שטחי מסחר

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה את התוכנית להקמת רובע נרחב בדרום מערב הרצליה, ובסמוך לים • בשטח מתוכננות להיבנות 13 אלף דירות ושטחי תעסוקה נרחבים • בקרקע מחזיקים משקיעי נדל"ן

תוכניות חדשות למרכזים המסחריים מבקשות להוסיף זכויות בנייה וקומות ולהציע יותר שירותים לתושבים, קרוב לבית • אבל זה לא כל-כך פשוט: "יש מוניטין, יש לקוחות. אם תסגור את החנות לשלוש שנים, כבר לא תהיה רלוונטי"

בחברת שיווק וניהול הנדל"ן CBRE צופים כי תמהיל השימושים בקניונים יישתנה בשנים הקרובות • משרדים משותפים, אולמות מכירה למכוניות וחדרי כושר יחליפו רבות מחנויות האופנה • במקביל, דמי השכירות צפויים לרדת ב-15%

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את התכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר בשכונת רמת הנשיא בבת ים

רמ"י והעירייה פרסמו מכרז לשיווק המתחם הראשון (מתחם K) של פרויקט הכניסה לעיר שיכלול 20 מגדלים • מדובר במתחם של 300 דונם שעתיד להוות את רובע העסקים של הבירה

ועוד דירות וחללים שנמכרו והושכרו לאחרונה

במשך שנים ביקשו ברכבת ישראל אישור להוסיף שטחי מסחר בתחנה שבמודיעין • כשהאישור התקבל, הגיעה גם דרישת תשלום של מיליונים בגין היטל השבחה • כעת הוחלט שהרכבת תשלם לעירייה 5 מיליון שקל בגין הרחבת השטח המסחרי בתחנה

רשויות מקומיות רבות סומכות על שטחי המסחר שתוכננו בשטחן כמקור תקציבי שיעזור להן לאזן את התקציב, לאחר שהוספו להן אלפי יחידות דיור בשנים האחרונות • אלא שרשויות התכנון אישרו יותר מ-200 מיליון מ"ר, בזמן שהערכות מדברות על צורך של 36 מיליון מ"ר בלבד עד 2040 • עכשיו במינהל התכנון מנסים לפתור את הפלונטר

כחצי שנה מאז הודיעה על כניסת ענקית הנעליים האמריקאית סטיב מאדן כשותפה בישראל, ל"גלובס" נודע כי בקרוב ייפתחו חנויות חדשות של המותג ברחבי הארץ • כמו כן, בימים אלה פתחה הקבוצה סניפים חדשים עבור המותג ריפליי

המוכרים: יורשי רשת "רהיטי מרס". במקום צפוי להבנות מבנה בגובה 15 קומות

מינהל התכנון שוקל לבטל את ההפרדה הקיימת בתב"ע בין שטחים עיקריים לשטחי שירות • מה היתרונות של ההחלטה ומה החסרונות

כולם מדברים על פשיטות הרגל בענף האופנה, אבל אף אחד לא מדבר על הצד האפל יותר: השקעות של עד מיליוני שקלים בהקמה שמציעים קניונים לרשתות כדי שיסכימו לפתוח סניף - "השקעה" שעליה הן נדרשות בסופו של דבר לשלם

עיריית אילת שואפת להקים מתחם אטרקציות במקום שדה התעופה אילת, וזאת בטווח של כשנה • מדובר בחלק הדרומי של שדה התעופה המתפנה, המשתרע על פני 145 דונם, אשר מתוכנן להפוך למתחם פנאי מרכזי וייחודי ולהציע לפי החזון מתחמי פופ-אפ, בילוי, אטרקציות ומלונאות ברת-השגה

ל"גלובס" נודע, כי הרשת תעזוב את החנות במתחם גן העיר בת"א שבה פעלה ב-8 השנים האחרונות, ובמקומה תיכנס רשת הפארם Be של שופרסל • בנוסף תצמצם המשביר את השטח שלה במתחם הקריון ובעיר אשדוד

המהלך של שופרסל לצמצום שטחי המסחר נראה יותר כמו תוכנית התייעלות שנרקחה אצל כלכלני הרשת, מאשר מהלך אסטרטגי • זריקה לאוויר של יעד כל-כך כללי של פינוי 100 אלף מ"ר טובה במצגות ובטבלאות אקסל, אבל לא בטוח שהמספרים יכולים להתיישב עם המציאות בשטח • לכן ניאלץ להמתין ולראות כיצד יפעלו שאר השחקניות בשוק, לפני שמישהו יוכל לאותת לגבי מגמת מחירי השכירויות בענף הקמעונאות • פרשנות

החברה בוחנת הקטנה דרמטית של השטח המסחרי שבו היא פועלת בהיקף של 100 אלף מ"ר, בעקבות המעבר לעולם האונליין • למהלך עשויה להיות השפעה על שוק הנדל"ן המסחרי - שכן שופרסל נחשבת לאחד השוכרים המשמעותיים בענף