קניון TLV

נאמני האג"ח הודיעו על סיום הגישור בין הצדדים בנוגע לפיקדונות על סך 100 מיליון שקל • רבוע כחול נדל"ן שבשליטת בן משה עשויה לרשום רווח הזדמנותי של כ-160 מיליון שקל מרכישת החזקות משפחת גינדי בקניון TLV

נחתם ההסכם למכירת 50% מקניון האופנה וחברת המגורים הכלולה בפרויקט בתל אביב לידי רבוע נדל"ן של מוטי בן משה • בתמורה למניות תקבל קבוצת גינדי 225 מיליון שקל במזומן, שיוגדר כפירעון של מרבית הלוואות הבעלים שהזרימה במהלך השנים לחברות הפרויקט

העסקה צפויה להשיב לידי המוכרים הלוואות בעלים של מאות מיליוני שקלים שהעמידו לטובת הקניון ופרויקט המגורים הסמוך • נכון לסוף חודש יוני רובצות על חברת הקניון התחייבויות, עיקרן לזמן ארוך, של כ-1.5 מיליארד שקל, מהן כ-900 מיליון שקל לבנקים שמימנו את הפרויקט

החברה עשויה לרכוש את זכויותיה של קבוצת גינדי בקניון TLV ובחברת המגורים, במסגרת עסקה כוללת להסדרת כלל העניינים העומדים על הפרק בין הצדדים

בן משה מחזיק כיום במחצית ממניות הקניון המדשדש באמצעות רבוע כחול נדל"ן • מכירת חלקה של משפחת גינדי, המחזיקה במחצית השנייה של הקניון ופרויקט המגורים הצמוד לו, צפויה להחזיר לידיה הלוואות בעלים של מאות מיליוני שקלים • הבנקים המממנים כבר אישרו את העסקה

לטענת קבוצת פוקס, חברת הקניון מפרה את הסכמי השכירות עמה, מכוחם עליה להעניק לחברות בקבוצה השוכרות שטחים בקניון תנאים מסחריים מיטיבים, ובהם הנחה בדמי ניהול בשיעור זהה להנחה הכי גבוהה שהיא מעניקה לשוכרים אחרים בקניון • TLV בתגובה: "התביעה שקרית מיסודה"

בסיכום הרבעון השני הקניון אומנם נהנה משיפור של כ-8% בהכנסותיו, שהצטברו ל-25 מיליון שקל, אולם כאמור ערכו ממשיך להישחק • ירידה של כ-31 מיליון שקל בשוויו ברבעון השני הובילה את חברת הקניון לסכם את הרבעון בהפסד של 19 מיליון שקל

הביזנס החדש של חברות כרטיסי האשראי אצל בעלי הבתים; 6,600 איש רודפים אחרי דיור מוזל במתחם השוק הסיטונאי בת"א; קוד הבנייה הישראלי יוצא לדרך באיחור של 13 שנה; ומה יש ללימור אדלר לספר לכם על השקעות נדל"ן בפולין • כותרות הנדל"ן של השבוע

המשתתפים מתמודדים על 50 דירות של שני חדרים בדמי שכירות מוזלים של 4,200 לחודש • הפעם ההגרלה של עיריית תל אביב וחברת עזרה ובצרון מיועדת לרווקים ולזוגות ללא ילדים בלבד

מחר תיפתח ההרשמה להגרלת 50 דירות להשכרה בפרויקט השוק הסיטונאי בתל-אביב, שתציע לרווקים וזוגות ללא ילדים לגור בדירות שני חדרים ומרפסת בפרויקט החדש תמורת 4,500 שקל לחודש

"קפטריה", המקום החדש של יונתן רושפלד, מצדיק עיסוק חוזר במי שכבר נטחן לעייפה • האוכל בסדר, אבל מרושפלד מצפים ליותר • ביקורת מסעדה

החנות כוללת פרטי אופנה ועיצוב, ובהקמתה הושקעו 4 מיליון שקל בשטח של 1,000 מ"ר • הראל ויזל, מנכ"ל קבוצת פוקס, בעלת הזיכיון להפעלת הרשת: " אמרתי לפני שנתיים שגינדי TLV יהיה בין 5 הקניונים המובילים בישראל, ואני עדיין מאמין בכך"

בנוסף תיפתח חנות של שאנל בקניון רמת-אביב • שתי החנויות נמצאות בתהליך שיפוץ בימים אלה, וככל הידוע יימכרו בהן מותגי הטיפוח והאקססוריז של שאנל

שוק הנדל"ן המקומי נמצא כבר תקופה באי-וודאות, והמשקיעים פועלים בדרכים שונות על מנת ליהנות מתשואה על הנכסים • יש מי שיוצאים מהמרכז לפריפריה, למרות שגם תל אביב נותרה אטרקטיבית; אחרים נמנעים ממינוף ששוחק את התשואה; הסולידיים יכולים לחפש פרויקטים עם שכירות מובטחת ושקט נפשי

בעתירה שהגישו עשרות דיירים נגד החברה והעירייה נטען כי התוכנית חייבה הקמת 300 חניות לאורחיהם ללא תשלום - 20% מכלל החניות לדיירים • עוד הם טוענים כי בתוכניות נקבע כי החניות יופרדו מחניות באי הקניון: "היזמים עושים שימוש בחניות לטובת המרכז המסחרי"

פוקס מפנה חנות של רשת The Children's Place, ובמקומה תיפתח חנות של רשת הדיסקאונט "לחייל ולטייל"; וגולף מפנה חנות של אינטימה • העזיבות מצטרפות לפינוי של חנות הודיס • פוקס: "מאמינים בקניון TLV" • הקניון: "כחלק מאסטרטגיית הגיוון, מצאנו לנכון להכניס חנות במחירים נגישים לחייל ולמטייל" • מתחילת השנה הפסיד הקניון 70 מיליון שקל