השכרה

בעלים של קרקע בירכא השכירו קרקע ליזם עם אופציה להארכה • מנהל מיסוי מקרקעין קבע שיש לשלם על העסקה מס בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין • מה קבעה ועדת הערר?

בעשור האחרון השתנה שוק הנדל"ן באופן קיצוני כתוצאה מעליות המחירים ומהבנייה האינטנסיבית בפריפריה  שני הגורמים האלה הכתיבו גידול משמעותי בשוק ההשקעות בדירות להשכרה • מהן השכונות הכי מושכרות בישראל, והיכן נרשמה הקפיצה הגדולה ביותר?

קרן רנט איט, המשקיעה בפרויקטים של דיור להשכרה בערי הפריפריה, פועלת לגיוס 100 מיליון שקל באג"ח כנגד שיעבוד על נכס שרכשה בכרמיאל • את הקרן ייסד ומוביל שרון תוסיה-כהן, ומעורבים בה גם אהרן פוגל, יובל כהן וכן שורה של גופי השקעה ובעלי הון

מדובר במחיר ללא הוצאות הפיתוח, המהוות כ־75% מהסכום שתשלם הזוכה במכרז, רייסדור יזמות • רק לפני חודשיים נסגר מכרז מחיר מטרה באותה שכונה במחיר קרקע ליח"ד גבוה פי שלושה ויותר

עדכון תקרת הפטור נובע מהצמדה למדד המחירים לצרכן • בשנים האחרונות המדד היה סולידי באופן יחסי, וכך גם עדכון התקרה - הפעם האינפלציה הרימה ראש והמדד שבר שיא של 14 שנה

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • השנה עמדה תקרת הפטור ממס על השכרת דירה על 5,196 שקל בחודש • סכום זה צמוד למדד המחירים לצרכן, ולכן צפוי לקפוץ בתחילת השנה הבאה • מי נדרש לדווח ולשלם, מה האפשרויות האחרות ואיזו השפעה עשויה להיות לכך על שוכרי הדירות

מי שמרוויח מהרחקת המשקיעים הקטנים משוק הנדל"ן הן החברות הגדולות

בשנה האחרונה ובניגוד לכל הציפיות מחירי הדיור שבו לעלות • אף שהמפלגות לא מדברות בפומבי על טיפול במשבר הדיור, לחלקן יש תוכניות מפורטות • היחידה שלא נתנה תשובות היא מפלגת השלטון - הליכוד • מדור חדש

Airbnb הונפקה לציבור במחיר של 68 דולר למניה, מעל הציפיות שעמדו על מחיר שבין 56 ל-60 דולר • לקראת ההנפקה, החברה הזהירה את המשקיעים מפני הסכנות הממשיות לפעילותה - ובהן שכנים זועמים והליכי אכיפה ורגולציה שונים שננקטים נגדה בארה"ב

חברת לימודי הנגינה מרחוק עוזבת את מגדל הממשלה שם היא שוכרת אלף מ"ר, ועוברת לבניין שלם בשכונת מונטיפיורי ששטחו 4,000 מ"ר • החברה תשלם כ-100 שקל למ"ר

בזמן שאין צפי לתיירות נכנסת, במלונות בראון מחפשים דרך להפוך את חוויית השהות הרגילה במלון לחוויית מגורים • עפ"י המודל של הרשת שיחול ב-15 מתוך 20 בתי המלון שלה, השכרת החדרים תתאפשר לתקופה מינימלית של חודש, אותו ניתן להאריך גם בהתראה של יום

ח"כ ינון אזולאי הגיש הצעת חוק שמהווה תיקון לחוק הריטים, במטרה להגדיל משמעותית את היצע הדירות החדשות והאיכותיות בהשכרה ארוכת-טווח • החוק מבקש לקצר את משך ההחזקה במתחמי השכרה ל-10 שנים ולהעניק ערביות מדינה לאשראי לקרנות ריט

"מאמס אנד קו" היא פלטפורמה להשכרת מוצרים לתינוקות, שמתמקדת במותגי פרימיום • המיזם מציע להורים לשכור עגלה או לול, במקום לשלם אלפי שקלים

במכתב ששלח בחודש שעבר מנכ"ל Airbnb בריאן צ'סקי לעובדי החברה הוא הגדיר את המשבר כ"אחד האיומים ביותר בימי חיינו" • כעת, מגבשים בענף תוכניות קדימה תוך הסתמכות על יתרון המחיר והגמישות לביטולים, ועל הקהל המרכזי שלו - צעירים שאינם בקבוצת סיכון

שוכרים שהם בעלי עסקים קטנים ובינוניים נמצאים במשבר תזרימי ועסקי נוכח מגפת הקורונה • הסדר לפריסה או לדחייה של תשלומים יכולה לסייע בטווח הארוך גם למשכיר

בעקבות תחשיבי היתכנות שנערכו ברמ"י, קבינט הדיור צפוי לאשר בקשה לשנות תוכנית בנייה גדולה בצפון העיר, כך ש-420 מתוך 660 יחידות דיור שיועדו להשכרה, ייבנו במסגרת מחיר למשתכן