אריק מירובסקי

במרכז העיר השכירות לחניה בבנייני המשרדים המפוארים עלתה בממוצע ב–30% בין המחצית הראשונה של 2019 לתקופה המקבילה אשתקד, כך עולה מבדיקת חברת הנדל"ן העסקי נת"מ • בשאר חלקי העיר גם נרשמו עליות, אך יש מי שצופים ירידת מחירים בעתיד הנראה לעין

פעילות מטה הדיור הלאומי הוארכה עד ל-15 במרץ 2020 • במתחמים החדשים יתכנן הותמ"ל פרויקטים של פינוי-בינוי לסך של 18 אלף יחידות דיור • המתחמים יקודמו במסלול המהיר של הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור

ארבעה חדרים בצפת, חמישה חדרים בקריית שמונה, שלושה חדרים בכרמיאל או שמא קרקע לבנייה בחצור הגלילית?

בקצב הנוכחי, 2019 תירשם כשנת שיא בלקיחת משכנתאות • השיא הקודם היה ב–2015 - אבל אז נרשם שילוב ייחודי של ריבית נמוכה עם מספר עסקאות גבוה באופן חריג •"גלובס" מנתח את הסיבות שמובילות את שוק המשכנתאות לרתיחה מחודשת

במשרד הבינוי והשיכון וברשות להתחדשות עירונית מקדמים נוסח הסכם לפרויקטים של פינוי בינוי • בהתאחדות בוני הארץ מתנגדים לנוסח וטוענים שלא מתייחסים להערותיהם • פגישה שהתקיימה אתמול בין הצדדים בנוכחות שרת הבינוי הסתיימה בטונים צורמים

דירת 4 חדרים בחיפה או בקריית מוצקין, דירת גן בת 3 חדרים בקריית אתא או דירה בת 4 חדרים בקריית ביאליק

הציבור לקח משכנתאות בהיקף 50.5 מיליארד שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה • זאת, במידה רבה כתוצאה ממחיר למשתכן, שהוסיפה בשבעת החודשים האחרונים כ-4.7 מיליארד שקל לנפח המשכנתאות

כלל האצבע אומר שכל חדר נוסף בדירה יעלה פחות מהחדר הראשון, כך שחדר בדירת שלושה חדרים יעלה יותר מחדר בדירת ארבעה חדרים • אלא שמחקר חדש של מדלן מעלה שבמציאות זה לא תמיד עובד ככה • מה משפיע על מחירי תוספת החדרים ואיך זה בא לידי ביטוי בערים שונות

בתקופה שבין ינואר 2015 ועד למחצית 2019, רשמה הבנייה למגורים בפריפריה עלייה והגיעה לכדי 45% מכלל השוק • עם זאת, נתוני הבנייה לתעסוקה מלמדים כי פחות מ-20% מהתחום נבנה בפריפריה • בצמרת הערים שהפכו מגנט למשרדים: ת"א, פ"ת, ירושלים, בני ברק וחולון

ניסוי התחבורה הגדול גורם לנהגים רבים להיכנס לנתניה דרך רחוב איינשטיין על מנת לעקוף את פקקי התנועה • התוצאה: עומסי תנועה כבדים בעיר • "ידענו שתהיה השפעה של הקארפול גם על התנועה בתוך העיר, אבל קשה היה להעריך את זה"

לאורך הקטע החדש של הנת"צ, בין מחלף נתניה מרכז למחלף פולג, נוצר קיר שבולם את כל התנועה מצפון ומעכב אותה לזמן ניכר • נתנייתים שלוקחים עימם טרמפיסט אולי יחסכו קצת זמן, אבל למי שמגיע מהפריפריה – בין אם לבד ובין אם במסגרת הקארפול - לא צפויים חיים קלים

בשלוש השנים הקרובות הכול אמור להמשיך כרגיל, אך בענף מתכוננים כבר מעכשיו לתקופת מעבר רוויה בחוסר ודאות עם ביטול תוכנית ההתחדשות • "קבלנים מאוד יפחדו לקחת על עצמם פרויקטים חדשים. במצב כזה ייכנסו לחלל הזה מתווכים ומאכערים וכל מיני מבטיחי הבטחות"

בכנס מתנגדים לפרויקט בשכונה סיפרו, כי כשניסו להימלט מהשריפה הגדולה שאירעה בסביבה ב-2010 - נתקעו בפקקים

זאת בעקבות חששות שהביעו אנשי מקצוע כי חלק מהמבנים שבוצעו בהם תוספות בנייה במסלול חיזוק - לא יעמדו בפני רעידות אדמה • ייבדק שינוי בחקיקה שיאפשר הטלת היטלי השבחה גם על תוכניות שהוכנו על סמך תמ"א 38, כגון תוכניות הרובעים בת"א

רכישה זו מצטרפת לרכישות קודמות של חברות ישראליות מובילות ע"י CBRE - מאן נכסים, חברת ייעוץ ותיווך נדל"ן, וקבוצת רמות, ספק ניהול ואחזקת מבנים

מחר תינעל ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן • בראשון-לציון הסיכוי לזכות בדירה עומד על אחד ל-15 • גם בבאר יעקב הסיכויים לא גבוהים • היענות נמוכה נכון לעכשיו לדירות בנהריה, קריית ים ומגדל העמק