דרום הקריה

הצעה אמיתית, טריק שיווקי או סתם זחיחות נדל"נית? לחברה נותרו עוד 88 דירות למכירה בשלושת המגדלים שהיא מתכננת להקים בפרויקט דרום הקריה ■ סמנכ"ל השיווק בגינדי: "אנו נותנים הזדמנות אחרונה לציבור"

פישמן בכנס הנדל"ן של S&P מעלות: "כבר אמרתי בעבר שמחירי הדירות יעלו ב-15%, ויצא עיתון בירוק שאמר, לא במילים האלה, שאני הזוי" ■ חבס: "לפי חגיגות יזמים בענף, הבועה כנראה ישנה - הם פשוט לא יודעים עליה"

הערכות: גינדי תתקשה לבחור חברה שתבצע את הפרויקט, היות שתציע מחיר נמוך בשל הסכום הגבוה ששילמה על רכישת המתחם

הקבוצה שזכתה במכרז מורכבת ממנכ"ל אזורים לשעבר, מתי דב, הפרסומאים ראובן אדלר ואייל חומסקי וקרן מידאס

רונן כהן שור בראיון ל"גלובס" נדל"ן: "לא צריך להגיע למחירים כמו בדרום הקריה; למה שקורה בת"א יש השפעות בראשון ובנתניה" ■ "במרכז הארץ אנחנו יכולים אפילו להכפיל את כמות הדירות" ■ "צריך לצאת במהלך שכל מי שיש לו דונם יוכל לבנות עד 3 יחידות דיור במקום אחת או שתיים היום"

החברה מדווחת היום כי מכרה בסך הכל 205 דירות בהיקף 707 מיליון שקל, מתוך 318 דירות המיועדות למכירה ■ מכרה פנטהאוז במחיר של עד 14.5 מיליון שקל ■ יותר ממחצית מהדירות שהוצעו במבצע לחברי קבוצות הרכישה השונות שהשתתפו במכרז טרם נמכרו

הפרויקט יהיה מורכב מ-3 מגדלים בני 29 קומות כל אחד, שיכילו ביחד 324 יחידות דיור ■ היום הודיעה גינדי החזקות כי היא מאריכה את מבצע המכירות המוקדמות, שיסתיים ב-22 באוקטובר

קבוצות הרכישה מורידות את מחיר הדירות והנדל"ן בכלל, אלא שאיתו יורד עוד משהו

בנוסף מכרה החברה 4 פנטהאוזים בכ-8.8 מיליון שקל כל אחד ■ מחיר דירת 4 חדרים בקומה חמישית 2.6 מיליון שקל ■ תוספת 50 אלף שקל לכל קומה נוספת

"מלאי דירות היוקרה הפוטנציאלי בתל-אביב עלה בתוך שבוע ימים ל-3,000 יחידת דיור. מכרז השוק הסיטונאי טרף את הקלפים לשנים הקרובות" ■ "הקונים ילכו על האלטרנטיבה האיכותית והזולה עבורם"

פירסמה מודעה בעיתון הקוראת להם להשתתף במכירה מוקדמת של אחד המגדלים בדרום הקריה - ובו דירות 4 חדרים, 5 חדרים, פנטהאוזים ודופלקסים ■ מוטי פלד, מהמתמודדים במכרז: " יש פה טעם לפגם"

הפעם המכרז יאפשר להתמודד גם על חלקים מהמתחם ■ המכרז נשלח היום ל-30 קבוצות ישראליות

סגן נשיא התאחדות הקבלנים בעקבות זכיית גינדי החזקות במכרז דרום הקריה: "קבוצות הרכישה מציעות מחירים גבוהים בידיעה שייהנו מהטבות מיסוי שקבלנים חוקיים לא נהנים מהן"

הם השתלטו על דרום הקריה ודנו את כולנו לבלות בת"א ולבקר בה, ולישון - מחוצה לה

אפילו קבוצות הרכישה - עם רשימת קונים סגורה, ללא רווח יזמי ועם חסכון במיסוי על הבנייה - הציעו פחות מההצעה הזוכה של גינדי

על פוטנציאל הפארק המסחרי שיוקם בבתי הטמפלרים שבדרום הקריה מדברים כבר שנים, אלא שאחרי שנפתחו מעטפות המכרז והתברר שהזוכים שילמו פי 3 מהערכת השמאי, עולה גם שאלת הכדאיות; גם המפסידים, מסתבר, חושבים שהמחיר מוצדק