מיסוי ומשפט

החשש מסיווג עסקת מכר של מקרקעין כ"פירותית", שתחויב בשל כך בשיעור מס הכנסה גבוה, מונע ממחזיקי נדל"ן רבים למכור אותם, גם כשהנכסים לא בשימוש • חוק ההסדרים הקרוב הוא הזדמנות לתקן את המצב ולקבוע הוראות שעה שיעודדו שימוש בנכסים

בית המשפט המחוזי ביטל בדיעבד מכירת דירה שהייתה בבעלות חברה, שבוצעה לאחר העברת המניות בה לצד ג' וכניסתה להליכי חדלות פירעון

בעלי הזכויות במגרש בשטח 458 מ"ר, המשמש כחניון ומוגדר בייעוד למגורים, מכרו אותו תמורת 35 מיליון שקל, ונדרשו לשלם היטל השבחה בגובה 14 מיליון שקל. זאת, לאחר שכבר שילמו 35% למס שבח • המחלוקת המרכזית היא בשאלה איזה נתח מהקרקע בייעוד הקודם אמור היה להיות דרך • העירייה: "הטענות יתבררו"

בניגוד לטענות, בתי המשפט מאוד שמרנים • כך, מתוך 412 עתירות בתחום התכנון והבנייה בחמש השנים האחרונות, בג"ץ קיבל עתירה אחת בלבד

ממש כמו ביולי שעבר, ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הארכת הטבות המס בתמ"א 38 לשלוש שנים קדימה, וקבעה כי הן יחולו גם רטרואקטיבית מתחילת 2022 • ההצבעה במליאה - כנראה ביום שני

בית משפט השלום קיבל עתירה לפיה יש לחייב את רשם המקרקעין לבצע את הרישום ללא צורך בזיהוי הבעלים • עד כה, הדרישה לרשימת זכויות רק יחד עם תעודת זהות או דרכון הכבידה על ביצוען של עסקאות לפירוק שיתוף במקרקעין ועיכבה את פיתוחן של קרקעות אשר נרכשו במסגרת הליכי פירוק שיתוף

לאחר שנים של פסיקות סותרות בנושא זה, בית הדין הרבני הגדול קבע כי למרות שתשלומי המשכנתה מוסיפים להון של האישה, הבעל צריך להשתתף בהם

בעקבות הודעת משרד המשפטים שיורשים שירשו נדל"ן יוכלו לרשום אותו בטאבו, הנה כמה נקודות למחשבה לפני שעושים זאת

בשנת 2018 אישרה עיריית תל אביב את התוכניות לחידוש רובעים 3 ו–4 במרכז העיר ההיסטורית • לפי נתוני העירייה, היטלי ההשבחה טיפסו בשנים האחרונות בעשרות אחוזים

ועדת הערר ביטלה היתר בנייה שניתן לפרויקט תמ"א 38/1, מכיוון שבמתחם כבר נוספו 860 יחידות דיור ברדיוס של 250 מ"ר • הוועדה קבעה כי צריך היה להביא בחשבון את המלצת מהנדסת העיר בת ים שלפיה האזור לא יוכל לעמוד בתוספת הדירות

מתווכת שייצגה שני צדדים בעסקת רכישה, תבעה את אחת הרוכשות לאחר שהגיעו לחוסר הסכמות כספיות על גובה התשלום • מה קבע בית המשפט?