חזי שטרנליכט

לצד ירידה דרמטית בהכנסות משירותי חיתום והפצה, רשמה החברה רווח של כ־8 מיליון שקל מעסקה שניהלה למכירת חבילת מניות של ערד השקעות

חברת הנדל"ן המניב הציגה עלייה דו ספרתית בהכנסות משכירות, לצד ירידה של 35% ברווחיה במחצית של 2023 כתוצאה מקיטון מהותי בשיערוכים שביצעה בנכסיה  • המנכ"ל שמעון אבודרהם: "אנחנו רואים שלא פותחים עסקים חדשים ולא מרחיבים עסקים קיימים"

ההחלטה של פיץ' להוריד את דירוג האשראי של ארה"ב טלטלה את וול סטריט והובילה לקפיצה בתשואת האג"ח הממשלתית לעשר שנים • מומחים מנתחים האם מדובר בתחילתו של כדור שלג, מה הסיכויים שארה"ב תיקלע למשבר חוב ולמה ההשפעה על ישראל מיידית

השוק הקונצרני מציג חוסן למרות התנאים הקשים והיעדרות הבנקים ממנו בחודש החולף • מתחילת השנה גויסו 50.9 מיליארד שקל - בדומה לינואר־יולי 2022

העסקה משקפת לחברת הייזום והביצוע, אותה מנהל זה כחודש אורי לוין, שווי של כ–4 מיליארד שקל • תחפש הזדמנויות השקעה ורכישה בענף הנדל"ן החבוט

דווקא בזמן שהמחאה נגד הרפורמה המשפטית הגיעה לשיא, והחוק לצמצום עילת הסבירות אושר בכנסת, מדד ת"א 35 סיכם את החודש הטוב ביותר שלו ב־12 החודשים האחרונים עם עלייה של 7% • אבל בשוק לא מתרשמים מיולי הירוק ונושאים עיניים לחברות הדירוג ולשוק המט"ח: "כעת עוברים למצב המתנה"

למרות ששיעורי התפוסה בענף המשרדים בארה"ב טרם התאוששו, גב ים, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה במשרדים בעיקר לענף ההייטק, הציגה תוצאות חזקות במחצית הראשונה של השנה • מנכ"ל החברה, אבי יעקובוביץ: "המשאים-ומתנים מתארכים, ויש מעורבות יתר של ההנהלות מחו"ל. זה לא היה בעבר"

מנהל דסק חו"ל בפעילים, דן בינשטוק, ממליץ על תיק של 30% מניות והיתרה באג"ח, ממשלתיות וקונצרניות • באפיק המנייתי הוא מציע להתמקד בסייבר, מחשוב ענן ושבבים: "ככלל, חברות אמריקאיות יודעות להתמודד עם שינויים בצורה טובה יותר"

על מסלול התנגשות: בזמן שהתגמול לחברות הניהול של קרנות ההשקעה בנדל"ן ובתשתיות הולך ומתנפח כפועל יוצא מהגידול בהיקף הנכסים - המשקיעים שמממנים את פעילותן סובלים מתשואות שליליות ניכרות • "הקונספט שבו בנו את הקרנות האלה בישראל מייצר בעייתיות", אומר בכיר בשוק, ועכשיו גם רשות ני"ע מבינה שנדרש שינוי

הסוחרים בחדרי המסחר היו צמודים במהלך השבוע למסכים • מחזורי המסחר, שבתחילת השבוע היו "מנומנמים", כמקובל בימי הקיץ, זינקו, ומספר העסקאות הוכפל ביחס לממוצע

איתי בן זאב פנה היום לראש הממשלה ולשר האוצר בבקשה שיצרו קשר עם מודי'ס וסוכנויות דירוג נוספות כי למנוע הורדת דירוג • "הדוח של מוד'יס שיצא אתמול מהווה קריאת השכמה לממשלת ישראל"

השלמת החקיקה לצמצום עילת הסבירות שלחה את הבורסה ליומיים אדומים במיוחד • מומחי השקעות מנתחים את "פרמיית הסיכון של ישראל", ומסבירים איפה בכל זאת הכי מומלץ לשים את הכסף

הרשות הודיעה לבעל השליטה בחברת אלרוב נדל"ן כי סגרה את תיק הבקשה שהגיש לקבלת היתר שליטה בחברת כלל ביטוח • אלרוב מחזיקה בכ-14% מהון המניות של כלל ביטוח, ששוות כ-620 מיליון שקל בצהרי יום המסחר • בחברה טוענים כי מדובר בהתפתחות טכנית בלבד וכי יגישו בקרוב בקשה נוספת

הפחתות הענק שעליהן דיווחה אלוני חץ בשווי בנייני המשרדים שלה בארה"ב ובבריטניה פוסחות בינתיים על ענף הנדל"ן המניב בישראל • סיבה מרכזית לכך היא הבדלים בשיעורי ההיוון, בתפוסה ובאופן המימון של הנכסים • אי.בי.אי: "צופים עלייה בשיעורי ההיוון בהמשך השנה"

לדברי מנכ"ל חברת ניהול התיקים פעילים, אבישי קרואני, לשביתה של יום אחד יש השפעה כלכלית מועטה, אך יש לשים לב אליה בכל זאת • בנוסף הוא מנסה להעריך מה צפוי בתרחיש של פשרה, ואילו סקטורים ייהנו יותר מתרחיש כזה

בתוך שלושה רבעונים הפחיתה חברת הנדל"ן המניב כ־1.4 מיליארד שקל משווי הנכסים המניבים בהם היא מחזיקה בארה"ב ובבריטניה • גורם בענף: "השמאים לוחצים להעלות את שיעורי ההיוון; הם חוששים שהבנקים יקבלו המון נכסים, ימהרו למכור אותם ויפילו את שוויים"