תכנון ובנייה

אפריקה התחדשות עירונית תקים ארבעה מגדלים בני 23 קומות, משולבים בבנייה מרקמית, בתוספת שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור כחלק מהתחדשות שכונת קריית נורדאו • "פרויקט יוצא דופן"

לידי גלובס הגיעה הטיוטה של עדכון תוכנית המתאר תא/5000, שצפויה לכלול תוספת גורדי שחקים באזורי דרום תל אביב ויפו • בתחנה המרכזית החדשה ובתחנה המרכזית הישנה תותר בנייה עד 40 קומות, ברחוב לבנדה בנווה שאנן עד 30 קומות, ובצומת מעריב מעל 40 קומות

לאישור ההצעה קדם דיון סוער בממשלה בו שרי מרצ התנגדו להקמת היישובים החדשים בנגב, במהלכו הגיבו זנדברג ושקד בחריפות למהלך • שקד ואלקין בירכו על האישור

רונית אשל, מנהלת אסטרטגיה זירת ייצור מתקדם ברשות החדשנות, ציינה בוועידת הנדל"ן של גלובס כי הדרך לקיצור זמן הבנייה עוברת דרך יישום טכנולוגיות ומוצרים חדשים • "השקענו 7.5 מיליון שקל בחברות טכנולוגיות, ובימים אלו יתפרסם קול קורא נוסף"

שרת הפנים איילת שקד התייחסה בוועידת הנדל"ן של גלובס להתנגדות של גורמי התכנון להקמת יישובים חדשים בנגב: "אני ושר השיכון חושבים שבעניין הנגב השיקולים הם לא רק כספיים וסביבתיים אלא שיקולים שמעבר" • על דחיית אישור החלופה לתמ"א 38: "להערכתי ניתן יהיה להשתמש בחלופה ביולי-אוגוסט. במשך שנה נריץ את שתי התוכניות במקביל"

המכרז לתפקיד מהחשובים בענף הנדל"ן פורסם רשמית בסוף השבוע, וועדת האיתור צפויה להתכנס בקרוב • ברקע משבר הדיור וסימני השאלה סביב תמ"א 38, לאדם שייבחר לתפקיד ממתינות משימות רבות השפעה

לצד בנייה מרקמית בת 4-7 קומות, מציעה התוכנית בינוי גבוה, מ־8 קומות עד ל־20 קומות • הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית לאחר שקבעה כי היא "בעלת ישימות כלכלית גבוהה"

פרויקטים של התחדשות עירונית נבנים תמיד בתוך מרקם אורבני צפוף • כמה זה עולה, מהם האתגרים ההנדסיים ובכמה זה מאריך את הבנייה

מדיניות הוועדה קבעה כי אין לאשר תוספת יח"ד באזור למשך 3 שנים, וצוות מקצועי מיוחד עודד בנייה בראייה מתחמית • הוועדה המקומית החליטה בכל זאת על קידום הפרויקטים הנקודתיים • בימים הקרובים יתקיים דיון נוסף

עולם המרכזים הלוגיסטיים נהנה בשנים האחרונות מפריחה - אך נראה כי המענה התכנוני לוקה בחסר • על פי נתוני גיאוקרטוגרפיה, עד 2040 יחסרו בישראל כ־2.5 מיליון מ"ר שטחי אחסנה • "לרשויות התכנון עוד לא נפל האסימון; הן בפיגור של כמה שנים"

אישור התוכנית החלפית של שרת הפנים נדחה למושב הקיץ של הכנסת, ושקד הודיעה כי בכוונה להאריך את תמ"א 38 בשנה • מדוע מינהל התכנון מתנגד להארכת התמ"א, האם לדיירים עדיף לחכות לחלופה, ומה יקרה אם בסופו של דבר גם היא לא תאושר • שאלות ותשובות

כמה עשרות מהנדסים ואדריכלים עובדים באוקראינה במיקור חוץ עבור חברות ישראליות • טטיאנה גוצולנקו, מנכ"לית ומייסדת שותפה בחברת BIM Leaders ltd: "לא עצרנו את הפעילות, אבל אנו עובדים באופן חלקי"

התוכנית, שתשתרע על פני 107 דונמים וקובעת 226 יחידות דיור ב-58 מגרשי מגורים מתוכן 20% קטנות, אושרה למרות התנגדות התושבים • עו"ד מורן גור, המייצג את התושבים: "נלמד את ההחלטה ונפעל בהתאם"

הרעה החולה של ענף הנדל"ן היא חוסר הוודאות התכנונית, והפעם קיבלנו אותה על אקסטרים • אך, יש צד חיובי: במקום טלאי חדש לתוכנית מתאר שעבר זמנה, העיריות נוטלות את המושכות

היתר בתנאים ניתן לתת־מתחם 3, שבו תבנה חברת הרציג נדל"ן 131 יחידות דיור חדשות, במקום 20 קיימות • תוכנית אג"ש, שהוכרזה בדצמבר 2016 ואושרה ב־2019, כוללת שישה תתי־מתחמים

אחרי המהמורות של השבוע שעבר, נפתח השבוע בבשורות טובות יותר עבור מקדמי החלופה • ההצעה תובא לכנסת עד יום רביעי • הפרק הקנייני של החלופה יעבור הליך חקיקה מחדש