אריק מירובסקי

היצע הדירות הנרחב בעיר החדשה חריש מסייע לחברות הבונות בה להרחיב את פעילותן, אך בחלק מהמקרים שיווק יחידות הדיור הופך למאתגר • נתוני המכירות של החברות הציבוריות הבונות בעיר לא מצביעים על קשיים רוחביים, אך כוללים כמה פרויקטים עם היקפי מכירות נמוכים למדי

ראש עיריית הרצליה, משה פדלון, הודיע בימים האחרונים כי בכוונתו לעצור בנייה חדשה, כיוון שלדבריו המדינה לא עומדת בהסכם-הגג • היום החליטה על כך העירייה רשמית • לפי בדיקת אתר מדלן, 260 פרויקטי בנייה ייעצרו מיידית • רמ"י: "הערמת קשיים מיותרת מצד העירייה"

מחקר של בנק ישראל מצא קשר ישיר בין ריבית משכנתה גבוהה יותר לבין מגורים בפריפריה • עוד נמצא, שתנאי ריבית טובים יותר לרכישת דירה מתקבלים בבנק שבו מתנהל חשבון העו”ש שלנו, וכי הסיכוי לריבית נוחה יותר עולה ביישובים שבהם מתקיימות יותר עסקאות

דירת חדר וחצי בבת ים, דירת 2 חדרים בחולון, דירת 3 חדרים ברמלה או בבני ברק

כך טען היום נציג המדינה בדיון בבימ"ש • זאת כחלק מדיון על עתידו של הפרויקט השנוי במחלוקת "מגדלי חוף הכרמל" שנמצא בדרום קו החוף החיפאי • כחלק מבניית הפרויקט תוכנן לייבש שטח שנמצא בסמיכות לחוף

במכתב ששלח ראש העירייה משה פדלון לשרי האוצר והשיכון, הוא הביע מורת-רוח מכך שלדבריו העירייה לא קיבלה תקציבים לתשתיות חיוניות בהתאם להסכם-הגג • במאי השנה השמיע פדלון איום דומה, אך בתיווכו של שר האוצר כחלון המשבר נפתר

זאת בשתי פעימות: בפעימה הראשונה יימשך שיווק הדירות במסגרת התוכנית עד ליוני 2020; לאחר מכן, בכפוף למקור תקציבי ובאישור הממשלה, התוכנית תימשך עד לסוף 2020 • כיוון שמדובר בממשלת מעבר, ההחלטה טעונה בחינה של היועמ"ש

בתוך חמש שנים בלבד הגיע היקף השטחים בחללי העבודה המשותפים ל–1.5% משטח המשרדים בארץ • לפי מחקר של צ'מנסקי בן שחר, כ–80 אלף איש בארץ כבר עובדים בחללים כאלו, ומשבר התחבורה צפוי להזניק את מספר החללים המשותפים גם בפריפריה

הסכמי הגג בראשון לציון ובקריית ביאליק הם דוגמאות מצוינות לפער שבין הדיבורים המפליגים על פתרון בעיות הדיור לבין המציאות העלובה בשטח

כדי לממן את הארכת מחיר למשתכן יקצה משרד השיכון 36 מיליון שקל מתקציב הפיתוח ומוסדות הציבור

על אף שהחניות צמודות בטאבו בבעלות פרטית - העירייה צבעה את אבן השפה ב"כחול לבן", וגבתה תשלום על החניות שלא היו שלה • בית המשפט קבע כי היא תצטרך לפנות את החניות בתוך חצי שנה

דירת 5 חדרים בטבריה, קוטג' בבית שאן או דירת 4 חדרים בכרמיאל

כך אמרה היום מנהלת מינהל התכנון, דלית זילבר, שהתייחסה לאפשרות של ביטול קו הרכבת הקלה באזור השפלה • מנכ"ל משרד הבינוי בני דרייפוס שנכח בפאנל בו נכחה זילבר התריע מביטול מחיר למשתכן ואמר "אם נוריד את הרגל מהגז אנחנו מבשלים את המשבר הבא"

כך עולה מנתונים שהציג מנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), עדיאל שמרון בכנס עיר הנדל"ן שמתקיים באילת. לדבריו הנתון שהם מחזיקים ב-93% משטחי המדינה אינו רלבנטי, כי מרבית השטח תפוס ע"י צה"ל וגורמים נוספים

לפני כעשור מכר בנק לאומי את הבניין לקבוצת אנשי עסקים תמורת 30 מיליון שקל • כעת הוא נמכר שוב ובעליו החדשים מתכננים להסב אותו לבית מלון כמו מבנים אחרים בסביבה • הבניין שממוקם בקרבת כיכר ספרא הוקם בסוף שנות השלושים ונחשב לאחד מרבי הקומות הראשונים

קבלנים ודיירים שמעורבים בפרויקטים מורכבים של פינוי בינוי מתקשים לאמוד את רווחיותם בשלבים המוקדמים • כתוצאה מכך משך חיי הפרויקטים הללו מתארך • טיוטת תקן 21 המחודש שפורסמה לעיון הציבור כוללת בין היתר הקטנה של שיעורי הרווח הדרושים