חברות נדל"ן

העסקה משקפת לחברת הייזום והביצוע, אותה מנהל זה כחודש אורי לוין, שווי של כ–4 מיליארד שקל • תחפש הזדמנויות השקעה ורכישה בענף הנדל"ן החבוט

חובו של אברג'יל לנושים עומד על 30.5 מיליון שקל, כאשר 23.5 מיליון מהם ילך למשקיעים • ההסדר מבוסס על המשך פעילות חברת "המרכז לקורסים" במכירה ובשיווק של קרקעות בהחזקת קבוצת יעדים, וכן על תקבולים ממכירת קורסים מקוונים • עו"ד שלמה כהן המייצג את המשקיעים: "תוצאה שלא נראתה בעולמות חדלות הפירעון"

עליית הריבית הובילה את שיכון ובינוי להפחית 450 מיליון שקל משווי הקרקעות שרכשה בשנים האחרונות לטובת הקמת פרויקטים להשכרה ארוכת-טווח, ובראשם פרויקט ענק המתוכנן להיבנות בשדה דב • הסיבה: עלויות המימון שהופכות את הפרויקטים לבלתי כדאיים כלכלית

בתוך שלושה רבעונים הפחיתה חברת הנדל"ן המניב כ־1.4 מיליארד שקל משווי הנכסים המניבים בהם היא מחזיקה בארה"ב ובבריטניה • גורם בענף: "השמאים לוחצים להעלות את שיעורי ההיוון; הם חוששים שהבנקים יקבלו המון נכסים, ימהרו למכור אותם ויפילו את שוויים"

חברות הנדל"ן המסחרי והקניונים נהנות מאהדה - כך עולה מתוצאות מדד המותגים • לעומת זאת, הקושי שלנו לקנות דירה מותיר רבות מחברות הנדל"ן למגורים במקומות נמוכים

כחלק מגיוס האג"ח של חברת מ.ו השקעות, שועבדו לטובת המשקיעים דירות וחנויות במרכז ת"א שהוערכו בשווי של 118 מיליון שקל • האג"ח המונפקות יהיו צמודות מדד ויישאו ריבית של 6% • כספי ההנפקה מיועדים לטובת פירעון הלוואות מגורמים פיננסיים

הקיפאון בעסקאות לרכישת דירות מחייב את חברות השיווק לא רק לצאת במבצעים, אלא גם לחשוב לעומק על תמהיל הדירות ועל התוכניות ליום שאחרי המשבר

בכירי החברות אלקטרה נדל"ן, הכשרת היישוב, אחים דוניץ ורבוע כחול נדל"ן נתקלו לאחרונה בקושי לאשר מול בעלי המניות העלאות שכר, תגמולים שנתיים מוגדלים ומענקים שמנים • האם הסנטימנט השלילי בשוק גורם לעצירת "חגיגות השכר"?

חברת הנדל"ן שנסחרת בת"א ופועלת בצפון אמריקה תרמה למוזיאון בקנדה ספינה "היסטורית", אחרונה מסוגה, ונאלצה להפריש את ערכה בספרים • סקייליין תקבל הכרה בגין תרומה בסכום שייקבע ע"י הרשויות בקנדה, ותזכה בגינה בהטבת מס נדחית • החברה עלולה להידרש להזרמת סכום תרומה נוסף במזומן עד סוף השנה הנוכחית

יזמית הבנייה למגורים חנן מור, שרכשה מגרש באזור שדה דב בצפון ת"א ב-1.5 מיליארד שקל, מציינת כי תתחיל לשווק אותו ברבעון הנוכחי לנוכח התקדמות משמעותית מול העירייה • מימוש הנכסים שהיא מבצעת מסייע להרגעת מחירי האג"ח שלה

קבוצת מור נמצאת בימים אלו בעיצומו של "מבצע מימושים" של נכסיה, בניסיון להקל על החוב הרובץ על החברה • השבוע היא דיווחה על מכירה נוספת - שלישית במספר - הפעם של נכס מסחרי בשכונת מורשת במערת מודיעין, תמורת 50 מיליון שקל

חברת אשטרום מדווחת על ירידת ערך של 19 מיליון שקל בפרויקטי מגורים להשכרה ברבעון הראשון, שיכון ובינוי מוחקת 16 מיליון בשלושה פרויקטים וישראל קנדה כ־12 מיליון בפרויקט משולש הבורסה

מדדי הנדל"ן של ת"א השלימו ירידה של עשרות אחוזים בשנה האחרונה • בראש היורדות היום: מניות קבוצת חג'ג', אזורים וישראל קנדה

גלובס ו־statista מפרסמים לראשונה את דירוג החברות האמינות • הדירוג שיקלל שלושה ממדים: אמון הלקוחות, אמון המשקיעים ואמון העובדים - וכולם נבחנו באמצעות סקר עצמאי הכולל מדגם של כ־5,000 ישראלים, וניטור פרסומים שונים על החברות ברשת • וגם: האם מעורבות חברתית ופוליטית מגבירה או פוגעת באמינות של עסקים?

לאחר שביטלה אשתקד הנפקת מניות מתוכננת, תנסה חברת הנדל"ן מ.ו. השקעות של נילי ומשה וינברג לגייס חוב כנגד שיעבוד נכסיה • רוב כספי הגיוס מיועדים לפירעון הלוואות, חלקן מבעלי השליטה, לצד פיתוח עסקיה ופינוי דיירים מוגנים בנכסיה • את הפצת הנפקת האג"ח לגופים המוסדיים מקדמת חברת החיתום אקסטרה מייל של מוטי בן משה

מנתוני המכירות שמצביעים על ירידה של עשרות אחוזים, דרך תשואת מניות שנתית שלילית באופן גורף ועד מכפיל הון נמוך במיוחד • צמד סקירות מנתח לעומק את מצב חברות הנדל"ן הבורסאיות בעת הזו, והתמונה אינה מעודדת