מחירי הדירות

יש רק שני דברים שיכולים להפיל את מחירי הדיור, ושניהם כנראה לא ייקרו בקרוב, אם בכלל

ירידת מחירים משמעותית, אליה שואף השר אריאל אטיאס, תדאיג את המפקח על הבנקים

הירידה החדה בביקושים הגיעה בדיוק לאחר ההודעה של בנק ישראל על הקשחת תנאי המשכנתאות ■ קריסה באזור המרכז: מכירות הדירות צנחו ב-51% ביוני ■ מלאי הדירות ירד אמנם ב-3.7% ל-9,261 דירות, אך בשל הצניחה בביקושים עלה מס' חודשי ההיצע לכ-8 חודשים

הקבוצה צופה להפיק מן הפרויקט רווח של כ-14 מיליון שקל ■ השכונה הירוקה תכלול מסלולים מוצלים להליכה ולאופניים, חיבור הבניינים למערכת אשפה פנאומטית הראשונה בישראל

מאוגוסט 2009 עלתה הריבית 5 פעמים וההחזר הממוצע של המשכנתאות עלה ב-330 שקל בחודש ■ מנכ"ל AMG מספק עצות לבעלי המשכנתאות

נשיא התאחדות הקבלנים: "העלאת הריבית - שוב ניסיון של הממשלה לטפל בבעיית מחירי הדירות מצד הביקושים, ולא מצד ההיצע" ■ מתווך בכיר: "ההעלאה רק תזרז את רוכשי הדירות בגלל החשש מהעלאות נוספות" ■ מנכ"ל מרכז מקרו: "צעד אנטי-חברתי שפוגע בשכבות החלשות"

בקבוצת הרכישה כ-100 חברים ■ מגדל "רמה טאואר" ייבנה על מבנה קולנוע רמה, במפגש הרחובות ז'בוטינסקי וביאליק ברמת-גן, המשקיף על שכונת תל-בנימין

לדברי מקורבים לפרויקט בת"א, הקבוצה מקיימת מו"מ לשותפות עם חברת תדהר ועם חברות נוספות ■ מתקיים מו"מ עם חברות נוספות ■ הבנק שככל הנראה ייתן מימון לפרויקט הוא בנק לאומי, אותו מנהלת גליה מאור שרכשה דירה בפרויקט ■ העיר החדשה: "אין כוונה להכניס שותף"

בנקי ההשקעות הזרים לא מתרגשים מהדיבורים על בועת נדל"ן בישראל ■ בסקירות ששיגרו ללקוחותיהם, אשר הגיעו לידי "גלובס", סבורים הזרים כי הנגיד פישר לא יעלה את הריבית בכל חודש, אלא באיטיות ■ "הסכנות לא חלפו", הם אומרים, בהדגישם את ההאטה בכלכלה העולמית

(עדכון) - במשרד האוצר מעריכים שהבנקים הקשיחו את תנאי המשכנתאות עוד לפני שהוראת רוני חזקיהו נכנסה לתוקף - מה שהרחיק עוד יותר את מעוטי היכולת משוק הנדל"ן ■ גורם באוצר: "לא ראינו כזה דבר בחודשים הקודמים" ■ האוצר ממשיך בשלו: מחירי הדירות ירדו ב-0.9% ביוני

המפקח על הבנקים: "עלייה ניכרת במינופים של נוטלי המשכנתאות. המינוף הממוצע עלה מ-40% לפני 5 שנים לכ-60% היום. יש היום גם מינופים של 70% ו-80% וזה לא היה פעם. הדברים האלה מדאיגים אותנו, אבל אין חשש ליציבות הבנקים"

ד"ר רובי נתנזון ממרכז מאקרו לכלכלה מדינית: "זהו צעד אנטי חברתי הפוגע בשכבות החלשות ובעיקר בזוגות הצעירים"

לא רק אייל עופר העדיף לקנות דירה מהחברה ששייכת לו ■ גם אם זה אומר לשמוע תלונות של קונים בפגישות שגרתיות במעלית - מרדכי אביב, צחי חג'ג', אילן פיבקו, שי הניג ואחרים גרים "במקום הכי טוב"

בצור יצחק נמכר מיני-פנטהאוז בקומה השמינית ב"פעמוני החורש" ב-1.51 מיליון שקל

זאת לאחר 4 חודשים בהם נותרה הריבית ללא שינוי ■ ההעלאה באה בהפתעה גמורה לציפיות בשוק ■ בנק ישראל: "מחירי הדירות ושכר הדירה ממשיכים לעלות בקצב מהיר לצד המשך התרחבות מהירה באשראי לדיור" ■ מחירי הדירות זינקו ב-21% בשנה האחרונה

מספר הבתים החדשים שנמכרו ביוני הסתכם ב-330 אלף לעומת צפי ל-310 אלף ■ המחיר הממוצע של בית חדש בארה"ב ירד ב-0.6% לעומת יוני 2009 והסתכם ב-213,400 דולר