זכויות קרקע

מבחינת בעלי הקרקעות במתחם הדרך עוד ארוכה למימוש הזכויות

בשנת 2015 תוכנית לבניית 12 אלף דירות מצפון לאזור שדה דב קיבלה תוקף • באחרונה התגלה תוך כדי עיון אקראי במסמכי התוכנית כי חל שינוי לא מוסבר בהקצאת הזכויות בקרקע לטובת העירייה, על חשבון בעלי הקרקע הפרטיים • הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה: "הנושא ייבדק"

מדובר במגרש בן 6.4 דונם ברחוב הירקון 7 בת"א • על הקרקע חלה תוכנית בניין עיר מאושרת להקמת מגדל מגורים בן 15 קומות ו-70 דירות • באוקטובר האחרון הורה בימ"ש השלום בת"א על פירוק השיתוף בין הבעלים הקודמים במגרש

בשבוע שעבר אושרה במועצה הארצית תמ"א 1 • עו"ד יפעת בן אריה סבורה כי כדי שלא להחמיץ אפשרות להגיש תביעה על ירידת ערך, כדאי לבעלי קרקעות לבדוק את המשמעויות

קיוסק בבני-ברק פועל מ-1983 על קרקע של העירייה שלא כדין • רק בחודש הבא יפנו אותו סוף-סוף • "גלובס" מציג את הזוויות השונות של המקרה

מתי יחשפו היזמים האנונימיים שיזכו בפרויקט של 2 מיליארד שקל? איך קורה שהנימוקים שלהם בדרישה לפטור ממכרז אינם גלויים לציבור? בימים הקרובים תוכרע עסקת הענק בחוף תל-אביב - בהליך שנראה אפוף סודיות

אם התעוררתם בוקר אחד וגיליתם ששותפכם בקרקע הגיש נגדכם תביעה לפרוק שיתוף, או שמישהו קנה חלק מהקרקע והגיש נגדכם תביעה לפרוק השיתוף בקרקע - לא צריך להיבהל

המועצה המקומית והוועדה המקומית לתכנון ולבניה פרדס חנה-כרכור התכוונו להפקיע שטח במתחם בית הספר החקלאי, אולם ביטלו את ההפקעה בעקבות תביעה בגובה 30 מיליון שקל

שרת המשפטים מקדמת את ההצעה לאחר שהמו"מ בין היזמים, שרכשו את הקרקעות מהכנסייה, לבין תושבים החוכרים את האדמות מאז שנות ה-50, הגיע למבוי סתום • שקד: "למדינת ישראל אסור להפקיר תושבים תמימים בקרב מול יזמים חזקים"

שלושה חודשים לאחר שבית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי מחזיקי קרקע בדרום תל אביב לא יפונו ללא דיור חלופי, ניתן פסק דין הפוך באותו בית משפט, שקבע כי מחזיק יפונה ללא דיור חלופי וללא מתן פיצוי - משום שלא הוכיח זכויות

העירייה תעביר דמי שימוש לבעלת הקרקע, קהילת ציון אמריקאית מבית ההסתדרות הציונית, על 7 שנים בלבד, ולא ביחס לכל התקופה שבה עשתה שימוש ללא תשלום • ביהמ"ש העליון ציין כי חוות-הדעת השמאית עליה הסתמכה העירייה "משמיעה חשש לניגוד עניינים"

אתרי הכרייה הנטושים, אלה שכבר לא משתמשים בהם, הופכים מפצע למשאב, וכשמדובר באלפי דונמים, גם במרכז הארץ, אפשר להבין שמדובר במשאב לא מבוטל

שווי הזכויות של קרן קיסריה מוערך ב-1.316 מיליארד שקל ■ למדינה יש קרקעות ב-16.5 מיליון דונם, שמתוכם 338 אלף דונם קרקעות למגורים

במציאות הנדל"נית הישראלית, רכישת שטח גדול וזמין לבנייה היא עניין נדיר ויקר מאוד ■ אז היזמים רוכשים חלקי קרקע קטנטנים - במטרה להשתלט על כל המגרש