יובל ניסני

עם כ־206 אלף מ"ר בנויים ומגדלים בני 46 קומות: קרקעות מתחם הסינרמה בת"א לקראת שיווק • שני פרויקטים בולטים לאורך קו החוף של תל אביב התקדמו השבוע •  דיון בנושא השכונה הראשונה שתוקם ביישוב כסיף • עשרות התנגדויות לתוכנית הוותמ"ל באום אל פאחם • חדשות השבוע בנדל"ן

בניינים שפונו לקראת הריסה מופשטים ע"י סוחרי גרוטאות ומתכות, המסתובבים באתר גם כשעוד יש במקום דיירים שטרם עזבו • "חודש שלם מסתובבים ו'מגלחים' את כל הבניין", סיפרה דיירת באחד הבניינים שפונו • מה אפשר לעשות, ומה אומרים בעיריות?

מכירת עשרה מנכסי משפחת מחקשווילי יצאה בימים האחרונים לפועל • בכך עשויות לבוא לתומן כ־30 שנות סכסוכים על ירושת האב אהרון ישר מחקשווילי

הרבנים טוענים במכתב כי קרוב לוודאי שהמתחם שבו בונה החברה הוא בית קברות יהודי עתיק ו"קוראים בכל תוקף לא להמשיך את הבנייה במקום זה עד למציאת פתרון ראוי" • עם זאת, רשות העתיקות טענה כי ככל הנראה רוב הקברים אינם של יהודים

יוסי שלי, השגריר החוזר מאיחוד האמירויות, שהיה מנכ"ל משרד רה"מ בעבר, הוא כעת המועמד המועדף של ראש הממשלה לניהול רשות מקרקעי ישראל

הקבלנים עתרו לבג"ץ בטענה לנזק של 131 מיליארד שקל בגין המלחמה, בין השאר בשל דרישות לפיצויים על איחור בהשלמת יותר מ־100 אלף דירות • כעת כל יזם יתמודד לבדו מול הרוכשים

גלובס חשף כי באוצר וברשות המסים מעלים הילוך במאבק נגד מעלימי הכנסה משכר דירה • אילו כלים טכנולוגיים מסייעים להם, ואיך ניתן להקדים תרופה למכה • גלובס עושה סדר

קבוצת חג'ג' הודיעה לאחרונה כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א אישרה את הקמת מלון היוקרה שלה במרינה בהרצליה. מדובר בפרויקט שבו שותף לאונרדו דיקפריו ב-10% • רביב ברוקמאייר, מנכ"ל קבוצת ויסוצקי, עוזב את תפקידו אחרי חמש שנים • וגם: עד כה הגיעו לישראל כ-13 אלף מתנדבים של "תגלית" במסגרת תוכנית מיוחדת בעקבות ה-7 לאוקטובר • אירועים ומינויים

ירושלים דשדשה שנים מאחור בכל הקשור לנדל"ן, אך השנים האחרונות מצביעות על מהפך • מנתוני סקר גלובס והתאחדות הקבלנים עולה כי בעיני רוב היזמים זו הרשות שאיתה הכי נוח לעבוד, ואת השינוי אפשר להרגיש גם בשטח • האם נכונות הטענות שזה בא על חשבון התושבים?

המלחמה הבהירה את הצורך במיגון באזורי מגורים, אך האם יש קשר בין מחירי הדירות לרמת המיגון? • בדקנו חמש שכונות יוקרתיות, שנבנו לפני עשורים, שברוב הבניינים בהן אין מיגון בדירות • בינתיים לא נראה כי המלחמה השפיעה על מעמדן

לאחר שענקית הטכנולוגיה ביקשה מידע על שטחים בצפון לרכישת קרקע למרכז פיתוח, לגלובס נודע כי ברמ"י גיבשו רשימה של 14 אתרים שיכולים להתאים • בין המקומות שהוזכרו: אזורי התעשייה בעכו, ביקנעם, במועצה האזורית מגידו, בעפולה ובנוף הגליל - כולם באזור עדיפות לאומית, המעניק הטבות במאות מיליוני שקלים

בשיחה עם דרור מרמור, מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ יגאל סלוביק אמר בוועידת ישראל לנדל"ן של גלובס: "השלטון המרכזי לא מתפקד" • עוד אמר כי קצב בניית כיתות הלימוד מתחילת השנה ירד ב־30% ומזהיר "בעתיד יהיו כיתות בלי ממ"ד"

בעל השליטה ומנכ"ל חברת י.ח דמרי אמר בוועידת ישראל לנדל"ן: "ככל שההתחדשות העירונית תגדל, נוכל לבנות 150 אלף דירות בשנה" • מנכ"ל אאורה, יעקב אטרקצ'י: "מחירי הדירות לא יירדו, אלא אם כן נעשה פה שמיניות באוויר" • המהנדס ישראל דוד: "בתחום הבנייה, ישראל במקום האחרון בעולם - הכול בגלל רגולציה מטופשת"

בעוד תשומת־הלב הנדל"נית נמצאת בעיקר סביב הרובע החדש בצפון ת"א־יפו ובשאלה מה תהיה רמת המחירים בו - יש אזור אחד, גם הוא בקו ראשון לים, שבו המספרים לא עוצרים: "זה פשוט לא אותו מוצר" • ומי אחראי לעיקר הביקוש? "תושבי החוץ משנים את כללי המשחק"

היצע הדירות הלא מכורות בשיא, מספר העסקאות בשפל - אך המחירים יורדים בשיעור מתון בלבד • מגמות מנוגדות מקשות להצביע על כיוון ברור, אך תחום אחד כן מעורר אופטימיות • לאן צועד שוק הדיור מכאן? • ניתוח מיוחד לקראת ועידת ישראל לנדל"ן של גלובס ובנק לאומי

לאחר חודשים של מאבק, שעיכב שיווק עשרות אלפי דירות, משרד האוצר ורמ"י הגישו להסכמות • החל מספטמבר, תוכנית "דירה בהנחה" תחול רק ביישובים שבהם המחיר למ"ר למגורים עומד על 20 אלף שקל לכל היותר, כולל מע"מ