מחירי הדירות

בישראל לוקח כשנתיים להוציא היתר בנייה למגורים - פי 4 מהממוצע במדינות ה-OECD • משרד האוצר מקדם מספר רפורמות כחלק מחוק ההסדרים, אך מומחים טוענים כי מדובר במעט מדי ומאוחר מדי

במקום לצנן את שוק הנדל"ן, הוראת בנק ישראל, האוסרת על משקיעים קטנים לקחת משכנתה על דירה קיימת, גם תייקר את הריביות וגם תחזיר את תרבות השקר למערכת

דירת 4 חדרים ביישוב רכסים או בנשר קרוב לטכניון ודירת 3 חדרים בחיפה או בקריית ביאליק

האם הדירות בישראל הן היקרות ביותר בעולם ביחס לגובה המשכורת כאן? • שורה של פוליטיקאים טוענים שכן, אבל על מה בעצם הם מסתמכים? • המשרוקית של גלובס בעקבות המיתוס של מדד הנדל"ן העולמי

הדירה, בשטח 110 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ללא מעלית או חניה, נמכרה למשקיע מירושלים • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

בדיוק לפני 10 שנים, בשנת 2011, ישראל געשה עם המחאה החברתית, ובראשונה - סוגיית הדיור • ב-2014 הוקמה הותמ"ל, וועדת תכנון חדשה בעלת סמכויות דרקוניות לאישור תכניות למגורים. מחירי הדירות לא ירדו, וכעת - הגיעה זמנה לחלוף מהעולם

מקובל לחשוב שהיצע קרקעות נמוך ביחס לביקוש השולי הוא מהסיבות לאי-שוויון בישראל, אבל אולי ההפך הוא הנכון: תרבות בלתי שוויונית אחראית לביקוש לא כלכלי?

העלייה הממוצעת במחיר הדירות כבר הגיעה ל-5.6% מתחילת השנה, אבל כשמדובר בבתים צמודי קרקע, מדובר בעלייה של עשרות אחוזים - גם במחיר של מגרשים לבנייה עצמית וגם במחיר של בתים מוכנים • 3 מיליון שקל בפריפריה זה כבר לא מחיר נדיר

גם כשחשבנו שגל החיסונים השאיר את שרידי המגפה הרחק מאחור, המציאות בשטח מלמדת כי לחזרה לשגרה יש מחיר • מגפת הקורונה, שיצרה השבתה ממושכת של קווי הייצור והמפעלים בישראל ובחו"ל, הביאה לקפיצת מחיר בחומרי הגלם בכל סוגי הסחורות

מאז קיץ 2011 מחירי הדירות לקנייה והשכרה זינקו בעשרות אחוזים • התרומה היחסית של הדיור ליוקר המחיה היא משמעותית ביותר, מגדילה את אי השוויון ופוגעת בחסרי דיור • כך המדינה תצליח להתגבר על המשבר בשוק הדיור

בזמן שהנגיד מדבר על הגדלת המיסוי מהנדל"ן, ליברמן מבהיר כי עד התקציב "לא נוגעים בשום דבר" • מהלכים כמו העלאת המס על המשקיעים או ביטול הפטור מהשכרת דירות עשויים לעורר אנטגוניזם ולהכניס מקלות בגלגלי התקציב • אבל מה שלא עושים עכשיו יהיה עוד יותר קשה לעשות אחר כך

רצף עסקאות ההשקעה של גופים מוסדיים ביזמיות נדל"ן נמשך • איציק טאוויל, הראל: "נושא המגורים חווה רנסאנס, ואנחנו מזהים כבר תקופה שמחירי הדירות בדרך לעלייה" • יובל זעירא, לאומי פרטנרס: "יש גופים שמעדיפים להשקיע באקוויטי ולקבל תשואה גבוהה יותר, גם אם היא בסיכון יותר גבוה"

לאחר האטה בקצב עליית מחירי הנדל"ן למגורים ב-2018-2019, דווקא שנת הקורונה בישרה על האצה מחודשת • תמונת המצב של השוק מצביעה על ירידה בהיצע, שנתקלת בביקוש גובר - דינמיקה שמבטיחה את המשך התחממות השוק

רשימת החסמים שביכולתה של הממשלה לשחרר ארוכה, וכדאי שבטרם מטילים גזרות חדשות על הציבור ופוגעים בצמיחה, תחפש הממשלה החדשה את המטבע מתחת לפנס ותעשה סדר בבית • שחרור חסמים אלה הוא המפתח להצפת השוק ביחידות דיור ובשליטה על מחירי הדיור

הדירה, בשטח 160 מ"ר, עם נוף לים, נמכרה ב-5.9 מיליון שקל לזוג ישראלים, תושבים חוזרים מניו יורק • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

בית בהרחבה של קיבוץ אשדות יעקב בעמק הירדן, דירת גן ביקנעם, קוטג' בן 7 חדרים בקצרין או דירה בנהריה