נדל"ן בבריטניה

קרן ההשקעות שמובילים אבי כץ וחנן שמש תנסה לגייס מהציבור כ-32 מיליון שקל, לטובת הון עצמי להקמת בניין מגורים בן 60 דירות בשכונת קילבורן ■ יחידות ההשתתפות שיונפקו לא יירשמו למסחר

G באחד על אחד מסחרר עם וינסנט צ'נגוויז, אחד המוחות הפיננסיים החריפים בבריטניה, החולש על נכסים במיליארדי ליש"ט, ששם את ישראל חזק על מפת ההשקעות שלו

מדובר במתחם "הולבורן לינקס", הגובל בקובנט גארדן ■ שגיא, שכבר מחזיק בבעלות על קמדן מרקט: "ביטוי לאמון שלנו בלונדון ובכלכלה הבריטית, גם אחרי הברקזיט"

שם המשפחה של המוכרים, באופן מפתיע, הוא לא דארסלי ■ הנכס, שבו צולמו סצינות בסרטים, ממוקם כ-60 ק"מ מלונדון וכולל 3 חדרי שינה - לא כולל הארון שמתחת למדרגות

האפקט המיידי של ההצבעה היה פגיעה קשה בשוק ■ כמה מקרנות הנדל"ן הגדולות ביותר נשארו סגורות

ביולי חלה הירידה המהירה ביותר בכמות העסקאות מאז המשבר הפיננסי העולמי של 2008

וולס פארגו, הגדול בעולם במונחי שווי שוק, רכש את בניין סנטרל 33 שנמצא בלב הרובע הפיננסי של לונדון ב-300 מיליון ליש"ט, וימקם בו את מטהו

חוסר הוודאות השורר בימים אלה באנגליה מייצר הזדמנות למשקיעים, רק בהנחה שבירת המשקיעים אכן תצא מהמשבר בתוך שנתיים, כמו במשברים קודמים

הנדרסון גלובל, קולומביה תרדנידל וקנדה לייף השעו את המסחר בקרנות שלהן בהיקף 5.7 מיליארד ליש"ט לפחות

לאחר שגייסו כסף מאלפי משקיעים בישראל, מנסים בעלי קרן הגשמה להכניס גם את הקהל הבריטי להשקעות בנדל"ן ■ "נוצר גם חלל בכל מה שקשור להשלמת הון עצמי ליזמים, ולפער הזה אנחנו נכנסים"

הנדל"ן הבריטי רשם עלייה של 17.9% בשנה החולפת, ובארה"ב עלו מחירי הנכסים ב-11.5% בממוצע ■ "תוכניות ההקלה הכמותיות שואבות הון לנדל"ן מפני שמימון חובות זול כל כך"

בדצמבר האחרון השלים שגיא את הנפקת קמדן מרקט בבורסת לונדון לפי שווי של 1.2 מיליארד דולר

המגמה האחרונה גרמה לחשש בקרב משקיעי נדל"ן בבריטניה מכך שעומדת להיווצר בו בועה, חשש שהוביל למגמה מעורבת בסקטור ב-2014

לאחר רכישה זו, קבוצת טדי שגיא תחזיק בבעלות מלאה ברצף אורבני של 50 דונמים שנמצא בין שתי תחנות רכבת תחתית ■ Camden Lock לבדו משתרע על שטח של 5 דונמים הכולל יותר מ-300 סוחרים

סוכן נדל"ן: "אנחנו נכנסים לטריטוריה של בועה. אחרי כל בום באה קריסה. הבועה אולי לא תפקע השנה, אבל היא תפקע"

הראל תחזיק ב-49% מהזכויות בנכס ו- Ares ב-51% הנוספים ■ הרכישה בוצעה ברובה, מעתודות כנגד התחייבויות תלויות תשואה ובחלקה מכספי הנוסטרו