מיסוי ומשפט

הנחיה חדשה של רשות המסים מבקשת לצמצם את המחלוקות בנוגע להכרה בהוצאות על שיפוצים ובנייה, לצורך חישוב שומת מס שבח • אלא שהמומחים חלוקים לגבי היכולת שלה להביא לשינוי, וגורמים ברשות מודים כי עד כה לא הייתה אחידות בחישוב התשלום הנדרש

במשך שנים נדרשו קיבוצים לשלם היטל השבחה כאשר שייכו מבני מגורים או מגרשים לטובת חברי הקיבוץ • בית המשפט העליון ביטל את הדרישה וקבע כי הקיבוצים לא התעשרו מהשיוך למגורים • העליון אף קרא למדינה לפצות את הרשויות בקו העימות • מזכ"ל התנועה הקיבוצית: "צדק היסטורי"

שני גופים שונים מציעים לאחרונה השקעה בשליש דירה לכל היותר, עם שותפים, כדי "לשים יד" על נכס בלי להיחשב חוקית כבעלים של דירה לצורכי מס, ובלי להידרש להון עצמי גבוה • על המודלים העסקיים ועל האותיות הקטנות שכדאי להכיר

חברה ביקשה לבנות בכפר סבא בניין שהמרפסת שלו חורגת מקו הבניין • השכנים התנגדו, על אף שגם המרפסות שלהם חרגו מהקו

הרוכשת, בעלת חברת Lantana, טוענת כי הדירה במגדל בראשית בבלי אמורה הייתה להימסר לה באפריל 2023, אך המסירה לא התרחשה עד היום • על הדירה שבקומה ה-19 בבניין היא שילמה כ-10 מיליון שקל

ביהמ"ש סילק על הסף בקשה לתביעה ייצוגית נגד פולקסווגן וצ'מפיון. הסיבה: בקשה דומה הוגשה כבר לפני עשור • אישה שינתה את הצוואה לאחר מות בעלה - איך הכריע העליון? • אב רכש קרקע חקלאית ורשם אותה על שם בנו. לאחר שהתגלעה מחלוקת, השניים הגישו תביעות הדדיות, וכל אחד ביקש להצהיר כי הקרקע שלו. מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע

בעלי דירה בירושלים תבעו את נציגות הבניין, לאחר שמנעה מהם להשתמש בחניית הבניין על בסיס מקום פנוי • אף שהמפקחת על רישום מקרקעין קבעה כי התביעה מוצדקת, החלטה של הוועד שינתה את התמונה

חוק הרווחים הכלואים, שלפי משרד האוצר יכניס לקופת המדינה כמעט 10 מיליארד שקל השנה, אינו נוגע ישירות לענף הנדל"ן - אך מומחים טוענים שישפיע מאוד על פעילות החברות הנכללות בו • "ההשקעות יופנו למגורים, והנדל"ן המסחרי ימשיך להיפגע"

האם נתנה לבנה דירה במתנה, אך הוא נפטר: האם הדירה תחזור לידיה? • פסק הדין מדגיש את חשיבותו של המרשם החוקי וההקפדה על השלמת עסקאות מקרקעין באופן מסודר כחוק

מספר הסכסוכים בעניין פינוי שוכרים שהגיע לבית המשפט שבר שיא בשנה החולפת – כך עולה מבדיקה שערכו חברת דיפרנט ו"תולעת המשפט" • החדשות הרעות: המצב צפוי להחמיר בשנה הקרובה לאחר פקיעת הגנות שניתנו לשוכרים ביישובי הצפון והדרום במלחמה

המדינה הטילה שיעבודים על דירת מגורים בשל חוב מס של הבעלים וציפתה לעקל את הדירה, אך גרושתו של הבעלים טענה כי הדירה שלה מכוח הערת אזהרה שקדמה לשיעבודים • מה קבע בית המשפט?

מה דינו של חוב ארנונה של שוכר שעזב את הנכס מבלי להודיע בהודעה בכתב לעירייה על עזיבתו? • קשישה עיוורת המתגוררת בדירה למעלה מ-60 שנה התנגדה לפרויקט פינוי-בינוי וטענה כי תאבד את עצמאותה - המפקחת על המקרקעין חייבה אותה להצטרף אליו • אב לחמישה שהיה נשוי בשנית היה פרוד מאשתו. כאשר נפטר, האישה ביקשה לקבוע כי היא יורשת כאלמנה - ביהמ"ש קבע כי היא זכאית לירושה • 3 פסקי דין בשבוע

כפי שנחשף בגלובס, במשרד המשפטים בוחנים דרכים שונות לשינוי היטל ההשבחה שגובות העיריות בשל העיכובים והסחבת שיצר ההליך • מהן החלופות למצב הקיים, מי צפוי להפסיד מהמהלך, מלבד הרשויות המקומיות, מי צפוי להרוויח ומתי צפוי השינוי?

לפני שנה נכנסה לתוקף הטבה שמאפשרת למי ששוכרים ומשכירים דירה להזדכות על המס • איך עושים זאת, למי זה משתלם, ומה האפשרויות למי שגר בדיור מוגן?

תשעה בעלי העסקים, משני אזורי תעשייה בכפר סבא, טוענים כי העירייה גרמה לשרי הפנים והאוצר להוציא "אישור פסול להעלאה חריגה בארנונה" • אחת העותרות טוענת כי ההעלאה תגרור תוספת תשלום ארנונה שנתית של יותר מ־600 אלף שקל

המפקח על המקרקעין קבע: ההוראות הנוגעות לשימוש ברכוש המשותף לא חלות על שטח המוצמד לדירה • יורשי קרקע בת"א זכו בתביעה נגד המדינה לאחר שרשם המקרקעין התרשל - המדינה ערערה, וביהמ"ש העליון קבע כי התשלום יעוכב עד להכרעה בערעור • העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטה להחזיר פסק בוררות כדי לשמוע את טענות הצדדים • 3 פסקי דין בשבוע