קרן ריאליטי

הרכישה הראשונה של הקרן החמישית של ריאליטי משקפת מחיר של כ־4.6 מיליון שקל לדונם – בקרקע המיועדת לפיתוח משמעותי במיוחד • מדובר בתמחור נמוך ביחס לשוק, אך גם הוא משקף לקרקע שווי פוטנציאלי גבוה

במסגרת התוכנית, מאחורי בית העיתונאים ייהרס בניין בן ארבע קומות ששימש את יחידת דובר צה"ל במשך שנים רבות • לטענת העוררים, תוכנית בית העיתונאים כפי שאושרה פוגעת בתושבים ובאיכות חייהם ואף פוגעת בשווי דירותיהם

ההערכות הן שהמחיר לדירה בפרויקט העתידי יעמוד על כ־70־80 אלף שקל למ"ר • קרן ריאליטי רכשה את המתחם ב־2015 ב-172 מיליון שקל, כעת הוא מוערך בפי 2 • כחלק מהפרויקט, מאחורי בית העיתונאים ייהרס בניין בן ארבע קומות ששימש את יחידת דובר צה"ל במשך שנים רבות

הנאמן לאג"ח ט"ו, קבוצת הביטוח הראל וקרן ההשקעות ריאליטי רוצים פרעון מיידי • גורם מוסדי: "הצדדים נערכים לתרחיש שהחברה לא תצליח לגבש הסדר, ואז הם יוכלו להציג לבית המשפט כי דרשו לפרוע את החובות כלפיהם" • האם דודו זבידה יושיע שוב?

טיקאהו קפיטל, המנהל נכסים בהיקף 40 מיליארד דולר, יצטרף להשקעות בקרן החמישית של ריאליטי הישראלית • גוף ההשקעות האירופי לא הצהיר על סכומים מסוימים שישקיע בקרן, אך עד כה גויסו עבורה 1.7 שקל מתוך 2 מיליארד • אסף גרמן, מנכ"ל משותף של טיקאהו בישראל: "אוהבים לחבור לשחקנים המקומיים בשווקים שבהם אנחנו עובדים"

קבוצת ריאליטי השלימה השבוע סבב גיוס לקרן החמישית שלה, בדרך לסכום כולל של 2 מיליארד שקל • אוהד רוזן, שותף מייסד: "אנחנו בודקים בכל שבוע עשרות עסקאות; יש הזדמנויות, אבל אנחנו זהירים. בתקופה כזו הנפילה יכולה להיות גדולה יותר"

קרן ריאליטי גייסה 1.7 מיליארד שקל בשלב הראשון של סבב הגיוס לקרן ההשקעות הפרטית החדשה שלה • זאת למרות הקיפאון היחסי בענף הנדל"ן • משקיעי העוגן: מגדל, כלל ביטוח, מיטב דש, הראל השקעות, עמיתים קרנות פנסיה וקרנות המורים

לאחר שהוכיחו יכולת מרשימה בהשבחת נכסים, קרנות הנדל"ן ריאליטי ו-JTLV העלו הילוך וגייסו לאחרונה מיליארדי שקלים, בין היתר לטובת הלוואות ליזמי נדל"ן והשקעות בחברות שנקלעו למצוקה • סמנכ"ל ריאליטי: "נעדיף להחליף את השותפים במיזם מאשר לשמש רק כגוף מממן; זאת הסיבה שהמודל שלנו מציע ריבית לא גבוהה עם מנגנון להשתתפות ברווחים"

קרן ריאלטי תקדם תוכנית לעירוב שימושי במגרש שרכשה בהרצליה, שתכלול מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור

לגלובס נודע כי חנן מור יקח הלוואה מהקרן למימון הקמת מגדל בן 50 קומות בגבעתיים • מור יעניק שיעבוד בדרגה שנייה לפרויקט ומוסיף בונוס: 10% מרווחי ההשבחה העתידית של הקרקע • הריבית בגובה של 5.5%, נמוכה משמעותית מהתשואה לפדיון באג"ח המקבילה

בית המשפט לעניינים מינהליים דחה עתירה של תושבי תל אביב לאפשר להם לערער על החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, שאישרה הקמת פרויקט מלונאות ומגורים ליד פרויקט סי אנד סאן • הקרקע נמצאת בבעלות חברת אשדר וקרן ריאליטי

מדובר בבניין ברחוב הצפירה 18, בסמוך לרחוב המסגר • אקרו, שהתקשרה בעסקאות קומבינציה בחלקות גובלות, מתכננת להקים באזור פרויקט עירוב שימושים בהיקף של 80 אלף מ"ר

לטענת התובעות, הן נאלצו לשלם כספים לרשות מקרקעי ישראל כדי להסדיר שימוש חריג שעשתה רשת ויקטורי בנכס שבבעלותן

קרן ריאליטי מוכרת לאספן גרופ חטיבת קרקע של כ-15 דונם באזור התעשייה קריית אריה בפתח תקווה • בקרקע קיים פוטנציאל השבחה באמצעות הגדלת זכויות הבנייה לכ-600%

מתחילת השנה מימשה קרן ריאליטי שישה נכסים ורכשה מספר דומה, בעסקאות שהיקפן הכולל כ-1.3 מיליארד שקל • אוהד רוזן, שותף מנהל בקרן: "יש תחרות גדולה על קרקעות למגורים. אין מספיק היצע ויש ביקושים חזקים, וברור לכולם שיש מחסור בקרקעות זמינות"

אדר' אבישי קימלדורף, מנהל הפרוייקטים הראשי בקרן ריאליטי: "השטח הספציפי של זוגלובק מעניין, כי הוא מהווה פצע במרכז העיר, והשימוש שלו הוא רחוק מלהיות מיטבי"