חיפוש ב
כתבות
ני"ע
חפש
ראשי
גלובס פיננסי
כל הכותרות
שוק ההון והשקעות
בארץ
גלובלי ושוקי עולם
נדל''ן ותשתיות
שיווק ופרסום
משפט וכלכלה
הייטק, מדע וחדשנות
דעות
מגזין G
וול סטריט ג'ורנל
המשרוקית
בלוקצ'יין, קריפטו, ביטקוין
מדריכים מקצועיים
{0}
כלי חדש לניהול זמן:
מה שמעניין אותך. מתי שמענייין אותך
התראות בנושאים שמעניינים אותי
הכתבות ששמרתי
הניוזלטרים שלי
ספריית הכתבות שקראתי
תיק ההשקעות שלי
קחו אותי לגלובס שלי
מעולה, תודה
ראשי
כל הכותרות
המומלצות
שוק ההון והשקעות
בארץ
גלובלי ושוקי העולם
נדל''ן ותשתיות
שיווק ופרסום
מדורים נוספים
משפט וכלכלה
הייטק, מדע וחדשנות
דעות
מגזין G
The Wall Street Journal
המשרוקית
בלוקצ'יין, קריפטו, ביטקוין
פודקאסטים
וידאו
גלובס פיננסי
ראשי
מניות
מניות בחו''ל
ארביטראז'
אופציות
מט''ח
מטבעות דיגיטליים
אג''ח
ק. נאמנות
קרנות סל
המלצות אנליסטים
תיק אישי
העיתון הדיגיטלי
English Website
גלובס שלי
נושאים שמעניינים אותי
כתבות ששמרתי
הניוזלטרים שלי
ספריית הכתבות שקראתי
תיק ההשקעות שלי
אודות גלובס
גלובס על גלובס
דוח אמון 2020
פרוייקטים ושיתופי פעולה
Instagram Creative Spotlight
נקודת מפגש
Mid biz center
גלובסקול
הניצוץ
מדברות
פרוייקטים נוספים
ועידות גלובס
באים בטוב
אמץ חברה
עסק ישראלי
התחדשות עירונית
רכישת מינוי גלובס
הפעלת מינוי דיגיטלי
שאלות ותשובות
שירות למנויים
נגישות
הגדרות
לוח גלובס
יצירת קשר
פרסמו אצלנו
תנאי שימוש
מדיניות פרטיות
עמוד הבית
מדריכים מקצועיים
ראשי
פינוי בינוי
תמ"א 38
דיירים וועדי בתים
משפטי
יזמים
מימון
רגולציה
10 דברים שכדאי לכל יזם פינוי בינוי ליישם בפרויקט
פינוי ובינוי הוא אחד התחומים המורכבים ביותר בעולם הנדל"ן ■ הוא מצריך ידע משפטי, מיסויי ובירוקרטי בנוסף להיכרות עם עולם ההתחדשות העירונית ■ איך בכל זאת ניתן לצלוח פרויקטים שכאלה ...
אורי שוסטר
09/07/2017
15:55
מהם פתרונות החניה בפרויקטי התחדשות עירונית?
כחלק מעסקת החבילה של פרויקטי תמ"א 38 מגיעה לרוב גם חניה צמודה לדיירים ■ מהם פתרונות החניה המוצעים בשוק - היתרונות והחסרונות שלהם ■ וגם למה רוב הדיירים יעדיפו את ...
אורי שוסטר
24/05/2017
17:24
מה כולל תפקיד מנהל פרויקט במיזמי התחדשות עירונית?
בעת האחרונה נוספו כמה וכמה בעלי מקצוע לפרויקטי התחדשות עירונית, המרכזי שבהם הוא מנהל פרויקט שעובד בצמוד לדיירים, בקיא בזכויותיהם ותומך ובהם לאורך התהליך ■ "מנהל-מלווה יכול לקחת על עצמו ...
אורי שוסטר
03/05/2017
13:42
מה חשוב לדרוש מהיזם לפני חתימת הסכם תמ"א 38?
בבואם של דיירים לחתום על הסכם תמ"א 38, יש מספר נקודות חשובות שראוי מבחינתם לבדוק על מנת שהפרויקט יתנהל באופן מיטבי ■ אילו בטחונות לדרוש מהיזם, מי אנשי המקצוע שרצוי ...
יובל גמליאל
27/04/2017
13:46
תמ"א 38: עשרה צעדים שיקדמו אתכם לעבר פרויקט מוצלח
לפני כניסה לתמ"א 38 על בעלי הדירות לעשות מספר צעדים בכדי להוציא לפועל את פרויקט מיטבי ■ על מה אסור להתפשר ואיך לעשות זאת נכון?
דוד זהבי
27/04/2017
15:51
תמ"א 38: מה מבטיח לנו ליווי בנקאי של הפרויקט?
לליווי בנקאי בפרויקטי תמ"א 38 יתרונות רבים בדמות מנגנוני הגנה על הדייר ■ אולם בכל מקרה אין לחשוב כי מדובר בתעודת ביטוח לפרויקט
אורי שוסטר
29/03/2017
13:54
תמ"א 38: אילו תנאים מתלים כדאי להכניס לחוזה?
מהם התנאים שרצוי שהתקיימו בפרויקט תמ"א 38, וכיצד מומלץ לערוך הסכם שכזה על מנת לשמור על זכויות הצדדים ולהובילם לעסקה בסוף התהליך?
