שכירות

לאחר שבית המשפט פסל לאחרונה את הרפורמה השאפתנית להגבלת שכר הדירה, השוכרים נאלצים לשלם את ההפרש בין מה ששילמו לבין מה שאפשר לגבות עכשיו • בינתיים המחירים כבר טסים, גם מעבר למחיר המותר

בין היתר נטען בתביעה כי עם סגירת החנויות בעקבות הסגרים ניסתה קסטרו להפעיל לחץ על הנהלת הקניון להמשך הקלה בדמי השכירות, באופן שהוגדר "שימוש ציני ופסול" • קסטרו בתגובה: "נתקלנו בהתנהלות דורסנית"

היקף העסקה מוערך בכ-100 מיליון שקל במגדל המשולש ועוד כ-150 מיליון שקל במגדל הספירלה, ל-5 שנים • ההכנסה השנתית של קבוצת עזריאלי מוערכת ב-20 מיליון שקל במגדל המשולש ועוד 27.5 מיליון שקל בבניין הספירלה

המגבלות על קרנות הריט אינן מאפשרות לשכלל את שוק השכירות לטווח ארוך

שכר דירה שמחושב כאחוז מסוים מהפדיון משאיר מקום לפרשנות, משום שהקו בין מכירות אונליין למכירות בחנות מיטשטש • האם החנויות יצטרכו לחשב את שכר הדירה גם לפי מוצרים שנרכשו אונליין ונאספו בחנות?

מה כדאי לבדוק לפני שמחליטים לשכור נכס, ומה ההבדל בין מזגן שהתקלקל באמצע הקיץ לבין רטיבות בקיר מבחינת הדחיפות בתיקון • כך תקבלו תמורה הולמת עבור דמי השכירות שאתם משלמים ותימנעו ממחלוקות מיותרות עם בעל הבית

ניסיון לעצור את הזינוק במחירי הדיור בבירת גרמניה משך תשומת לב עולמית, ונתפס כמודל אפשרי בעוד מקומות. אבל הסוף היה פחות רומנטי - ביהמ"ש ביטל את הרפורמה והצית מחאה וחשש מעליית מחירים • משקיעים ישראלים בברלין כבר ביקשו לייקר נדל"ן שבבעלותם, ומקומיים נדרשים לשלם רטרואקטיבית

האם חדר הכושר שסגור ברציפות במשך כמעט שנה צריך לשלם שכירות כרגיל? מתי אפשר לדרוש פינוי של עסק שפשט רגל? ואיך אפשר לפנות משפחה עם חמישה ילדים מהבית? • בתי המשפט מתמודדים עם שורה ארוכה של תביעות, אבל בינתיים אין הלכה וגם אין הנחיה מסודרת מצד הממשלה

קרוב לשנתיים אחרי שהוכרזה, בית המשפט פסק כי לברלין לא הייתה הסמכות להתערב בשוק הדיור, וכי זו נתונה בידי הממשלה הפדרלית; "הרפורמה אינה תקפה ומבוטלת" • המשמעות: מאות אלפי שוכרים עלולים להיאלץ להשיב דמי שכירות שהופחתו, וכן יבוטלו מחירי המקסימום הקיימים לחוזים חדשים

ברשות המסים דחו באופן כמעט גורף את הבקשות לקבלת מענקים של עסקים שוויתרו על דמי השכירות לשוכרים או העניקו להם הנחה משמעותית, בטענה כי אובדן דמי השכירות אינו מהווה ירידה בהכנסות הנובעת מהקורונה • ועדת הערר הדנה בעררים על החלטות רשות המסים דחתה את גישת הרשות והוציאה הכרעה פרו-עסקים

חודשי הקיץ, שמאופיינים גם במעברי דירות רבים, כבר כמעט כאן • בעלים של דירה ומתכננים להשכיר אותה? אספנו עבורכם שלוש עצות שימושיות שיעזרו לכם לשמור על הנכס ולצמצם את הסיכונים

עורך הדין יו אודום מייצג בעלי נכסים שמחפשים לעשות רווח מהיר • הוא מנסה לגרום להם לחשוב לטווח ארוך

דוח חדש של חברת נת"מ מראה כי בניגוד לתחזיות הקודרות, שוק הנדל"ן המניב לא קרס במחצית השנייה של 2020 • עם זאת, נרשמה ירידה במחירי השכירות ובשיעורי האכלוס במרכז הארץ

בית משפט השלום בתל אביב גזר על עו"ד שהעלים הכנסות בגובה של 1.7 מיליון שקל, שנת מאסר בפועל וקנס של 70 אלף שקל • המקרה נחשף על ידי רשות המסים לאחר שהעו"ד דרש החזרי פחת ומס תשומות על דירת מגורים שהוצגה בכזב כנכס עסקי

המשך העלייה במחירי הדירות גורמת לכניסת כסף מוסדי לשוק הדיור, דבר שיהיו לו השלכות על משפחות רבות בישראל בעשורים הבאים • האם המשפחות מודעות לכך?

לפי בדיקה של מכון כלכלי המחיר למ"ר ירד ב-11% מאז יישום הרפורמה השנויה המחלוקת, אבל נרשמה צניחה של 50% גם בהיצע הדירות להשכרה • באזורים אחרים בגרמניה המחירים דווקא עולים בגלל המחסור בברלין