צפו: פינוי בינוי בגבעתיים - "ערך הדירות יעלה במיליון שקל"
*** הכתבה בשיתוף ומטעם אשד התחדשות עירונית
עיריית גבעתיים החליטה כי פרויקטי ההתחדשות העירונית בעיר יהיו מסוג פינוי בינוי ולא תמ"א 38. אחד מן הפרויקטים הללו, שעתידים לקום בה בקרוב, ממוקם ברחוב בראשית 3-7 בעיר, כשמכמה בניינים ישנים שיפונו, עתיד להיבנות בניין חדש לגמרי בן 10 קומות.
לדברי צפריר כהן, מנכ"ל ובעלי החברה היזמית, קבוצת אשד, "לקראת ספטמבר יפונו הדיירים מהמתחם ותחל בנייתו של הפרויקט החדש. בשלב הראשון יוצאו למכירה 75 דירות, 53 ימכרו בשוק החופשי, השאר יחזרו לבעלים המקוריים. הדירות החדשות בגודל 120 מ"ר ישביחו את הנכס במעל מיליון שקל עבור הבעלים המקוריים".
כהן סבור כי פרויקטים שכאלה יכולים לקום אך ורק במרכז הארץ. "מחיר למשתכן הציף את האזורים הללו ביחידות דיור ועל כן אין תמריץ ליזמי התחדשות עירונית לפעול מחוץ למרכז, לפחות לא בשלב זה". זו, בעצם, אחת הסיבות שפרויקטים כמו זה שיוקם ברחוב בראשית בגבעתיים, ניתן כעת להוציא לפועל רק במרכז הארץ.
כתבות
ני"ע
