מיסוי ומשפט

יזמיות הנדל"ן תזהר ונוה גד תובעות 60 מיליון שקל מבעלי הדירות ברחוב דפנה בת"א, שסילקו אותן מפרויקט פינוי-בינוי במתחם, ומהיזם הדש אדם שוסטר • לטענתן, הפרויקט התעכב עקב חילוקי דעות בין בעלי הדירות לבין עצמם • בעלי הדירות טוענים מנגד כי התמורות שהוצעו להם ע"י החברות היו נמוכות

פסק דינו של השופט גלעד הס מציג נוסחה לחישוב היטל השבחה בפרויקטים של פינוי־בינוי, שמעלה את שווי המצב החדש של הנכס • המשמעות היא תוספת עלות מהותית ליזם, שעלולה לפגוע בהיתכנות הכלכלית של פרויקטים מהסוג הזה

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים • לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

בית המשפט המחוזי דחה ערעור של רוכשי דירה על איחור במסירה, וקבע כי הנחיות פיקוד העורף והשלכות המלחמה מהוות נסיבות בלתי צפויות, שמצדיקות את הדחייה בקיום החוזה

הצעת החוק להגדלת שטח הממ"ד אושרה לקריאה ראשונה אחרי הקפאה ארוכה • ברשויות המקומיות צפויים להתנגד, אלא אם יקבלו פיצוי על אבדן דמי השבחה • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד

המלחמה שמטה את הקרקע תחת רגליהם של בעלי דירות ושוכרים רבים, ובשטח מצטברים מקרים שמתווה הסיוע לא נותן להם מענה • חוזים מתבטלים ומשכירים נאלצים לשלם משכנתא על נכסים שלא ראויים למגורים • מפונים מתקשים למצוא דיור חלופי באזורים שנהרסו, עקב הביקוש הגבוה • האם אנחנו בדרך לגל תביעות? • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד

ביהמ"ש לתביעות קטנות חייב את ישראייר לשלם לאם ולארבע בנותיה החזר בגין ההוצאות שנגרמו להן בעקבות ביטול טיסה חזרה לארץ • ביהמ"ש לענייני משפחה הורה על קיום צוואת אם לעשרה ילדים שהורישה את כל רכושה לבנה הצעיר בלבד • ביהמ"ש קבע: פעולה אקטיבית בשוק הנדל"ן להשאת רווחים אינה פסולה, אך עשויה להביא לכך שהעסקה תיחשב מסחרית-עסקית ולגרור מס גבוה יותר • 3 פסקי דין בשבוע

ועדת הערר לתכנון ולבנייה פסלה חלק משיטות החישוב של העירייה לגביית ההיטלים בצפון הישן של תל אביב, שיפחיתו באופן משמעותי את גובהם

פשרה בתביעה ייצוגית שהוגשה נגד רמ"י ורשות המסים: חברות שהשתתפו במכרזים לרכישת מקרקעין, שילמו "הוצאות פיתוח נוספות" וקיבלו קבלה במקום חשבונית מס - זכאיות להחזר מהרשות • מומחים בענף: להסדר יש גם חסרונות שהיזמים צריכים לשקול

מדובר בפסק דין משמעותי, שעתיד לעורר מחלוקת הן מבחינת המשמעות לעיריית ת"א, אך גם מבחינת דרך החישוב של היטלי השבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית

עד הפסקת האש פונו אלפי אזרחים מבתיהם, והוגשו עשרות אלפי תביעות בגין נזקים שנגרמו למבני מגורים • מה עושים אם הבית היה בדרך לעבור התחדשות עירונית, האם ניתן לבטל את הסכם השכירות, והאם התכולה בדירה ששכרתי מבוטחת? • גלובס עושה סדר

דירה אחת בפרויקט פינוי־בינוי ברמת גן הפכה למקרה בוחן לטיפול בזכויות מורכבות • על הפרק: איתור יורשים בשלוש מדינות ופינוי דייר מוגן • כך זה נעשה

בית המשפט לענייני משפחה דחה תביעה כספית בסך 620 אלף שקל שהגישה אם נגד בנה וכלתה לשעבר • האם טענה כי הדירה שרכשו בני הזוג נקנתה בכסף שקיבלו ממכירת דירת בנה - שאותה היא מימנה • מדוע בית המשפט דחה את תביעתה?

שתי אחיות ביקשו צו לאיכון סלולרי לחשיפת המיקום של אחיהן, כדי לבדוק אם הלך עם אמם לחתום על הצוואה ויצר השפעה פסולה - איך הכריע ביהמ"ש? • ביה"ד לעבודה קבע כי הגדרות חוזיות מלאכותיות אינן יכולות לפגוע בזכות העובדים לפיצויי פיטורים וחופשה • ביהמ"ש קבע: חתימה על בקשה לרכישת דירה ותשלום מקדמה אינם מהווים בטוחה להשלמת העסקה • שלושה פסקי דין בשבוע

רפאל צפויה לעזוב את "מתחם הורודצקי" במזרח תל אביב ולקבל פיצוי של 520 מיליון שקל מהמדינה • היא תזכה גם להטבה, כך שתשלום מס השבח שלה יסתכם לכל היותר ב־60 מיליון שקל במקום 210 מיליון

מה גובה הערבות המקסימלי שניתן לבקש משוכר, מי אמור לשלם על ביטוח המבנה, ועל אילו תיקונים אחראי השוכר? • רגע לפני שהעונה החמה של מעברי הדירה מתחילה, ריכזנו את ההיבטים המשפטיים והכלכליים שכדאי לשים לב אליהם • המדריך לשוכרים ולמשכירים - חלק שני