מדלן

גלובס משווה בעזרת מדלן בין שתי שכונות באותה העיר • והפעם: יבנה הירוקה ונאות שמיר • מדובר בשתי שכונות חדשות יחסית אך שתיהן כבר מאוכלסות ברובן, ולא צפויה בהן בנייה משמעותית בעתיד הקרוב

גלובס משווה בעזרת מדלן בין שתי שכונות באותה העיר • שתי השכונות הוותיקות בגבעתיים עתידות לעבור התחדשות עירונית מסיבית בשנים הקרובות. בתל גנים מתוכנן פרויקט פינוי בינוי שהוא אחד הגדולים במדינה

דירת 3 חדרים בשכונה החדשה בקריית שמונה נמכרה ב־1.19 מיליון שקל • לפי נתוני אתר מדלן, בקריית שמונה היו כ־200 עסקאות בשנה האחרונה, במחיר ממוצע שמתקרב למיליון • "לא רואים ירידות מחירים"

רבא א' מול רובע ד': שתי השכונות היו בעברן מרכזיות יותר באשדוד, אך איבדו עם השנים את יוקרתן לשכונות החדשות • רובע א' סובל מתדמית רעה אך צפוי לעבור מהפך בשנים הקרובות

הקיפאון בענף הבנייה גרם ליזמים רבים לקחת צעד אחורה, אך עד כמה באמת ירדה רמת הפעילות בשטח? • לפי נתונים שאסף אתר מדלן, יש ירידה של עשרות אחוזים במספר הבקשות שהוגשו לקבלת היתרי בנייה במחצית הראשונה של השנה • אלא שנתוני העיריות עצמן מציגים תמונה שונה מעט

שכונת פרדס רייספלד ממוקמת במערב קריית אונו וכוללת בניינים בני 8-12 קומות מסביב לפארק הגדול בעיר • הבנייה בפסגת אונו כוללת מגדלים בני עד כ־25 קומות מסביב לגינה במרכז השכונה • שתי השכונות דומות מאוד מבחינה תכנונית ומבחינת אוכלוסייה, אך פרדס רייספלד קרובה יותר לצירי תנועה ראשיים ולפתרונות תחבורה עתידיים

דירת 3 חדרים ברחוב הופיין בחולון, המתפרסת על 65 מ"ר וכוללת חניה בטאבו, נמכרה תמורת 1.59 מיליון שקל • המתווך בעסקה: "בעלי הנכס רכשו אותו לפני כשנתיים ובחרו למכור אותו ולעבור לשכירות כדי להשקיע את הכסף שלהם באפיק אחר"

אתר מדלן מנתח ברמה הארצית את פרויקטי תמ"א 38 שכבר הסתיימו ואוכלסו, וישנן כמה תוצאות מפתיעות למדי • מיהי הנציגה היחידה של ת"א בעשירייה, וכמה פרויקטים כבר הושלמו בטבריה? • כתבה ראשונה בסדרה

שתי השכונות הוקמו אחרי קום המדינה והתחילו בנקודה די דומה, אולם עם השנים השכונה מבת ים פתחה פער מול שכנתה מחולון • מה גרם לפער ומה צפוי למשוך את רמת יוסף עוד יותר למעלה?

בין שכונה ד' לשכונת רמות בבאר שבע מפרידה רק מסילת רכבת, אך הפערים הסוציו־אקונומיים בין השכונות גדולים • מה מתוכנן בכל אחת מהן בעתיד ובכמה ניתן לקנות בהן דירות 3 ו-4 חדרים?

בדיקת מדלן מגלה כי בתחום הליבה של הפרויקט, שבו הוחלט שלא לאשר כלל היתרים לתמ"א 38, נעצרו הליכי היתר עבור כ־2,800 יחידות דיור • בטבעת הראשונה נמצאים בסכנה כמעט 500 פרויקטים, עם כ־16 אלף יח"ד

בפארק ת.מ.ר ברחובות נמצא במרחק הליכה מתחנת רכבת ומסוף אוטובוסים • בפארק המדע בנס ציונה כבר אושרה ומיושמת תוכנית הרחבה • ניתוח שוק

האתר, פרי יוזמה פרטית, מציג פרטי דירות כפי שפורסמו ברשת, ומזמין את המשתמשים לנחש מהו גובה השכירות בכל אחת מהן • הערכתם נכון? תזכו לתואר "תל אביבי/ת לעניין!" • איש התוכנה והדאטה יואב טפר, שהקים את האתר: "חשבתי על זה כמשחק שייתן לכולנו סטירת מציאות מצלצלת"

הגננות של הילדים שמבקשות עצות בענייני נדל"ן, הוויכוחים על מדיניות הדיור של הממשלה והפעם האחרונה שראו ירידה במחירים • ביקור במשרדים של אתר מדלן • הברזייה