פרשקובסקי

דוחות חברות הבנייה הגדולות לרבעון השני מגלים התאוששות משמעותית במכירות הדירות • אבל גורמים בשוק מצננים את ההתלהבות וטוענים כי ההתאוששות תגיע בעיקר לחברות הגדולות: "התחלות הבנייה ילכו ויפחתו בשל המחסור בכח אדם, והריבית הגבוהה"

על רקע עליית קצב מכירת הדירות שמציגות חברות נדל"ן בורסאיות מתחילת השנה, מעריכים בכירים בענף כי המחסור בעובדים והתייקרות חומרי הגלם תומכים בעליית מחירים • וגם: כיצד ישפיעו הירידה בהתחלות הבנייה ושיטת המכירה החדשה של דירות על השוק

למרות נבואות הזעם והמחסור המתמשך בעובדי בניין בצל המלחמה, יזמיות המגורים מדווחות על התאוששות • מחודש דצמבר נרשמת עלייה בקצב מכירת הדירות, לא נרשמים עיכובים במסירות, לפי בכירים בענף רוב אתרי הבנייה חזרו לעבוד, ואפילו מדד המניות הענפי רושם תשואת שיא

התקררות שוק הנדל"ן מורגשת בהאטת המכירות של חברות הבנייה למגורים • המשנה למנכ"ל דמרי: "הביקושים כיום הם בעיקר באזורי הפריפריה, שבהם אנשים מסוגלים לקנות דירות" • מנכ"ל אזורים: "כשעליות הריבית ייפסקו והרוכשים יחזרו, הם עלולים לפגוש היצעים נמוכים מתמיד"

מדמרי ויוחננוף ועד שפיר ופרשקובסקי: רבות מהחברות הנסחרות בת"א מעסיקות את בני המשפחה השולטת בתפקידי ניהול • למרות הביקורת על תנאי העסקתם המפנקים והטבות חריגות, מדד החברות המשפחתיות דווקא מניב ביצועים טובים מאז הושק, ובבורסה טוענים כי "חברות משפחתיות נמצאות תחת זכוכית מגדלת"

כיצד מתורגמת עליית הריבית במשק להוצאות של חברות הנדל"ן בפועל? אילו השפעות נוספות יש לה? והאם ירידות בפרויקטים ספציפיים מעידות על מגמה שתתחזק בהמשך? • גלובס מנתח את השינויים שעוברות חברות הנדל"ן הנסחרות

שורה של חברות נדל"ן פוגשות את הטלטלה הנוכחית בשוק המט"ח אחרי שנה שבה המניות נחתכו בחדות ונפגעו ממשבר עולמי בשווקים ומעליות הריבית החדות • כעת, כשהן מתמודדות עם חובות כבדים וחוסר אמון מצד משקיעים, היחלשות השקל יוצרת בעיה חדשה • האם אחת החברות לא תצליח לעמוד בהחזרי החובות?

מכרזים רבים של רשות מקרקעי ישראל נסגרו אתמול ברחבי הארץ והעלו תמונת מצב בה רוב הצעות היזמים היו נמוכות מהערכות השמאי של רמ"י • במקומות הנחשבים מבוקשים במיוחד המגמה הייתה הפוכה, עם הצעות גבוהות בעשרות אחוזים

יזמית הבנייה למגורים מציגה בסיכום מאי את החודש החזק שלה מתחילת השנה • היו"ר יוסי פרשקובסקי: "תוספת של 0.65% בריבית בנק ישראל עוד לא עושה כלום לאנשים"

את הירידות בבורסה בשבועות האחרונים הובילו מניות הנדל"ן, גם של חברות הנדל"ן המניב וגם של חברות הייזום • אבל אם מסתכלים שלוש שנים אחורה, הן עדיין רשמו תשואות מרשימות, ויש בסיס חזק של ביקושים, גם במגורים וגם במשרדים

אחיו של בעלי ענקית הנדל"ן הנסחרת בבורסה בת"א מבקש לגייס כמה עשרות מיליוני שקלים בהנפקה ראשונית של חברת הנדל"ן הנושאת את שמו • דירקט קפיטל, שפעלה בשוקי הנדל"ן במזרח אירופה, נדרשה בעבר להסדר חוב של כרבע מיליארד שקל

נתוני המכירות שפרסמו דמרי, אזורים, רוטשטיין ופרשקובסקי לשנה החולפת מלמדים על גאות חסרת תקדים בעסקי החברות - שמניותיהן הניבו למשקיעים תשואה של מאות אחוזים • אבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין: "אנחנו חווים ביקושי שיא שלא ראינו כמותם זה שנים רבות, ולהערכתנו המגמה תימשך גם בשנים הקרובות"

חברת הנדל"ן המשפחתית מציגה רווח נקי של 230 מיליון שקל בינואר-ספטמבר, תקופה שבה מכרה כ-240 דירות • מניית פרשקובסקי השלימה זינוק של 700% בחמש שנים

מגדל המשרדים שעתיד להיבנות בכניסה למתחם האלף בראשל"צ יורכב משני מגדלים שמעליהם מבנה אופקי • האדריכל משה צור: "חשבנו שחובתנו היא ליצור אייקון, פסל תלת-ממדי, שהוא לא סתם מגדל מעוצב" • מדור אדריכלות

חברת ייזום הבנייה למגורים פרשקובסקי מכרה במחצית הראשונה של השנה כפול דירות מאשר בשנה שעברה והציגה קפיצה של 40% ברווח הנקי • מניית פרשקובסקי זינקה בכמעט 300% בשלוש השנים האחרונות

לעתודות הקרקע בפרויקט רמת הנשיא בחיפה ניתן להוסיף עוד 350 יח"ד לפי התב"ע הקיימת • עד כה ניבנו בשכונה 711 יח"ד