תכנון ובנייה

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע כי המלצת הוועדה המרחבית "יישובי הברון" לקדם את תוכנית "מתחם דורות" תבוטל, וכי יו"ר הוועדה שכיהן בעבר כראש מועצת זכרון יהיה מנוע מלדון בתוכנית בשל "נגיעה אישית"

בניגוד למצב כיום, התקנות החדשות מאפשרות לקיים קודם את הליכי הרישוי בתוכניות, ורק לאחר מכן לקבל את אישור רמ"י • בנוסף, בתוכניות מסוימות תקבע מגבלת זמן של 90 יום לתגובת רמ"י • משרד הפנים: "הסרת חסם משמעותי"

אחרי שחיכו שנים רבות, בעלי קרקעות במתחם חוף התכלת שבדרום מערב הרצליה החלו לקבל חיובים בגין היטלי השבחה במאות אלפי שקלים • עורכי הדין של כמה מאות בעלי קרקע: "שוד לאור היום" • בעיריית הרצליה לא הגיבו

התבססות על אוכלוסייה מקומית בלבד וביקושים נמוכים מבריחים פעם אחר פעם קבלנים ממכרזים בחלק מערי הדרום • ראש עיריית ערד: "המדינה יצאה עם תוכניות דיור שמתאימות רק בין חדרה לגדרה"

לפי נתוני מינהל התכנון, בשנת 2020 אושרו 95.2 אלף יח"ד, לעומת 105 אלף ביעד השנתי • כשליש מהתוכניות שאושרו הן במסגרת תוכניות פינוי בינוי • מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר: "חוסן מרשים ויכולת לעבוד גם בשנה מאתגרת זו"

במסגרת המכרזים תוטל מלאכת התכנון של התב"עות על החברות היזמיות, שיהיו אחראיות על התכנון, עבודות הפיתוח והבנייה של כלל המבנים במכרז תוך פרק זמן מוקצב

הוועדה המקומית אישרה את תוכנית הבינוי לפרויקט קריית הממשלה בעיר שבו יישבו בעתיד מס ההכנסה, משרדי המע"מ, רשות האוכלוסין, שירות התעסוקה, משרד המשפטים ועוד • היקף הפרויקט: כ-250 מיליון שקל

תיקון לחוק התכנון והבנייה כולל יוזמות מסוכנות, לרבות העברת הבעלות על 15% מהנכס לרשויות כתנאי להיתר בנייה, קבלת החלטות במחשכים ללא זכות ערר, וריכוזיות יתר של מוסדות התכנון הארציים תוך דריסת תכנון ורמיסת זכויות הציבור • עוד תיקון כזה ואבדנו

עוד ועוד ראשי רשויות מודים שלא יוכלו לעמוד בהיקף האכיפה הדרוש נוכח מספרן האדיר של עבירות הבנייה • הם מעדיפים לעבור להסדרה, אם באמצעות תוכניות מתאר או תב"עות חדשות

לדברי קבלנים עמם שוחח גלובס, אחוז שטחי השירות בתוכנית בנייה, שחלה על קרקע שמוצעת כעת למכירה במסגרת מכרז של רמ"י, נמוך משמעותית מהצורך בפועל • המשמעות עשויה להיות שקבלנים ידירו רגליהם מהמכרז, שנחשב לאחד האטרקטיביים באזור המרכז

לאחר שהושג הסכם גישור בין הנהלת בורסת היהלומים חברת "ישרס" ועיריית ר"ג, ניתן לממש במתחם הבורסה את התוכנית לבניית קומפלקס המגדלים "IDE TOWERS", שכולל מגדל בן 120 קומות

אולי אפילו יותר מהירידה של 9% במספר התחלות הבנייה השנה, הבעיה היא במיקומים • בעשור האחרון לא בנו איפה שצריך - אלא איפה שלא צריך • ניסיונות המדינה להילחם במחירי הדירות גם כמעט שלא ריסנו ביקושים ומחירים במרכז, וגם העמיסו בעיות על הפריפריה

בנוסף, יוקם פארק שיפריד את נתניה מהיישובים חבצלת השרון, צוקי ים ושושנת העמקים, שיורחבו

ההצעה לאפשר היתר בנייה חלקי לפני החלטה בערר מספקת איזון נכון בין זכותו של האזרח להגיש ערר לבין הגנה על היזם מפני עיכובים ממושכים

תוספת הסמכויות לוות"ל תיתן כוח עצום לגוף שהבקרה והביקורת עליו זניחים

החברה הערבית ונציגיה נאבקו בחוק קמיניץ, חוק שאינו מידתי ושפגיעתו ניכרת בפרט בקרב אוכלוסיות מוחלשות, ועתה יש להמשיך את המגמה שהשהיית החוק מסמנת • צריך וגם אפשר להביא לפתרון שלם ומוסכם