קניון ארנה

עד לפני כשנה וחצי הייתה משפחת אבו מוכרת בעיקר בסצנת הנדל"ן של אשדוד, אך שתי עסקאות ענק לרכישת קרקעות פי גלילות ומניות השליטה בחברת ארנה גרופ חשפו את עוצמתם • לאחר זינוק של יותר מ-500% במניית ארנה, המחזיקה מרכזי מסחר באשדוד ובנהריה, טוען אבו כי "עשינו בחברה חריש עמוק, והדבר יבוא לידי ביטוי בהמשך"

הוועדה לשמירה על הסביבה החופית אישרה את פתיחת קניון ארנה אל הרחוב, כך שהגג הקיים יוסר מהקניון • כמו כן, מלבד שטחי מסחר יכלול הקניון שטחי משרדים עם זיקה לתיירות • את התוכנית יזמה בעלת הקניון, קרן ריאליטי

כך קבעה בבוררות השופטת בדימוס הילה גרסטל • התובעים - שתחילה ניסו לאכוף את קיום ההסכם אך לבסוף הסכימו לבוררות - טענו כי טרם מכירת הקניון הם חתמו הסכם מחייב לשכירת שטח גדול בקניון לצורך הפעלת אולם כנסים, אך ההסכם הופר עם מכירת הקניון לקרן ריאליטי

רו"ח אוהד רוזן, שותף מנהל בקרן ריאליטי ■ פורטפוליו

תקרת המבנה תוסר, והקניון הסגור יהפוך ל-6 רחובות מסחריים שיחברו את המבנה לסביבתו ■ נבחנת הקמת אולם לכנסים וחללי עבודה משותפים

ביהמ"ש דחה את בקשתה של חברת הנדל"ן ארנה גרופ לבטל את העיקולים הזמניים שהוטלו על כספים שהחברה קיבלה בגין מכירת קניון ארנה בהרצליה

עבור מאנה זוהי עסקת תיווך שנייה למכירת הקניון ■ מאנה ושותפיו לתיווך בעסקה, חיים רביבו ואלון ליברמן, כבר קיבלו מיליוני שקלים מהרוכשת, קרן ריאלטי

אוהד רוזן, שותף בקרן ריאליטי: "כשקנינו את קניון ארנה, ראינו קופסה על המים שיש לה חסרונות, אבל יש לה גם יתרונות. צריך לחבר את הקופסה הזאת לטיילת ולים, שהם מה שמייחד אותה"

העסקה תייצר לחברת ההשקעות הכושלת תזרים של כ-100 מיליון שקל שישמשו בעיקר לפירעון התחייבויות

שוכרים ששכרו במקום שטח חוששים כי ההסכם שנחתם עמם לא יכובד

המו"מ על רכישת הנכס ע"י קרן ריאליטי ארך כ-3 חודשים ■ בכוונת הרוכשת להמשיך ולהפעיל את הקניון ובמקביל לקדם תוכנית להשבחתו

דירקטוריון החברה אישר את מכירת הקניון לקרן ריאליטי ■ יתרת ההלוואה הבנקאית על הנכס, שהועמדה ביולי 2007, עומדת על 214 מיליון שקל ■ קניון ארנה איבד מחצית משוויו בשנים האחרונות

החברה סיכמה את 2015 עם הפסד של 240 מיליון שקל, שמצטבר ב-3 שנים ל-445 מיליון שקל, ואת דוחותיה מלווה הערת "עסק חי" ■ שווי קניון ארנה שנרכש תמורת 546 מיליון שקל בשנת 2007 הופחת ל-319 מיליון שקל בלבד, כאשר התפוסה בו צנחה אשתקד ל-81%

הקניון שייך למנופים פיננסים שהשקיעה בו עשרות מיליוני שקלים, אך הוא עדיין מתקשה למשוך רשתות עוגן ■ בשנת 2010 הוערך הקניון ב-640 מיליון שקל

מעצבים מציגים יצירות זמניות בשישה חלונות ראווה בקניון ארנה ■ מאחורי החלונות - במקום חנות פיזית כמקובל, תמצאו חנות וירטואלית, שבה ניתן לרכוש את הפריטים המעוצבים

אחרי שהושקעו בשיפוצו יותר מ-60 מיליון שקל, ההבטחה של קניון ארנה הולכת ומתנפצת ■ בתוך שנתיים נשחק שווי הקניון ביותר מ-21% ■ בכירים בענף לא אופטימיים: הקניון תקוע על הים ללא קהל שבוי, התכנון שלו לקוי, והתמהיל בעייתי