קרנות ריט

ההקלות שמתכנן שר האוצר כדי להכניס את קרנות הריט לתחום המגורים כבר מטלטלות את השוק ■ האם המהלך יסייע להוריד מחירים ולגוון את השחקנים בשוק - או שהוא בעיקר יחשוף את המשקיעים לסיכונים חבויים, כפי שטוענים בעלי קרנות ריט הפועלות היום בשוק?

יו"ר ועדת הרפורמות: הכוונה להעביר את התיקון בקרנות הריט לאישור סופי כבר בחודש הבא ■ מדובר בהצעת חוק ממשלתית של משרד האוצר לתיקון חוק הריט שתכליתה לאפשר לקרנות לעסוק לראשונה גם בנכסים למגורים ולהשכרה

קבוצת קרנות הריט הייתה מעורבת עד כה במכירת יותר מ-1,000 נכסים, מנהלת 3.8 מיליון מ"ר, ונחשבת לגוף החמישי בגודלו בעולם בהחזקה של נדל"ן למטרת משרדים ■ תמורת ההנפקה מיועדת בין היתר למימון פעילותה השוטפת

כחלון: "הטיפול במשבר הדיור חייב לכלול פתרון לשוכרי הדירות במקביל ליצירת היצע מאסיבי של דירות לרכישה. שוק מוסדי הוא הכרחי ליצירת מלאי משמעותי של דירות לשכירות ארוכת-טווח כחלק מהפתרון הכולל של משבר הדיור"

דרור קרני, מנכ"ל "קרני פתרונות פיננסים": "קרנות הריט הגדולות בארה"ב, פועלות שנים רבות, לפעמים עשרות שנים , עם מומחיות ואמינות של חברות ענק, והן מתאימות למשקיע הקטן"

ע"ם הודעת קרן הריט, היא תשלם 4.8 מיליון שקל נוספים עבור הוצאות עסקה ■ מרכז הקניות הפתוח מתפרש על שטח של כ-12,700 מ"ר למסחר וכולל 400 חניות ■ הנכס מושכר לכ-35 עסקים מתחומי המזון האופנה, הריהוט וכלי הבית

במירוץ להגדלת ההיצע, משרד האוצר הניח היום בפני ועדת השרים לחקיקה הצעת חוק להקמת קרן ריט שתשקיע בדיור להשכרה ■ בשוק, כרגיל, לא אופטימיים

מור בית השקעות ממליץ על מניית ריט 1: "סבורים שמגזר הנדל"ן המניב עשוי להיות מעניין להשקעה ב-2015"

הקרנות להשקעה בנדל"ן הן המגזר הכי חם בשוק האמריקאי, ויש להן עוד לאן לטפס - לצד סיכון לא מבוטל

שוק הנדל"ן הספרדי צנח בכ-30% מאז התפוצצות בועת הדיור לפני שש שנים ■ לפי דיווח של ה"פייננשל טיימס", סורוס ופולסון השקיעו כל אחד כ-127 מיליון דולר בקרן ריט ספרדית חדשה שמכונה "Hispania"

קרן הריט תרכוש את מתחם תחנת הדלק שמפעילה פז בראשון-לציון מערב ■ סלע קפיטל מעריכה כי ההשקעה תניב לה תשואה שנתית של יותר מ-8%

הקרנות האמריקניות להשקעה בנדל"ן מניב השלימו מהלך עליות ואיבדו אטרקטיביות? זיו ספיר ממגדל שוקי הון עורך לנו היכרות עם קרנות ריט לא-סחירות ■ הבעיה שיכולה להיות איתן: ההון הדרוש להשקעה בהן עומד על כמיליון דולר

הפרשן הכלכלי הנודע פרסם רשימה של מניות (בעיקר קרנות ריט) עם תשואת דיבידנד גבוהה, מחיר אטרקטיבי ופוטנציאל אפסייד

קרנות ריט להשקעה בנדל"ן מספקות תזרים שוטף בתחום יציב יחסית ■ הירידות האחרונות בארה"ב הביאו את חלקן להיסחר מתחת לערך הנכסים הנקי שלהן, וכעת הן מהוות הזדמנות השקעה

הרווח הנקי הסתכם בכ-7.9 מיליון שקל, בעוד ההכנסות ברבעון עלו ב 11% לכ-18.6 מיליון שקל ■ שמואל סלבין: "לסלע קפיטל מצבת נכסים סולידית עם שיעורי תפוסה גבוהים וביקושים יציבים"