דרור מרמור

הסיבה המרכזית למצבו המורכב והבעייתי של ענף הנדל"ן הן 255 הרשויות המקומיות השונות • עם כל הכבוד לצעדי הממשלה ואפילו לגובה הריבית, הגיעה העת לטפל בפרמטר הכי קריטי • פרויקט מיוחד לרגל ועידת ישראל לנדל"ן

אחרי 10 שנים של גאות, מחירי הנדל"ן משנים כיוון • החדשות הטובות: ההיצע עולה על הביקוש, ושר האוצר יכול לגזור קופון תדמיתי • החדשות הרעות: קצב הירידות מתמתן, והלמ"ס מדווחת על האטה בענף הבנייה למגורים בסוף 2017 • למדריך ומחשבון משכנתא

סיכום 70 שנות נדל"ן מעלה תמונה מעורפלת: מחד שוק חזק ומאידך שוק שמחריף פערים חברתיים

אם יותר מ-2,500 דירות מסובסדות לא מוצאות קונה, ואם השוק עצמו מוכיח שהגלגל של מחיר למשתכן חורק - זו לא בעיה של אינטרסנטים • פרשנות • למדריך ומחשבון משכנתא

למרות הודעת הלמ"ס על ירידת מחירי הדירות ברבעון האחרון של 2017, מדד קייס שילר הישראלי מראה דווקא עלייה במחירים - אבל לא קראתם על זה אף מילה • פרשנות

עשור בדיוק לרכישה הגדולה של גזית גלוב ולחדירה הגדולה שלה לאירופה, השינויים שעוברת הזרוע האירופית אטריום יכולים ללמד לא מעט על מה שעובר על שוק המסחר בעולם • בכיר של גזית גלוב באירופה מגלה למה פחות זה יותר

6,782 נוטלי משכנתאות בחודש פברואר' בסך כולל של 4.33 מיליארד שקל, מלמדים פעם נוספת שהשוק מתקרר - אבל הוא רחוק מאוד מ"קיפאון" • עפ"י בנק ישראל יש קפיצה של 16% לעומת אשתקד • פרשנות •מדריך - איך לוקחים משכנתא?

למה צריך מונופול הקרקעות של ישראל לשלם 64 אלף שקל להשתתפות בכנס? למה צריכה עיריית חיפה לשלם יותר מפי שניים? עמותת הצלחה השיגה את המספרים, אנחנו לא לגמרי השתכנענו מההסברים

האם באמת אפשר לנתק בין מחירי התשומות הגואים לבין מחירי הדירות, או שמדובר לכל היותר בזריית חול בעיני הקונים?

בסופו של יום, להבדיל מפתרונות-בזק נוסח מחיר למשתכן/מחיר מטרה/מע"מ אפס - להגדיל את נפח הבנייה זו כמובן משימה מורכבת וקשה בהרבה ■ כחלון מגלה, רבעון אחרי רבעון, שאי-אפשר לפתור כל בעיה בעזרת סרטון בפייסבוק או עם כמה הגרלות ■ פרשנות

חברת אספן זנחה את החלומות על אנרגיה מתחדשת, והיא מתמקדת בנדל"ן מניב, בדגש על הולנד ■ "היום בשוק הנדל"ן המשקיעים מחפשים פוקוס"

השבוע פורסם כי מחירי הנדל"ן מוסיפים לרדת, הפעם בשיעור של 1% ■ אולם בגזרת ההיצע, קצב התחלות הבנייה עדיין לא מגיע למכסות שנקבעו כדי לאזן את הביקושים

במסיבת עיתונאים חגיגית, שר השיכון והבינוי הכריז כי 5% מהדירות של מחיר למשתכן יופנו לדיור ציבורי ■ בפועל, החשש מפגיעה בתוכנית הדגל של כחלון ושותפיו באה על חשבון מעוטי היכולת

סקירה של נתוני הכלכלן הראשי בבנק לאומי צופים ירידה במחירים בשנתיים הקרובות ■ עוד עולה כי דווקא בפריפריה מחיר למשתכן טומן מלכודת פיננסית לזוגות הצעירים

מי יירשם להגרלת מחר למשתכן בירוחם כשיש מגבלה על ההרשמות ואפשר להרשם גם בראשל"צ?

לפי תוכנית הפעולה המקורית, שר האוצר אמור היה להיות עכשיו בתזמון מצוין לקראת בחירות חדשות ■ מה השתבש בדרך? שר האוצר גילה שכדי להזיז דברים בשוק הדיור צריך הרבה מאוד סבלנות