אורי שוסטר
29/03/2017
13:45
תמ"א 38: הדיירים חייבים להיות שותפים מלאים בפרויקט
לפני שאתם יוצאים לפרויקט תמ"א 38, ראוי לבדוק היטב את רמת השיתוף שלכם כדיירים בפרויקט עצמו
דורון עובד
29/03/2017
13:44
תמ"א 38: מה על הדיירים לדרוש מבעלי המקצוע המייצגים אותם?
בכל פרויקט התחדשות עירונית נעזרים הדיירים בכמה וכמה אנשי מקצוע - עורך דין, מפקח ועוד ■ באילו שלבים של הפרויקט חיוני להשתמש בכל אחד מהם (אם בכלל), ומה כולל תפקידם?
אורי שוסטר
10/08/2017
15:54
כיצד מתמחרים שכירות עתידית בפרויקט תמ"א 38?
בפרויקטים של תמ"א 38 הריסה ובנייה נדרשים הדיירים למצוא לעצמם דיור חלופי ■ במסגרת החוזה היזם משלם לדייר את דמי השכירות, אך צריך לקחת בחשבון עלייה במחירי השכירות כדי לא ...
אורי שוסטר
25/05/2017
17:10
עד כמה חשובה ערבות השכירות בפרויקטי תמ"א 38?
בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי ערבות השכירות מבטיחה את תשלום דמי השכירות לדיירים בתקופה בה הם נאלצים לצאת מביתם שנהרס עד להקמתו מחדש ■ "מדובר על מוצר משלים לערבות חוק ...
אורי שוסטר
03/04/2017
13:17
המדריך להוספת מרפסת לדירה: כדאי? איך? מתי? וכמה?
השמאי ועורך מחירון הדירות
לוי יצחק
מעריך כי ערך דירה עולה בעקבות בניית מרפסת בשיעור של 10%-15%, אם כי בשוק הדירות מדברים על אחוזים צנועים יותר – 5%-10% ■ כך ...
רונית מורגנשטרן, הון מדריכים פיננסים
28/10/2018
12:40
כך תבחנו את פוטנציאל ההשבחה של תמ"א 38 בדירה להשקעה
בהשקעות כמו בהשקעות, פוטנציאל הרווח לא בהכרח גלוי לעין ממבט ראשון ■ אלה כל הנקודות החשובות לבחינת פוטנציאל ההשבחה של דירות באמצעות ביצוע תמ"א 38
רון חן
11/02/2016
13:23
המדריך ליזם: 4 צעדים לניתוח מיצוי זכויות בעסקת תמ"א 38
מרגע איתור המגרש ועד שלב מתן ההצעה לדיירים ■ אלה ארבעת הצעדים שצריך יזם לנקוט כדי לברר אם פרויקט התמ"א 38 משתלם כלכלית
אסף שאול
23/08/2015
14:42
פרויקט תמ"א 38 - המדריך המלא למשקיעים מתחילים
אם אתם חושבים לבצע השקעה כספית ומעוניינים בהשקעה ריאלית, יכול להיות שהשקעה בתמ"א 38 תתאים לכם ■ כל מה שאתם צריכים לדעת על הדרך להשקעה בתמ"א 38 מ-א' ועד ת'
עו"ד הדס ברקת
12/03/2015
10:05
מורה נבוכים - כל מה שצריך לדעת בדרך לתמ"א 38
כמו בכל דבר בחיים, גם בתהליך תמ"א 38 - התוצאה תהיה טובה ומשתלמת, אולם הדרך לא תמיד פשוטה ? מה חשוב לוודא ולדעת במהלך הדרך?
אסף לוי
09/11/2014
11:40
מאשר\ת קבלת פרסומים ועדכונים מגלובס
מומחים מדברים
צפו: פינוי בינוי בגבעתיים - "ערך הדירות יעלה במיליון שקל"
בכל הנוגע להתחדשות עירונית, בגבעתיים הוחלט לשים דגש על פרויקטי פינוי בינוי ■ בעתיד הקרוב יפונו כמה בניינים ישנים ברחוב ...
09/04/2018
17:29
צפו: איך תדעו אם בחרתם ביזם הנכון לפרויקט התחדשות עירונית?
שיטת המכרזים, לפיה כמה חברות מעבירות הצעות לביצוע הפרויקט, עשויה להעניק לדיירים תמונה מלאה ומאפשרת בחירה מיטבית ביזם ■ כיצד ...
שירות גלובס
29/01/2018
15:23
פינוי-בינוי: האם תקן 21 השמאי מציג תמונה כלכלית נכונה?
תקן 21 נוצר ע"י מועצת שמאי המקרקעין על מנת לשמש את הוועדות השונות בבואן לבחון היתכנות כלכלית של פרויקטי פינוי-בינוי ...
יובל ניסני
20/02/2018
13:37
מומחים מדברים
לכל הכתבות >>
התחדשות עירונית: הדרך להתמודד עם מצוקת הדיור
עו"ד גיא פרבמן
מדינת ישראל בדרך לכאוס של עליות מחירים מתמידות בענף הנדל"ן וחוסר בהיצע של דירות למגורים ■ האצת תהליכי התחדשות עירונית עשויה ...
28/01/2018
15:43
חשיבותה של רצינות
רון חן
כשבוחרים יזם לפרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה הקפידו על כזה שמציג תכנון מלא
24/05/2017
11:38
למען חזות העיר
אסף שאול
על הרשויות להכין תכניות התחדשות ייחודיות לצירים הראשיים בעיר
24/05/2017
11:39
דרוש מנגנון בטוחות
עו"ד אברהם ללום
למתקשרים בעסקת התחדשות עירונית אין כל ודאות בדבר גובה הערבות
24/05/2017
11:47
צרו איתנו קשר
*5988