מחיר מטרה

מאז ההגרלה הראשונה של מחיר למשתכן זכו כ־100 אלף איש בדירה בהנחה, אולם המחירים בארץ עלו ב־45% • האם התוכנית דחפה לעליית המחירים, או שמא בלעדיה הם היו עולים עוד יותר? • גלובס מנתח את ההשפעה של תוכניות הדיור הממשלתיות על השוק • כתבה ראשונה בסדרה

האם הפעם ימצאו רוכשים לקרקעות "מחיר למטרה" בדימונה, ומה יעלה בגורל התנגדויות לשכונות בג'סר אל זרקא והוד השרון?

ההנחות יועלו עד לחצי מיליון שקל ו-25% משווי הדירה • ביטול מגבלות המחיר למ"ר של ההגרלות, ישיב למפת ההגרלות גם יישובי יוקרה, אך בהנחות מופחתות

סקירה של מחיר הדירות בחודשים מרץ־אפריל אינה צפויה להראות ירידה משמעותית למרות מספר העסקאות הנמוך • ומתחם קרקע חקלאית ענק מדרום לכביש 431 יוכרז כפארק נופש מטרופוליני

ביום שני ייסגר מכרז ל-192 דירות במחנה סירקין בפתח תקווה, כאשר מחיר המינימום עומד על 14.5 מיליון שקל • התכנית - הקמת מגדל של 21 קומות, מעל לקומת מסחר ותעסוקה • וגם: הלמ"ס תפרסם את סקר הרשויות המקומיות לשנת 2021

112 דירות שהוצאו במסגרת הגרלות חוזרות של מחיר למשתכן מוצעות בהנחות חריגות שעולות בחלק מהמקרים על 50% ממחירי השוק • הציבור, בתגובה, מסתער עליהן • כיצד ההנחות הגיעו לממדים כאלה?

ממכרזים המשלבים יחד קרקעות במרכז ובפריפריה, דרך הרחבת אזורי השיווק ב"מחיר מטרה" ועד הטבות מוגדלות לאוכלוסיות ספציפיות - כך מתכנן משרד הבינוי והשיכון לעורר את השוק הקפוא • מנכ"ל המשרד, יהודה מורגנשטרן: "נייצר אלטרנטיבה בפריפריה שתשפיע גם על המחיר במרכז"

לאחר שהוסרו מגבלות הגובה לבנייה באזור שדה דב בעקבות סגירת השדה, ידונו בבנייה באזור • השאלה אם צריך דירות "מחיר מטרה" גם בשכונת יוקרה

גל ההתייקרויות של מוצרי החלב הוא תוצר של מדיניות פיקוח המחירים • אבל העובדה שהשיטה הזו הביאה לפערי יוקר מחיה של עשרות אחוזים מול מדינות אחרות, לא מנעה מהממשלה לייבא אותה לשוק הדיור בתוכניות "מחיר מטרה" או לאיים להרחיב אותה למוצרים אחרים

הגרלה אחרונה במתכונת הנוכחית תסתיים ביום ראשון הקרוב ותכלול 7,037 דירות • כשברקע אינפלציה שמצמקת את ההטבות וריבית מזנקת, ההנחות העתידיות יהיו פחות אטרקטיביות מאשר בעבר

מכרזי "מחיר מטרה" האחרונים מלמדים על בלימת העלייה במחירי הקרקעות • מגרשים באשקלון למשל, משווקים בסכומים נמוכים בעשרות אחוזים ביחס לעבר

רשות מקרקעי ישראל העלתה לאחרונה את מקדם ההצמדה ממנו נגזר גובה ההנחה במכרזי הדירות המוזלות • בדיקת גלובס מעלה כי עליית המקדם תייקר את מחירי הדירות שמשתתפות בהגרלות "דירה בהנחה" בעיקר במרכז הארץ בסכום של עד מאות אלפי שקלים לדירה

מיזם "מחיר למשתכן" העלה את מחירי הדירות במקומות שבהם שווקו באמצעותו דירות רבות - כך חושף הדוח של בנק ישראל לשנת 2022 • "מתברר כי בכל היישובים שנמכרו בהם דירות במסגרת התוכנית עלו המחירים בשיעור מצטבר של 8% עד 90%", נכתב בדוח

מכרז ענק של "מחיר מטרה" עומד להסתיים במקום שנחשב למבוקש מאוד - יבנה • וגם: קרקעות נדירות למציאה בהרצליה ומספר מכרזים על מתחם מחנה תל השומר • השבוע בנדל"ן, מדור חדש 

יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה ומנכ"ל החברה היזמית אאורה שרווחיה זינקו: "המדינה חייבת לדאוג לזוגות צעירים שאין להם דירה. אנחנו רוצים אותם בארץ"

כשפורסמה תוכנית הדיור החדשה, משרד הבינוי והשיכון הודיע כי ההנחות יוגבלו ל־20% ממחיר הדירה או ל־300 אלף שקל לכל היותר • בפועל, בדיקת גלובס מראה כי התוכנית מעניקה הנחה גבוהה בהרבה ועוד באזורים היקרים בארץ