משכנתא

בנק ישראל בדוח החצי-שנתי על יציבותה של המערכת הפיננסית: "עלייה בריבית תגדיל סיכון לחדלות פירעון של לווי משכנתאות"

מסתבר שהיצע הדירות בשוק השכירות יורד, והמחירים מרימים ראש

הרשות אינה בודקת כרגע חשד לתיאום העלאות ריבית בין הבנקים למשכנתאות ■ בשנה האחרונה החמירו הבנקים את המדיניות כלפי יועצי המשכנתאות החיצוניים מה שהביא לירידה בפעילות שלהם ■ יועץ משכנתא – האם כדאי?

הדרישה נעשתה לאחר שברשות סיימו לעבד ולנתח את הנתונים בנושא שקיבלו מבנק ישראל

מנהל החטיבה הקמעונאית בבנק ירושלים: "צריך לזכור שברגע שיש פחות משקיעים שקונים דירות, יש פחות דירות להשכרה, כלומר פחות היצע" ■ יועץ משכנתא – האם כדאי?

כיום הם יכולים לקבל משכנתא בהיקף של 50% ■ ח"כ אלי כהן הגיש את ההצעה על רקע העלייה החדה בריבית המשכנתאות, במטרה להביא לירידה בריבית המשכנתאות למחוסרי דיור

36% מהמשכנתאות השנה נלקחו לרכישת דירה במעל 2 מיליון שקל והריביות זינקו בעשרות אחוזים ■  למרות הכול - ההחזר החודשי הממוצע של מרבית הלווים נמוך מ-30% ■ ככה הצעירים לוקחים משכנתא

ההחלטה שקבעה כי הנוהג במסגרתו ועדות מקומיות לתכנון ובנייה דרשו כתבי שיפוי מיזמים וקבלנים הוא לא חוקי, מעוררת סערה ומאיימת להקפיא אישור תוכניות בכל מקום בארץ 

רה"מ מציע לאנשי העדה האתיופית משכנתאות בזיל-הזול

עמית קמינסקי, מנכ"ל חברת הייעוץ AMG משכנתאות: "עד כה כל המהלכים לצינון שוק הדירות לא הצליחו ומחירי הדירות ממשיכים להאמיר. אי לכך, השקעה בנדל"ן ממשיכה להיות השקעה שכדאי לקחת בחשבון" ■ יועץ משכנתא – האם כדאי?

התרת ניכוי הריבית לצורך מס הכנסה תפחית משמעותית את מחיר הדירה ■ יועץ משכנתא – האם כדאי?

הריבית במסלול הפופולארי של 15 עד 20 שנה נושקת כבר ל-4% (3.96%), לעומת 3.93% בחודש הקודם. לפני כשנה וחצי הריבית במסלול זה הייתה מתחת ל-2.3%

לפי הדוח, שכבה מבוססת וצרה יחסית ממשיכה להכתיב מהלכים בתחום הדיור, בעוד המדינה נהנית ממסים בהיקף מיליארדי שקלים בשנה ■ צפו בגרפים ובעיקרי הדוח

כך עולה מנתוני בנק ישראל ■ הערכות: בנובמבר עמד היקף המשכנתאות על כ-4.5 מיליארד שקל - פחות מהממוצע שעמד על כ-5 מיליארד שקל ■ ריבית המשכנתא ממשיכה לעלות

יניב חברון, הכלכלן הראשי של אקסלנס, מזהיר: "בניגוד לעבר, היום השכירות לא רק שלא תכסה את עלות המימון, אלא לא תכסה את ההחזר החודשי לבנק במקרה של 50% מימון"

חיים פרייליכמן, לשעבר מנכ"ל בנק אגוד ובנק טפחות: "כוונת בנק ישראל במגבלות על המשכנתאות היתה טובה, אבל זה הביא לעליית המחירים והריביות"