השקעות נדל"ן

כמעט בלי שאף אחד שם לב, התפתח בהדרגה שוק אג"ח זבל של חברות נדל"ן בבורסה של ת"א; מה המכנה המשותף של אותן פירמות, האם המשקיעים הלכו רחוק מדי ואיזה כלי מסייע לבחון את זווית הראייה של היזמים

אפריקה התאוששה השבוע בעקבות החברה-הבת אפריקה פיתוח

קפיטל וואן סגרה את אגף ההלוואות שרכשה ב-13 מיליארד דולר; תורנברג מכרה 35% מנכסיה

הסתכמו ב-331 מיליון שקל * הרווח התפעולי התזרימי (NOI) במחצית הראשונה צמח ל-142 מיליון שקל לעומת 63 מיליון שקל בתקופה המקבילה

המשך ישיר של גל הירידות לנוכח החשש ממשבר אשראי עולמי

מנתוני הדוחות הראשונים לרבעון השני ניתן ללמוד על המשך עליית המחירים בנכסים המניבים ועל המשך ההתרחבות העסקית של החברות המדווחות

אילולא המשבר בבורסות העולם, סביר להניח שקריסת חפציבה היתה עוד פחות משמעותית בהשפעתה על השוק המקומי * טרנד הקונסולידציה של יזמים ומבצעים אמנם תפס תאוצה בשנים האחרונות, אך מסתבר מעסקת אלקטרה-חפציבה שגם הוא טומן בחובו מלכודות לא פשוטות

בסיכום שבועי ירד נדל"ן 15 רק ב-0.5%, ומדד גלובס ירד ב-0.8%

התערערות שוק המשכנתאות האמריקני פגעה במיוחד במניות סקטור הנדל"ן, שעברו לתשואה שנתית חד-ספרתית

הזעזוע שעובר על השווקים בארץ ובעולם משפיע בראש ובראשונה על מגזר הנדל"ן, כוכב השנים האחרונות בבורסה; הריביות העולות, המינוף המוגזם והמניות המנופחות החלו להכביד על מגדל הקלפים הגבוה

לאחר תקופה של הססנות, חוזרים בתי ההשקעות להמליץ במרץ על השקעה במניות הנדל"ן; העלייה החדה של המניות לכל אורך התקופה האחרונה כבר לא ממש מרתיעה, אלא רק מספקת רוח גבית להמשך

שבוע קשה בנדל"ן, בעיקר על רקע העלאות ריבית ברחבי העולם

חברות הביטוח גילו את ענף הנדל"ן והן מסתערות עליו כמעט בלי הכרה; בשנת 2006 הגיע שיעור חשיפת החברות לתחום הנדל"ן ל-28.5% והמספר רק הולך וגדל; אבל יש מי שחושב, שהמפקח על הביטוח חייב כבר להתערב

מניות הנדל"ן ממשיכות להסחר במגמה מעורבת לאחר מחצית מגומגמת

שיכון עובדים מקבוצת שיכון ובינוי היא המנפיקה הבולטת בעונה הנוכחית, אך הנפקות מעניינות יגיעו גם מכיוונן של בסר, אמבסדור, מצלאווי והריט החדשה שמתכננת חברת אנגל