אריק מירובסקי

לאחר ההלם הראשוני, הקורונה דווקא הביאה לרתיחה בשוק הדיור • לאחר שנתיים של שיתוק פוליטי, הזוגות הצעירים לא רואים אופק בתחום הדיור ולא הורידו את מספר הדירות שהם רוכשים • המשקיעים חזרו אל השוק בעקבות הורדת מס הרכישה בסוף יולי

קוטג' דו-משפחתי בקרית שמונה, דירת 5 חדרים בטבריה, דירת 4 חדרים בחצור הגלילית או דירת 3 חדרים בצפת

שני פסקי דין מהתקופה האחרונה נראים לכאורה מנוגדים - הראשון הגביל את כוחה של הערת האזהרה, והשני דווקא חיזק אותה • גלובס מנתח בעזרת מומחים את המצב המשפטי העדכני

מסקירת הכלכלנית הראשית עולה כי נובמבר היה אחד מעשרת החודשים הבולטים ברכישת דירות בעשור האחרון - עם 11.1 אלף עסקאות • לראשונה לאחר 4.5 שנים: מספר הדירות שנמכרו על ידי משקיעים זהה למספר הדירות שנרכשו על ידיהם

חודשי דצמבר מתאפיינים בדרך כלל בריבוי עסקאות ובהיקפי משכנתאות גבוהים מהחודשים שקדמו להם • מה שמייחד את דצמבר האחרון הוא שלא רק שהבהלה שמגפת הקורונה תגרור אחריה בהמשך עלייה גדולה בשיעורי הריביות לא התקיימה, אלא להיפך: ללווים היו סיבות טובות שלא למהר עם המשכנתאות שלהם

כמעט שנה מפרוץ הקורונה, והערפל סביב ענף המשרדים מתחיל להתבהר • סקירות כלכליות של בנק לאומי ושל גיאוקרטוגרפיה והשמאי גיל מעין חוזות ירידה מסוימת בביקושים, אך אין צפי לקריסת הענף • כרגיל עיקר הפגיעה תתמקד במי שמחזיקים בנכסים ישנים ובמשקיעים קטנים

הדירוג הסוציו-אקונומי שעורכת הלמ"ס מגלה שהשכונות בעלות הדירוג הגבוה ביותר אינן תמיד היקרות ביותר, ואפילו אינן ביישובים היקרים ביותר • זכרון יעקב, נס ציונה, יבנה וכוכב יאיר תרמו כל אחת שכונה • בירושלים אין אפילו שכונה אחת שקיבלה את הדירוג 10

אחרי שחיכו שנים רבות, בעלי קרקעות במתחם חוף התכלת שבדרום מערב הרצליה החלו לקבל חיובים בגין היטלי השבחה במאות אלפי שקלים • עורכי הדין של כמה מאות בעלי קרקע: "שוד לאור היום" • בעיריית הרצליה לא הגיבו

בשיא משבר הקורונה שווי חברות הנדל"ן המניב ירדו ב-40%, אך מרגע שנודעו התוצאות החיוביות של החיסון, החברות החלו לעלות בחזרה, ובסוף דצמבר 2020 שוויין היה נמוך ב-20% משוויין בסוף 2019 • בנק ישראל: "חברות הנדל"ן המניב לא עלולות להיקלע למצוקת נזילות"

דירת שישה חדרים בקדימה-צורן, קוטג' שישה חדרים בעתלית או פנטהאוז חמישה חדרים בחדרה

לטענת כ-100 בעלי דירות ברובע 3 בעיר, תוכנית הרבעים ביוזמת עיריית ת"א הביאה לירידת ערך דירותיהם • בימים האחרונים הם הגישו תביעות פיצוי לפי חוק התכנון והבנייה בהיקף כולל של עשרות מיליוני שקלים

הרוכשים הם זוג עולים • הקומה נמכרה ברמת מעטפת, קרי ללא שום אבזור • המגדל נבנה על ידי חברת דן ומאוכלס כולו למעט קומת הפנזהאוז העליונה

עיריית ת"א ניסתה לגבות היטלי השבחה מאנשים שמכרו דירות בשכונת התקווה, למרות שעפ"י החוק הן פטורות • השופטת כתבה כי היא "מבקשת לאמץ קונסטרוקציה רעיונית יצירתית ללשון החוק"

הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי, עמית גריידי, הודיע לשתי המארגנות של פרויקט "סקיי סנטר" ביהוד, כי הן עברו על חוק המכר כשפעלו כיזמים ולא כמארגני קבוצות רכישה, ולכן הטיל עליהם את הקנס

התקפות הסייבר שחווינו בשנה האחרונה יימשכו גם בעתיד הקרוב, ומדינות יתייצבו כמעט בגלוי אחרי התקפות כאלה • "השאלה על אירוע סייבר אינה 'אם' אלא 'מתי'" • פאנל "כיצד חברות ומדינות צריכות להיערך מבחינת אבטחה לשנת 2021?", בהנחיית אופיר דור מגלובס

מחד שיטת "תכנן ובנה" הלא שגרתית מבטיחה יעילות, מנגד התלות בקבלנים גדלה