חריגות בנייה

היכן עובר הגבול בין מה שמותר לבעלי דירות ומה שאסור להם לעשות ברכוש המשותף בבניין? • בעלי דירה בירושלים בנו על גג הבניין ובחצר לא פחות מארבע דירות וטענו כי קיבלו את אישור השכנים • אלה הכחישו ופנו למפקחת על המקרקעין בדרישה להרוס את הדירות

המחוזי קבע כי תושבי חדרה שבנו תוספת לא חוקית לדירתם לא יצטרכו להרוס אותה, כיוון ששכנתן בנתה אותה תוספת ולא נדרשה להרוס • השופט: "לעתים החשיבות של שמירה על שוויון כלפי החוק גוברת על חשיבות ביצוע האכיפה בצורתה הדווקנית"

ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע הטיל מעין "עונש קולקטיבי" על בניין שרק בחלק מהדירות בו יש חריגות בנייה

ביהמ"ש המחוזי בירושלים קבע כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מטה יהודה פעלה במהירות כדי להלבין את עבירות הבנייה של סניף איקאה אשתאול • בנוסף, הוחלט כי תוקף התוכנית וההיתרים שהוצאו לפיה יפקעו בתוך 90 יום, שבמהלכם הצדדים יידברו ביניהם

מאמצים להגיע לפשרה בעניין חריגות הבנייה של איקאה אשתאול, לפני שהשופט יפרסם את פסק דינו • לפי מתווה הפשרה, ייסגר חלק מהמבנה עליו טוענת המתכננת כי הוקם בעבירות בנייה, והתוכנית תוחזר לדיון

פסק דין של העליון קבע לאחרונה כי היטל השבחה על קרקע שבוצעה בה חריגת בנייה ישולם רק ממועד קבלת ההיתר, ולא ממועד התוכנית שהביאה להשבחה

העליון דחה את בקשת המדינה לערער על החלטת בית המשפט לעניינים מינהליים שסירב לאטום חלקים של הסניף, שהוקמו בחריגת בנייה

לאחר שבית המשפט דחה את בקשת המדינה למתן צו ביניים שיאסור שימוש בשטחים החורגים מההוראות התכנוניות התקפות ב"איקאה" באשתאול, הוגשה היום בקשה דחופה למתן רשות ערעור • "לא ניתן כל ביטוי לשיקול שעניינו התנהלות חמורה של המשיבות בחוסר תום-לב וביצוע עבירות בנייה רחבות היקף"

מתכננת הוועדה המחוזית ירושלים שטענה ל”חוסר חוקיות חמור” ולאחר מכן הסכימה לפשרה, אי הכללת איקאה כצד בעתירה בעניינה, וגם הדאגה לפרנסת העובדים בעת משבר נגיף הקורונה • כך קרה שחנות איקאה אשתאול ממשיכה לפעול כרגיל, למרות הטענות החמורות נגדה

השופט אומנם הודיע כי הוא רואה בחומרה את עבירות הבנייה לכאורה שקיימות במבנה, ואולם הסניף פועל לפי היתרי בנייה חוקיים שהוצאו לו • סוגיית קבלת היתרי הבנייה והשאלה האם הבנייה קדמה לתכנון – ייבחנו בתיק העיקרי

בא-כוח המדינה הודיע כי היועמ"ש מסכים שרק חלקים מהשטחים שנטענים על-ידה כחריגות בנייה בסניף איקאה ייסגרו • מדובר בשטחים שעליהם הודיעה החברה היזמית של הסניף כי היא מוכנה לאטום אותם כבר בדיונים הקודמים שנערכו בעניין, בוועדת הערר המחוזית

הצטרפה לבקשה לבטל את צו הסגירה הזמני שהוצא בשבוע שעבר לחלק מהסניף באשתאול

המחוזי בירושלים קיבל את בקשת ועד עובדי איקאה וההסתדרות הלאומית וצירף אותם להליך שפתחה מדינת ישראל שיוביל לסגירת סניף איקאה אשתאול ולשליחת 300 עובדים הביתה

איקאה אומנם הכחישה בתגובה ל"גלובס" כל קשר לחריגות הבנייה שבוצעו בסניף החדש שפתחה בסמוך לבית שמש, אך כעת מתברר כי נציגים של בעלי איקאה מכהנים כדירקטורים בחברה של צחי נחמיאס שהקימה את הסניף באשתאול ואשר עבירות הבנייה מיוחסות לה • וזה לא הקשר היחיד

התהליך שאמור היה להימשך חודשיים והסתיים תוך יום • חריגות הבנייה שנגמרו בצו סגירה זמני לשטח של 8,000 מ"ר • וטענות על הסתרת פרטים וחוסר תום לב • בעתירה שהוגשה עולות טענות לליקויים "חסרי תקדים" בבניית הסניף באשתאול. ביהמ"ש יידרש להכריע

הבהירה במכתב למתכננת מחוז ירושלים כי מכיוון שלא נכללה כצד לעתירה שהוגשה נגד הליכי התכנון שקדמו לפתיחת הסניף, היא אינה רואה עצמה כפופה להישמע לצו • בעלת המבנה הגישה בקשה לביטול צו איטום השטחים שבמחלוקת בסניף