תכנון מס

לאור התאוששות מיגזר הנדל"ן עקב הציפייה הכלכלית לקראת בחירות מאי 99', חשים רבים בהתעוררות שוק משקיעי החוץ בנדל"ן

בשנים האחרונות התארגנו עמותות בנייה רבות, שמטרתן, בדרך כלל, בניית דירות מגורים עבור משתכנים. בכתבה זו אנסה לפרט את היבטי המס השונים החלים על עמותות אלה

על מנת שתוכר הנאמנות ולא יהיה חיוב כפול במס רכישה, על שמות הנהנים, כולל ייפויי כוח מצידם, להינתן לנאמן טרם רכישת המקרקעין עליהם תבוצע הבנייה

השקעה במקרקעין בחו"ל דורשת הערכות לגבי פטור ממס על רווח שוטף בשלב א', ופטור ממס על רווח הון במימוש בשלב ב'. על פי המצב החוקי הקיים כיום, אין מטילים מס על הכנסות פאסיביות בחו"ל המופקות על ידי תושב ישראל, ולפיכך תושב ישראל בעל נכס בחו"ל המושכר והמניב לבעליו דמי שכירות, יהיה פטור ממס בישראל על הכנסותיו משכ"ד בחו"ל

כמה מקרים שבהם הכיר ביהמ"ש בתיכנון מס של עיסקת מקרקעין בדיעבד

והיא היא העתיד בשיווק של קרקע לבניית דירות

ניצול הוראת השעה לפטור ממס על השכרה למגורים

מה דין הנישום הבוחר באלטרנטיבה לתיכנון מס לגיטימית? לדעתנו, אין לפסול את השלכות פעולותיו לעניין מס מטעמי מלאכותיות, גם אם יש בכך הפחתת מס