מחירי הדירות

ההגרלה כוללת את מספר יחידות הדיור הנמוך ביותר מבין ההגרלות הגדולות שפורסמו ■ בהגרלה נכללות 628 דירות בשלבי בנייה שונים, בפרויקטים רגילים שהוסבו לדירות מוזלות

קיים יחס הפוך בין הגידול בהכנסה לבין יכולת הציבור להגיע לדירה ■ ההתעסקות בכמות הדירות ולא בשטחן היא אחד הגורמים שמחריפים את מצוקת הדיור בישראל, בדומה למדינות נוספות במערב

לפי תוכנית הפעולה המקורית, שר האוצר אמור היה להיות עכשיו בתזמון מצוין לקראת בחירות חדשות ■ מה השתבש בדרך? שר האוצר גילה שכדי להזיז דברים בשוק הדיור צריך הרבה מאוד סבלנות

סקירה כלכלית שנעשתה למכרז מחיר למשתכן שפורסם בפרדס חנה מעלה שיעור רווחיות זעום של 8% בלבד ■ הודות למורכבות הפרויקט ולכמות המשתנים הטמונה בו, ספק אם ניתן יהיה להגיש הצעות עבורו במחירים הנוכחיים

רוב הקבלנים אינם מאמינים שפועלים סינים יגיעו לארץ בקרוב - ואינם מתכוונים להשתתף במכרזי מחיר למשתכן

הדירות במכרזים שנסגרו נמצאות בחדרה, מצפה רמון ומעלה אדומים ■ במקביל המכרזים כוללים גם 36 דירות למכירה בשוק החופשי בסך-הכול

דירת 3 חדרים בשטח 85 מ"ר ברחוב הגלבוע בגבעתיים עמדה על המדף במשך שנה וחודשיים ■ בעלי הדירה ביקשו למכור אותה בעבור 2.39 מיליון שקל, ובסופו של דבר היא נמכרה ב-2.2 מיליון שקל • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

מגמת הקיפאון במחירי הדירות עלולה לפגוע באופן מהותי בהתחדשות העירונית ■ "במקרה שהרווח ייחתך, חלק מהיזמים עשויים שלא לזכות בליווי בנקאי; התמורות לדיירים יקטנו, ופרויקטים רבים יהפכו לא כדאיים עבור שני הצדדים"

יזמים וקבלנים שפעלו שנים בתחום המגורים קונים שטחים למשרדים ולמסחר: "שוק התעסוקה צומח, והמחירים כבר מתחילים להתקרב למגורים"

זה נכון שעדיין מוקדם לקבוע או להכריז על מגמה של ירידות בשוק הדיור, אלא שירידה כה משמעותית בחודש בודד, למרות כל הבעיות במדידת הנתונים, היא בהחלט דרמה של ממש | פרשנות

מדבר בירידה חזקה יותר מכפי שצפו האנליסטים - התחזיות בקרב החזאים היו לירידה של 0.4% ■ מדד מחירי הדירות רשם בחודשים נובמבר ודצמבר 2017 ירידת מחירים של 0.7% ובכך הוריד את קצב עליית מחירי הדירות השנתי ל-2% בלבד ■ לפי מדד מחירי הדירות המפוצל למחוזות, שפורסם היום לראשונה, ב-5 מתוך 6 המחוזות נרשמו ירידות מחירים

מכרזי מחיר למשתכן שנסגרו אמש מציגים ביקוש דליל מצד היזמים לדירות בדימונה, על אף שתמהיל הדירות המשווקות לשוק החופשי עומד על 50% ■ מנגד, במכרזים בבית"ר עילית רשמו ביקושים גבוהים למרות תמהיל נמוך המיועד לשוק החופשי, זאת לאור הביקוש הגובר במגזר החרדי • למדריך ומחשבון משכנתא

בחלוף שנה ללא ביקוש מצד מחוסרי דיור, יכולים הקבלנים למכור דירות מחיר למשתכן גם בשוק החופשי ■ הבעיות: גם משפרי דיור צריכים זכאות כדי לרכוש, והקבלנים לא ערוכים להוצאות השיווק

בסקירה נספרות עסקאות שבוצעו במחירי שוק - ללא דירות שנמכרו במסגרת מחיר למשתכן ■ יחד עם הדירות המוזלות, בשנת 2017 כולה נמכרו 99,171 דירות, לעומת כ-110 אלף ב-2016

לבנק ישראל יש אינטרס להגיד שאין בועת נדל"ן, אבל דווקא אחד החוקרים בבנק מצא ראיות לקיומה

עפ"י נתוני רשות המסים, מדובר בעסקה היקרה ביותר שבוצעה במגדל מאז החל שיווקו בשנת 2013 ■ המיני-פנטהאוז, בקומה 27, כולל 360 מ"ר (חצי קומה) ומרפסת בשטח 56 מ"ר שצופה לים