שינוי יעוד

חברת מאיר אפרת החזקות בע"מ הגישה בקשה לקיים דיון נוסף בבית המשפט העליון בנושא מתחם מלון עדן – שבועיים בלבד לאחר שהעליון הכריע כי הפרויקט לא יוקם

הסיבה: ההסכם, שאושר ע"י ראש המועצה הקודם וגזבר המועצה, לא קיבל את אישור מליאת המועצה • השופטת ברק-ארז: "בעניינים בעלי חשיבות ציבורית אין מקום לקיצורי דרך; הדרך הקצרה היא לפעמים הדרך הארוכה"

פס"ד כפריס הכיר בשני שלבי ההפקעה המתקיימים לפי חוק התכנון והבנייה גם לצורך קביעת המס, וקבע כי מע"מ יחול רק על פיצויים שמקורם בהפקעה בפועל, ולא בשלב של ירידת ערך הקרקע • אנו בדעה שההלכה הזו תוכל לחול גם על הפקעות שאינן מכוח חוק התכנון והבנייה

מדובר בפרויקט העומד במרכז פרשת השחיתות לכאורה בעיר • ביהמ"ש קבע כי טענת היחידה לאכיפת דיני התכנון והבנייה כי היתרי הבנייה שניתנו במגרש ניתנו שלא כדין, אינה נקייה מספקות • התיר את המשך הבנייה לבניית 3 הקומות הראשונות המיועדות למרפאות, אולמות וחניון; הותיר על כנו את צו הפסקת העבודות לבניית השלד ל-3 מגדלי המגורים • בכוונת המדינה לערער על ההחלטה

על רקע מצוקת הדיור ובשל שינוי ייעוד הקרקע מחקלאית למגורים, פנתה רמ"י לפני כשנה וחצי למשפחת ביקל בדרישה לפנות את הקרקע, אולם הקרקע לא פונתה עד היום • שטח המקרקעין: כ-7.5 דונמים • ביקל הוא דמות ידועה בחקלאות בזכות מאבקו נגד מועצת הפרחים

רוכשים שרכשו קרקע חקלאית סמוך למושב תלמי אלעזר טוענים כי החברה ששיווקה את הקרקע הבטיחה כי בתוך שנים ספורות ישונה ייעוד הקרקע למגורים, אלא שבפועל לא גילתה לרוכשים כי תוכנית המתאר המחוזית מייעדת את הקרקע לנוף כפרי ולא לפיתוח

חילופי שטחים ראשונים מסוגם יביאו לשימור לשכתו של דוד בן-גוריון ברמת-גן

אלון קסטיאל ורומן ברונפמן הפיחו חיים בכיכר מיכאלס שעל שדרות בן ציון בת"א, כשהפכו חניון ציבורי אותו רכשו בתחתית בניין מגורים לשטח מסחרי ■ אבל השכנים דווקא ממורמרים ודורשים פיצוי על ירידת ערך בסך 22 מיליון שקל: "היזמים התנהלו כאילו הבניין לא קיים"

הצעת החוק מבקשת לקבוע כי שינוי הייעוד ממשרדים ומסחר למטרת מגורים להשכרה יהיה בסמכות וועדה מקומית ולא מחוזית ■ במקביל מבקשת הצעת החוק לקבוע שיעור מופחת של היטל השבחה בגובה 10% בלבד

נקבע כי ברוש ואחיו יריב הפרו מחויבות חוזית לשינוי ייעוד של נכס מסחרי ביבנה שמכרה חברת ברוש תעשיות

שנתיים לאחר הכרזה על בניית קניון, החברה רוצה להקטין את שטחי המסחר מ-30 אלף מ"ר ל-10,000 ■ גורם בענף: "בגלל הפחד מהתחרות אף אחד לא רצה לשים כסף"

פארק במקום מגדלי מגורים: בית המשפט ביטל החלטה של ועדת הערר שקבעה כי לקרקע לא היה פוטנציאל לשנות ייעוד ■ העירייה תשלם לבעלים 45 אלף דולר לדונם

טוענים כי חברת אייזנברג שיווקה חלקות קרקע של 200 מ"ר בהוד השרון והציגה אותן כקרקע חקלאית שעתידה להיות מופשרת לבנייה תוך 8 שנים ■ המציאות קצת אחרת

פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט העליון קובע כי אין לסוכנות היהודית זכות לקבל פיצויים בגין הפקעה או שינוי ייעוד קרקעות ■ השאלה הגדולה: מה עם הכסף שהסוכנות כבר קיבלה?

צפון פארק הרצליה החדש הוקם על קרקעות חקלאיות שהופקעו, אלא שבעלי הקרקע ציפו במשך שנים כי השטח יופשר למגורים ולמסחר ■ ביהמ"ש קיבל את קביעת ועדת הערר והותיר את גובה הפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה לפי הייעוד החקלאי

ההחלטה התקבלה ע"י ועדת הערר לפיצויים והיטל השבחה במחוז ת"א ■ הסכם אופציה בקריית אונו ייחשב כמימוש זכויות ■ להחלטה משמעות רחבה הנוגעת לכלל הסכמי האופציה