המאבק על גורל כיכר אתרים

יותר משנה לאחר אישור הפקדת התוכנית, ובתום דיון בשלוש עתירות, נראה כי נסללה הדרך להתקדמות לשלב הבא בתוכנית היוקרתית שבמערב העיר •  עתירת צביאלי נגד חוות הדעת השמאית נדחתה, והוא יוכל להעלות את טענותיו שוב בהתנגדות לתוכנית

העמותה הגישה התנגדות לתוכנית לבניית שני מגדלי מגורים בגובה 25 קומות על חוף הים של תל אביב: בניית מגדלי המגורים עומדת בניגוד לתוכנית המתאר הארצית ולחוק שמירת הסביבה החופית

עפ"י התכנון המוצע תיהרס כיכר אתרים, כולל המבנים שסמוכים אליה, ויבנה קומפלקס חדש של כיכרות שיאפשר חיבור איכותי של רצועת החוף לשדרות בן גוריון • עיריית ת"א-יפו: "המרחב של כיכר אתרים הקיימת אינו מתיישר עם התפיסה האסטרטגית של העיר בנוגע לקו החוף ולמרחב הציבורי"

החידוש הגדול של התוכנית שנחשפה: שדרוג המרחב הציבורי ויותר כיכרות וגנים באחריות העירייה והיזמים • כמו כן, יוקם מבנה בייעוד ציבורי בשטח של 4,800 מ"ר

צביאלי זכה במכרז שערכה עיריית תל אביב ורכש את חלקה בחניון כיכר אתרים (73%) תמורת 257 מיליון שקל • כדי לממן את עסקת הרכישה, הכוללת גם את חלקה של קרן JTLV (27%), הוא ישתף פעולה עם חברת נצבא

השופטת יעל בלכר: "אין להסכין עם עתירות לשיעורין, בשלבי ביניים של ההליך התכנוני ובטרם מיצויו. מקל וחומר בענייננו, כשמדובר בשלב מקדמי להכנת התכנון המפורט"

איש העסקים הישראלי-אמריקאי ישלם לעיריית ת"א 257 מיליון שקל ועוד 84 מיליון שקל ל-JTLV וירכוש את החניון התת-קרקעי מתחת לכיכר אתרים • מהלך זה מסכל את מימוש תוכנית המגדלים בכיכר

איש העסקים ספי צביאלי זכה במכרז למכירת החניון בכיכר אתרים, והוא ישלם 341 מיליון שקל • צביאלי הוביל בשנים האחרונות את ההתנגדות לבניית מגדלים בכיכר, כך שלא ברור מה יעלה בגורל פרויקט כיכר אתרים

לאחר שבית המשפט העליון ביטל את מכירת חלקה של עיריית תל אביב בחניון כיכר אתרים תמורת 150 מיליון שקל, מכיוון שלא ערכה מכרז, פורסמה היום מודעה שמחדשת את הליך המכירה • מה מחיר המינימום החדש של החניון ומאיפה מגיע ההפרש?

עו"ד שרון מונטיפיורי גילן: "המסמך יוצר פרוייקט שיש בו רווח יזמי מופרז, בערך פי 10 מרווח סביר בשוק. ממתי עיריית ת"א עושה דברים כאלה?"

אחרי שלל גלגולים, אישרה היום הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב את תוכנית העיצוב מעוררת המחלוקת של כיכר אתרים • תמהיל השימושים במגדלים יעמוד על 50% מגורים ו-50% מלונאות

ב-2017 מכרה העירייה את החניון לקרן הנדל"ן הפרטית JTLV תמורת 150 מיליון שקל • שנה לאחר מכן ביטל בית המשפט המחוזי את המכירה בעקבות עתירה. בעירייה ערערו, אך כעת נדחו גם בעליון

"הסיפור הזה הוא הרי בכלל לא נכון. זה רחוק ממה שאנחנו מתכננים לעשות במקום", אומר ל"גלובס" יקיר שגב, מיוזמי הפרויקט של JTLV לשיקום מתחם "הפוסיקט" בכיכר אתרים בתל אביב, בתגובה לפייק ניוז על הפיכת מועדון החשפנות לשעבר לבית כנסת

ההחלטה מהווה מכה ליזמים שדרשו לבנות בשטח מגדלים בגובה 40 קומות • עם זאת, בהחלטה יש גם סוכריה עבורם: בעבר נקבע כי במקום יותרו שימושי מלונאות בלבד, וכעת הוחלט כי ניתן יהיה לבנות דירות במתחם שערכן צפוי להיות גבוה • היזמים: "לומדים את ההחלטה"

יזמית התוכנית הגישה ערר על ההחלטה להגביל את הבנייה בכיכר אתרי ל-25 קומות בלבד, במקום 40 קומות בתכנון המקורי, ולאסור את הבנייה למגורים • הולחו"ף מבהירה לקראת הדיון כי אין להחריג את הבנייה במתחם מעל למקובל בקו החוף, ואין לאפשר שימושי מגורים מערבית לרחוב הירקון

במינהל התכנון רוצים לבטל את תוספות הבנייה ואת תקנת שבס • המצוק המתפורר באשקלון והסכנה למלון שמעליו • האם המחירים יורדים או שאנחנו פשוט קונים דירות זולות יותר • פרויקט התמ"א באשדוד שלא נגמר כבר 8 שנים • מי צפוי לקרות במתחם האומן 17 בת"א ובכיכר אתרי • ומדוע לא כל דייר "סרבן" התחדשות עירונית הוא בהכרח סחטן