריכה עם מחסור כרוני"), והיחסים עם תשובה שקנה ממנו את אקסלנס ("הוא לא נוטר טינה")

בעלי הזכויות הפרטיים בקרקע חתמו על מזכר הבנות למימון בגובה של כ-1.8 מיליארד שקל מול חברת ברקת • כלל ביטוח תיקח אף היא חלק במימון • בפרויקט מתוכננים להיבנות שלושה מגדלים ובהם 450 דירות

סיטונאית הירקות והפירות ביכורי השדה צפון, של האחים דרור וגדעון חכם, צפויה לקבל לבעלותה את רשת הקמעונאות, המונה 11 סניפים, כנגד חובות בהיקף של כ-15 מיליון שקל שיש לסופר ברקת כלפיה ■ השלמת העסקה כפופה לאישור רשות ההגבלים

בין הגורמים שהתעניינו ברכישתה: רשת ויקטורי ורשת שוק העיר ■ מחזור המכירות של הרשת הקמעונאית מסתכם בכ-370 מיליון שקל לשנה

אנלייט הודיעה גם כי היא במו"מ למכירת חלקה (50%) בשותפות ברקת לשותפתה קבוצת עלריג ומשקיעים נוספים תמורת 6.5 מיליון שקל

ביהמ"ש דחה את בקשתה של חברת ספיר וברקת נדל"ן, הנמצאת בבעלות משותפת של רמי לוי וחברת נהור, לביטול עסקת המכר מול נידר ■ ישלמו את יתרת הסכום בגין רכישת הקרקע

הבקשה הוגשה על רקע חוסר יכולתה של חברת ספיר וברקת נדל"ן, הנמצאת בבעלות לוי וחברת נהור, לקדם את תוכניות הבנייה על הקרקע עקב פרשת השוחד המכונה "פרשת הולילנד"

באוצר לא ימהרו לאשר מכירת שליטה בקבוצה, ככלל ביטוח המובילה, לקרן השקעות זרה