מחירי הדירות

יותר מ־1,000 דירות יקרות נמכרו ב־2020 במחיר של יותר מ־5 מיליון שקל • זה אולי לא שוק גדול, אבל מייצג היטב את תופעת המרוץ לדירה של הישראלים • תושבים זרים אולי שוברים שיאי מחירים, אבל המנוע העיקרי בשוק הוא אזרחים ישראלים

דירת גן 5 חדרים בכפר יונה נמכרה ב–1.97 מיליון שקל • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

זאב אלקין ערך את הופעת הבכורה שלו כשר הבינוי והשיכון בכנס התאחדות הקבלנים • לדבריו, המשרד צופה עלייה של הרבה מעבר ל-5% במחירי הדיור

בחינה מעמיקה מראה כי העליות מתמקדות בדירות יד שנייה, בעוד שמחירי דירות הקבלן דווקא יורדים • להערכתי מחירי הדירות עתידים להמשיך בעליות שלהם, כי אין כרגע כל גורם שיכול להורידם

בבנק ישראל מעריכים כי 2021 צפויה להיות השנה השלישית ברציפות שבה יירשם שיא משכנתאות • המשמעות היא שמחירי הדירות כנראה רק ימשיכו ויעלו • הפתרון עשוי להיות דווקא בשוק השכירות

מדד מאי עלה ב-0.4% לעומת הציפיות לעלייה של 0.5% • עליות מחירים בולטות במיוחד נרשמו בפירות טריים  - זינוק של 80% במחירי האפרסקים לעומת אוקטובר • מחוז ירושלים בלט בעליות במחירי הדירות

אחרי שספגה כל ביקורת אפשרית, נראה שבממשלה החדשה תולים תקוות דווקא בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים שתבלום את עליות המחירים, בעיקר באזורי ביקוש

אלמלא הקורונה, ניתן היה לומר שמבחינה כלכלית נתניהו מחזיר מדינה אחרת מזו שקיבל: האבטלה הגיעה לשפל היסטורי, השכר הריאלי עלה, והיחס חוב-תוצר ירד • בנקודה אחת הוא רשם כישלון מהדהד - הדיור • השאלה היא לאן הולך מכאן ראש הממשלה החדש, שמקבל משק עם גירעון עצום

ברחוב שיינפיין בכפר סבא הירוקה נמכרה דירת 4 חדרים עם מרפסת תוך שעות ספורות • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

דירת 4 חדרים במעלה אדומים, דירת 5 חדרים באריאל, קוטג' באלפי מנשה או בבית אריה

מי שכיהן כראש מטה הדיור לפני 3 שנים סבור כי היצע הדירות הירוד ואי תפקוד המערכת מאז מערכות הבחירות, ימנעו מהממשלה הבאה לממש את קווי היסוד שלה

ישנם גורמים נוספים שממשלות ישראל מתעלמות מהם. וגם הציבור • המשרוקית של גלובס 

היעדים לתחום ההייטק, מאבקי הכוחות הצפויים בוועדות, בתי חולים חדשים בנגב ובגליל ועתיד לא מזהיר בכלל בתחום הדיור: כתבי גלובס צוללים לאותיות הקטנות בהסכמים הקואליציוניים

לפני כשלושה חודשים צפו פקידים באוצר, ברשות מקרקעי ישראל ובמשרד השיכון שבשנים הקרובות יעלו מחירי הדירות בקצב שנתי של 4%, אבל כעת כבר ברור ש-2021 תסתיים בקצב עלייה כפול לפחות • לכן ההמלצה המתגבשת היא להעלות את מס הרכישה למשקיעים, אך רק באזור תל אביב

לפי חטיבת המחקר של בנק ישראל, למדיניות הריבית האפסית שהונהגה אחרי משבר הסאבפריים תפקיד משני בעליית מחירי הדיור שהחלה מ-2008

פנטהאוז ברמת השרון, דירת 4 חדרים בתל אביב או דירת 5 חדרים בגבעתיים ובהרצליה