לשכת שמאי המקרקעין

הכירו את השפן שעשוי להישלף מהכובע במסיבת העיתונאים הבאה של רה"מ ושר האוצר: הסבת בנייני משרדים ישנים לדירות מגורים ■ אולי מה שכבר לא מתאים לעו"ד ורו"ח, יתאים לזוגות הצעירים ■ הבעיות: אין מספיק תשתיות, הסביבה אינה תומכת מגורים ודרוש שיפוץ, רציני

ארז כהן, שהיה יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, קנה דירה בפרויקט "מקס" של אמפא מליבו ■ כהן קנה דירת 6 חדרים בשטח 129 מ"ר בקומה 12 ושילם 1.6 מיליון שקל

מרוב דיבורים והבטחות שעוסקים בתמ"א 38, נשכחה העובדה שלא מדובר בפוטנציאל בלתי מוגבל ■ גם החברות שעוסקות בתחום המאוד סיזיפי כבר הבינו שמדובר בתחום שדרוש בעיקר סבלנות ואיתנות פיננסית

מחיר דירת 4 חדרים באזור רחובות המדע עלה מ-1.15 מיליון שקל לפני כשנתיים לרמה של 1.6 מיליון שקל היום ■ לשכת השמאים: המחירים באזור ימשיכו לעלות

מנכ"לית חברת השיווק והייעוץ אמבסדור על השיווק המסיבי עליו הכריז היום אטיאס: "הפתרון האמיתי הוא הגדלת זכויות הבנייה ליזמים בתוכניות הקיימות"

היו"ר החדש של לשכת השמאים, אוהד דנוס, לא מחזיר את האופטימיות לזוגות הצעירים, לא צופה גדולות לתמ"א 38 ותוקף בעוצמה את מחירוני הדירות החינמיים

דנוס גבר בפער של כ-10% על היו"ר היוצא ארז כהן ■ דנוס: "שמאי המקרקעין הם שחקן משמעותי בשוק הנדל"ן"

לשכת עורכי הדין ולשכת שמאי המקרקעין הגיעו להסדר, לפיו עורכי דין יציעו ללקוחות בדיקות שמאי טרם חתימה על חוזי מכר בעסקאות לרכישת דירות ■ המבצע יימשך בשנה הקרובה

כך אמר ארז כהן, ראש לשכת שמאי המקרקעין בדיון שנערך היום בכנסת בנוגע להטלת מע"מ על קבוצות רכישה ■ משרד השיכון: "ספק גדול אם הפסקת קבוצות הרכישה ציננה שוק הנדל"ן"

(עדכון) - בכנס שמאי המקרקעין אמר אייל יצחקי: "הממשלה צריכה להגדיר לעצמה קו אדום תחתון של דירות פנויות" ■ יגאל דמרי: "כיהודים, נקנה בית גם בריבית של 12%"

ארז כהן, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, מדגים את התיאוריה במאמר ל"גלובס נדל"ן": מחיר של 1.5 מיליון ש' לדירת 5 חדרים בקרית השרון יהפוך ל-1.1 מיליון - ובלי לפגוע ברווח של היזם

הדברים נאמרו בכנס השנתי של התאחדות הקבלנים באילת ■ כהן: "אתם הקבלנים בונים את המדינה, ואנחנו צריכים לתת לכם את הכלים כדי שתעשו את העבודה מהר" ■ יו"ר לשכת השמאים: "היטלי ההשבחה הולכים לעלות במאות אחוזים"

ועדת הכספים אישרה תיקון לפקודת הקרקעות: שטחים שלא נעשה בהם שימוש במשך 17 שנה יוחזרו ■ עם זאת, התיקון תקף רטרואקטיבית רק על 25 השנים שעברו, ורוב ההפקעות הגדולות נעשו בשנות ה-50, 60 וה-70

מנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י בפאנל קבוצות רכישה: "אני עובר ב'מנהטן' בפארק צמרת כל ערב, ואין אור אחד בדירות, או שהם חוסכים בחשמל"

לפי יו"ר לשכת שמאי המקרקעין וסגנו, מ-1999 שווקו כ-28 אלף דירות בשנה - לעומת ביקוש של כ-40 אלף לשנה ■ באיזורי הביקוש קיים פוטנציאל להפשרת קרקעות לכ-400 אלף יחידות דיור, מהן 40,000 מפינוי בינוי בגוש דן, 22,700 בתעש רמה"ש ו-120,000 בשטחים חקלאיים במרכז

ארז כהן, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין מעריך כי בראש ובראשונה הביקושים יגדלו כפועל יוצא של הפניית הזרקורים לאזור "חדרה נמצאת באמצע הדרך בין שני גושים גדולים, ולכן הנדל"ן בה קפוא כבר שנים"