מחירי הדירות

לראשונה לאחר 3 שנים של אינפלציה שלילית, 2017 מסתיימת באינפלציה חיובית של 0.4% ■ העליות הבולטות במדד המחירים לצרכן: סעיף ההלבשה וההנעלה וסעיף התחבורה ■ מחירי הירקות, הבידור והריהוט בלטו בירידות ■ מדד מחירי הדירות החדשות, המתפרסם לראשונה בנפרד, רשם ירידה של 0.6% באוקטובר-נובמבר

מדובר בנתוני אמת המתבססים על נתוני רשות המסים ובחישובים של מסי השבח על מכירת הדירות ■ העובדה שמשקיעים מוכרים דירות בהפסד מנוגדת לכל התזות לפיהן מחירי הנדל"ן בעלייה

אם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אומרת שבספטמבר נמכרו 1,990 דירו, ובאוצר אומרים שנמכרו 2,100 - למי אנחנו צריכים להאמין?

עדיאל שמרון, מנהל רמ"י, מכיר את הביקורת על הכמות הנמוכה של שיווקי הקרקע - ועדיין משוכנע שהשיפור דרמטי, שיש מענה למשפרי הדיור, ושהשינוי במחירי הדירות ממש בפתח ■ "2018 תהיה שנת מפנה שבה נקצור את הפירות" ■ למדריך מס רכישה

המדען הראשי של מרכז מיפוי ישראל, ירון פלוס, התייחס לאתר המידע הממשלתי שכבר עלה לאוויר ■ גלנט: "יכול לייעל בצורה משמעותית את הפעילות בענף, גם בנייה, גם תשתיות וגם אנרגיה"

השנה שהסתיימה לא מימשה את הציפיות שהיו לה ממחירי הדירות, אבל אין ספק שב-2018 הדברים בדרך להשתנות ■ על מה שהיה ומה שאולי עומד לקרות בשנה שהחלה עכשיו •  למדריך ומחשבון משכנתא

"כבר לא משלמים את המחירים המטורפים שהקבלנים מבקשים, וזה בזכות מחיר למשתכן" אמר כחלון בתדרוך סיכום ענף הנדל"ן לשנת 2017 ■ 42 אלף זכאים כבר זכו בזכות לרכוש דירה מוזלת במסגרת מחיר למשתכן

סקר "גלובס": גורמים משני הצדדים - אנשי האוצר מחד ואנשי הענף מנגד, מבלבלים את הציבור בהבטחה שהירידה במספר העסקאות תיגמר בנסיקת/צלילת המחירים ■ איך זה משפיע עלינו? ■ למדריך מס רכישה

יצחקי: "מדד מחירי הדירות של הלמ"ס הראה עלייה של 2.9% בשנה האחרונה? לא ממש סומך על הנתונים שלהם" ■ "אסיים את תפקידי בקרוב, אבל זה לא קשור למחירי הדירות"

ברנרד רסקין במסיבת עיתונאים לסיכום שנת 2017: "אין קיפאון בענף הנדל"ן. יש האטה. קיפאון זה שאין תנועה בכלל, וזה לא המצב" ■ "מחיר למשתכן וגם מס דירה שלישית היו שני גורמים שהשפיעו מאוד על השוק ב-2017"

שר האוצר עשה כמעט הכול כדי לפגוע במשקיעים בדירות ■ לפי נתוני הלשכה לסטטיסטיקה, הקבלנים הגיבו בצמצום משמעותי במספר התחלות הבנייה ■ הירידה בהתחלות הבנייה תגביר את המחסור בדירות ותוביל בעתיד לעליות מחירים נוספות

המהלך שיזם שטייניץ יכול להשפיע דרמטית על היצע הדירות ■ וגם: אחרי שלקחנו את הצהרות כחלון בעירבון מוגבל, צריך לעשות אותו דבר עם הצהרות היזמים, הקבלנים ויתר האינטרסנטים

דירת 2.5 חדרים בשטח 47 מ"ר בירושלים נמכרה ב־1.975 מיליון שקל, לאחר שבעלי הנכס, ישראלים המתגוררים בארה"ב, ביקשו על הדירה 2.1 מיליון שקל

מחקר של אוניברסיטת אריאל: הפוליטיקאים בוחרים במכוון "צעדי רגולציה חסרי תוחלת, שיאפשרו 'לאכול את העוגה ולהשאירה שלמה' - גם לא לפגוע בבעלי הדירות וגם להשביע את רצון חסרי הדירות"

מחקר של כלכלנים ישראלים מכה גלים בפייסבוק: מחירי הדירות בישראל צריכים לרדת בחדות ■ הבעיה: שום מודל לא יכול לכמת את שווייה של האופוריה או את שוויו של הפחד ■ גילוי נאות

מתחילת השנה רשם המדד עלייה של 0.3% וכך גם ב-12 החודשים האחרונים ■ מחירי הדירות (לפי עסקאות שנעשו בחודשים ספטמבר-אוקטובר) רשמו עלייה של 0.1% וב-2.9% ב-12 החודשים האחרונים