בועת נדל"ן

בתחזית לקראת 2011 מעריכים כלכלני הבנק: "התוכניות להפשיר קרקעות מחד ולצמצם ביקושים מאידך לא ישפיעו משמעותית על מחירי הדירות בישראל"

איש השנה של "גלובס" 2010, סטנלי פישר, על מחירי הדיור: "אנו פועלים בשוק הדיור כי שם הסכנה למערכת הפיננסית" ■ על תגליות הגז: "תומך בששינסקי" ■ 50 החזקים בכלכלה הישראלית

סוכנות בלומברג בכתבה מחמיאה על פישר: "מוביל את הנדל"ן ל'נחיתה רכה'" ■ קבוצת רוביני: "פישר יעשה מה שנדרש אך עדיין זה לא יהיה מספיק על מנת לקרר את הנדל"ן"

את המושב יפתח שר השיכון אריאל אטיאס ומנחה הדיון יהיה דרור מרמור, עורך מוסף הנדל"ן של "גלובס" ■ הוועידה תתקיים בין התאריכים 12-13 בדצמבר במלון דיויד אינטרקונטיננטל

הביקושים הסתכמו ב-3,414 דירות, זאת לאחר שבחודש הקודם נרשמה ירידה של 5.3% ■ ; המכירות זינקו ב-42% ומספר חודשי המלאי נפל ■ השפעת מהלכי בנק ישראל להקשחת התנאים למשכנתאות יבואו לידי ביטוי בנתונים שיפורסמו בחודש הבא

כלכלני לאומי טוענים בבלוג הבנק כי הירידה בסעיף הדיור שנרשמה באוקטובר אינה מעידה על שינוי מגמה בשוק הנדל"ן ■ "סעיף הדיור ימשיך להיות דומיננטי בהשפעתו על המדד"

המטרה: לשחרר לשוק קרקעות פרטיות ■ התוכנית: הפחתת מס השבח על קרקעות שנרכשו לפני שנת 2001 ל-25%, במקום 49% ■ הערכות: על הקרקעות שמחזיקים בעלים פרטיים, חלק ניכר מהם בגוש הגדול בתל אביב, ניתן לבנות 50-60 אלף יחידות דיור

עו"ד מוטי בניאן בראיון ל"גלובס": "הבעיה בישראל היא שהכול עובד בשיטת הקומבינות; כל לקוח שבא אליי שואל: 'יש לך מהלכים בעירייה הזו?'"

כלכלני מריל לינץ': האם כלכלת ארה"ב עומדת בפני "עשור אבוד" כפי שחוותה יפן? ■ התסמינים דומים למדי, בתחילת שנות ה-90 התפוצצה בועת הנדל"ן היפנית והכניסה המשק למיתון

זו לא בועת נדל"ן שמתנפחת והולכת למימדים מפחידים, זו אמנם בועה - אך היא לגמרי אחרת

יש רק שני דברים שיכולים להפיל את מחירי הדיור, ושניהם כנראה לא ייקרו בקרוב, אם בכלל

העלייה בתג המחיר של יד2 משקפת במידה רבה את הייקור המתמיד בדירות. ומי אשם בזה?

אליעזר פישמן בכנס הנדל"ן של ארנסט אנד יאנג: "מה זה משנה אם יש בועה או כמה אוויר יש בה? מחירי הדירות יכולים לרדת גם כשאין בועה" ■ "גוש האירו יישאר שלם"

השנה שינתה סין כמה פעמים את התקנות, במטרה לצנן את שוק הנדל"ן, כולל שלוש העלאות של דרישת הלימות ההון של הבנקים מאז ינואר ■ הממשלה העלתה גם את הריבית המינימלית על משכנתאות

הפתרון לבעיית מחירי הדירות אינו טמון ברגולציה והקשחת תנאי נטילת המשכנתאות

המגזין הפיננסי מדרג את הערים בהן צפויות עליות וירידות המחירים הגדולות ביותר בארה"ב בשנה הקרובה ■ החיים הטובים בעיר קנוויק: הכנסה לנפש של 61 אלף דולר בשנה, בית עולה 172 אלף דולר בלבד ■ וגם: היכן ניתן למצוא בתים ב-113 אלף דולר לאחר שצנחו ב-73%?