חברת ניהול

משבר הקורונה מאלץ את חברות הניהול של מגדלי המגורים להתמודד עם אתגרים חדשים ועם חוסר ודאות • "מותר לפתוח את הבריכה? את חדר הכושר? להכניס שליחים? אף אחד לא מעביר מסרים ברורים"

בעלי נכסים כבר הפנימו: מינוי חברת ניהול נכסים לפרויקטים בתחום הנדל"ן הוא בגדר הכרח; נדרשת ממנה מומחיות בתחום על מנת להעניק סל שירותים מיטבי ומקיף

חברות הניהול של בנייני המשרדים הגדולים צריכות למצוא פתרון למאות זוגות אופניים, שצריכים הרבה יותר מקומות חניה מאלה שתוכננו, וגם לטעינת הסוללות לכלים החשמליים • זה לא יהיה בחינם

היוזמה החדשה נולדה לאור מסקנה שאליה הגיעו במשרד המשפטים כי ועד הבית במתכונתו הנוכחית אינו מסוגל לנהל מגדלי מגורים חדישים או פרויקטים בהתחדשות עירונית • המשמעות של חקיקה כזו – העלאת התשלום החודשי של חלקים נרחבים באוכלוסייה שמתבססים כיום על שכנים שמתנדבים לשמש כוועד הבית

כשהתשתיות של הבניינים הופכות להיות מורכבות יותר ויותר, כולנו נוציא יותר כסף כל חודש על הוצאות התחזוקה השוטפות והמיוחדות

הרשות להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון חושפת תמונת מצב בעייתית: רק בחלק קטן מהמבנים מתבצעת תחזוקה מונעת ■ על חברות הניהול והאחזקה: "בהיעדר בסיס חוקי, אסדרה, ידע ומודעות, מתעוררות בעיות הנוגעות לתחזוקה לקויה של מבני מגורים"

התקופה שעבורה אושרה התביעה - 2013-2011 ■ חברת הניהול של סלע קפיטל, בראשות שמואל סלבין, נהנתה ב-2016 לבדה מתגמולים בסכום דומה של כ-18 מיליון שקל

עפ"י החשד, החברה העסיקה קבלן מומחה לסילוף קריאות המונה, כך שמוני החשמל הראו על צריכת חשמל הנמוכה בכשני שליש מהצריכה בפועל; בדרך זו "טופלו" מוני החשמל של הבניינים שתיחזקה החברה ■ היקף הגניבה: כמיליון שקל

בימ"ש השלום בת"א פסק נגד שופט המחוזי בדימוס: שלי טימן שילם 900 שקל דמי ניהול בחודש בבניין מגוריו בפינת הרחובות שינקין-מלצ'ט, אך חברת הניהול טענה כי עליו לשלם 1,300 שקל ■ בימ"ש השלום פסק נגדו ■ טימן מערער

מה צריכה לעשות חברת ניהול של בית משותף על מנת לקבל פטור ממע"מ בגין כספים ששולמו לה על-ידי הדייריים ואשר מועברים על-ידה לצדדים שלישיים? בית המשפט העליון מחדד

החברה, בה שותפים גם יונתן רושפלד, גיל גבע ותמיר ברלקו, תעסוק בהקמה ופיתוח של מסעדות קונספט ייחודיות