אגף שומת מקרקעין/השמאי הממשלתי

השמאי הממשלתי פרסם הנחיות חדשות לבדיקת כדאיות כלכלית בהתחדשות עירונית. מומחים מסבירים מה משמעות השינויים

השינוי, שבוצע ביוזמה משותפת של השמאי הממשלתי ורמ"י, אושר היום ע"י מועצת מקרקעי ישראל, ויישומו יחל בתוך שישה חודשים • המהלך נועד לייעל ולקצר את ההליך המייגע של השגה על שומות מקרקעין, שיכול להגיע לשלוש שנים

חוק ההסדרים קובע כי כל תוכנית שכוללת דיור להשכרה ארוכת טווח, תעבור בחינה אצל השמאי הממשלתי • המשמעות: ביטול כמעט מוחלט של מסלול "דירה להשכיר" • ומי עשוי להרוויח

תזכיר החוק שפורסם השבוע, לטובת שיקום אזורי ההרס, קובע כי השומה לכל דירה שנפגעה תחושב לפי שווי דירה דומה "שנבנתה סמוך למועד שבו נגרם נזק המלחמה" – קרי שווי דירה חדשה באותו אזור • הפער יכול להגיע לעשרות אחוזים

משרד המשפטים הודיע היום (ה') רשמית על מינויו של סגן השמאי הממשלתי לתפקיד • מאז סוף יוני 2023, אז פרש השמאי הממשלתי הקודם, אוהד עיני, התפקיד לא אויש ובלולו שימש כמ"מ

קבינט הדיור הממשלתי החליט להפחית את מחיר המינימום במכרזים לבנייה רוויה ל־15% משומת הקרקע, לעומת 50% לפני כן, עקב שיעור גבוה של מכרזים שנכשלו • להחלטה לא הייתה השפעה מיידית, אך שני מכרזים חדשים במערב נתיבות מרמזים אולי על שינוי מגמה

השמאי הממשלתי הראשי עזב אחרי שש שנים, אולם טרם גובשה ועדת איתור למינוי מחליף • לרשם הקבלנים אין מחליף כבר חודשים, וכך גם לגבי יושבי ראש הוועדות המחוזיות בצפון ובחיפה • גם בשלוש ועדות ערר מחוזיות ייתכנו עיכובים • "אזלת יד שעליה כולנו נשלם"

השמאי הממשלתי הראשי אוהד עיני מסיים קדנציה סוערת למדי, לא רק בעיניים שמאיות: "אי־אפשר היה לדמיין שזה מה שאעבור בשש שנים" • בראיון מיוחד לגלובס הוא מדבר על היחסים העכורים עם רמ"י, על ההתמודדות עם חילופי השרים התכופים ועל התוכניות להמשך

מינויו שך דודי אמסלם אושר ברוב של 37 חברי כנסת מול 25 מתנגדים • בין תחומי אחריותו נמצאים היחידה מאבק בגזענות, מועצת שמאי מקרקעין ורשות החברות הממשלתיות - שעוברת ממשרד האוצר

ברשות מקרקעי ישראל כבר מוכנים להפעיל את המערכת שמציעה מודל ממוחשב לקביעת ערכי הקרקע • באוצר טוענים שהמהלך לא תואם ודורשים "הליך סדור"

השמאי הממשלתי הודיע לפני כחודשיים שהוא מקפיא את השתתפותו בוועדת ההשגות על שומות של רמ"י • במכתב מסוף השבוע הודיע על ביטול ההקפאה

התקנות החלישו את מעמדו של מי שמערער על גובה התשלומים שנדרשים ממנו ע"י רשות מקרקעי ישראל, והגבילו את סמכות ועדת ההשגות של הרשות • השמאי הממשלתי הודיע על הקפאת עבודת הוועדה

הבדיקה החצי שנתית של השמאי הממשלתי מעלה כי שיעור התשואה השנתית על משרדים מגיע כיום לממוצע של 7.1% - מדובר בשיעורי שפל מאז תחילת המדידה ב-2007

אחרי התפטרות שני יושבי ראש הוועדה, התפטרו שלושת החברים הנותרים • היו"ר מסילתי: "הוריתי להיערך לבחירת ועדת ביקורת חדשה"

נציגים מלשכת שמאי המקרקעין נפגשו בלונדון עם ראשי מועצת השמאות הבינלאומית IVSC • פירמת הייעוץ והשמאות הבינלאומית CBRE בוחנת הקמת מחלקת שמאות בישראל

השומה שהעמיד השמאי הממשלתי ל"פארק החורשות" תוקנה מ-298 מיליון שקל ל-723 מיליון שקל לאחר שרמ"י, שאמורה ליהנות מכ-51% משווי הקרקע, עיכבה את האישור • המהלך מביא לשיא חדש את היחסים המתוחים בין שני הגופים