מחסנים ולוגיסטיקה

תחום המרכזים הלוגיסטיים בישראל לוהט, כידוע, וחברת רוטשטיין, המחזיקה בקרקעות לאחסנה בשטח של כ־106 אלף מ"ר, רוצה עוד • אבישי בן חיים: "ישנם ביקושים לעסקאות גדולות מאוד - גם בקרקע לאחסנה בנשר"

אבי יעקובוביץ', מנכ"ל גב ים, בפאנל הנדל"ן המניב בוועידת הנדל"ן של גלובס: "הביקושים כיום להקמת מרכזי פיתוח של חברות הטכנולוגיה הבינלאומיות גדולים מאוד" • שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות השקעות: "הגיע הזמן שהמדינה תיתן לנו להיכנס חזק לשוק הדיור להשכרה" • יזם הנדל"ן צחי מרקור: "שוק החניונים שובר שיאים כמעט מדי יום"

קבוצת שיבולת חתמה על הסכם שיתוף-פעולה עם קיבוץ מפלסים בעוטף עזה, שבמסגרתו רכשה מרמ"י מגרש שעליו תקים מרכז לוגיסטי בשטח של כ-18 דונם המיועד להשכרה לחברות תעשייה • הקבוצה פועלת להרחבת שיתוף-הפעולה עם קיבוצים אחרים באזור

עולם המרכזים הלוגיסטיים נהנה בשנים האחרונות מפריחה - אך נראה כי המענה התכנוני לוקה בחסר • על פי נתוני גיאוקרטוגרפיה, עד 2040 יחסרו בישראל כ־2.5 מיליון מ"ר שטחי אחסנה • "לרשויות התכנון עוד לא נפל האסימון; הן בפיגור של כמה שנים"

קרן ריאליטי מוכרת לאספן גרופ חטיבת קרקע של כ-15 דונם באזור התעשייה קריית אריה בפתח תקווה • בקרקע קיים פוטנציאל השבחה באמצעות הגדלת זכויות הבנייה לכ-600%

האמריקאים משלמים יותר מתמיד כדי לאחסן את החפצים שהם קונים,
ומניות חברות האחסון טסות למעלה

טרנד האחסון העצמי במחסן שכור מקובל מאוד בארצות הברית אבל היה פחות מוכר בישראל • כעת הוא בצמיחה, בעיקר במרכז הארץ

המרלו"ג יתפרס על פני 30 אלף מ"ר, יעסיק כ-180 עובדים ויכיל את כל תוצרת המזון הקפואה והמצוננת של החברה, למעט חלב • וגם: ענקית הטכנולוגיה שתרמה כ-120 אלף דולר לתנועה למאבק באנטישמיות ברשת • אירועים ומינויים

יבואנית האלכוהול א.ג.ת.ד החלה בבניית המרלו"ג, שישתרע על פני שטח של 7 דונם • החברה תעביר את פעילותה למתחם החדש

גלובס חשף לאחרונה את דבר המגעים שמנהלת גב-ים לרכישת מתחם התעשייה והלוגיסטיקה מידי חברת איי.אי.אס של חיים גייר תמורת כ-1.5 מיליארד שקל • מאמות לא נמסרה תגובה

הקמעונאים משלמים יותר תמורת שטחי לוגיסטיקה שישרתו את התחנה האחרונה של החבילות לפני הדלת

החברות רוצות לחסוך עלויות בטווח הארוך ומהמרות על המגזר החם ביותר בנדל"ן המסחרי

על אף צמיחתם של המרכזים הלוגיסטיים (מרלו"גים) בעידן המקוון, רבים מהם מיועדים לחברות גדולות בלבד • מרלו"ג "שובל פז", שמוקם בימים אלו בפארק מבוא כרמל, מציע פתרונות לוגיסטיים חדשניים גם לעסקים בינוניים ולענפי ההייטק השונים, ומסמן את הכיוון אליו צועד התחום • עופר פז, היזם: "החלטנו להקים את המרלו"ג לאחר שזיהינו צורך בשטח"

מה הופך שטח לוגיסטי לשטח טוב? שלושה גורמים: מיקום ברמה הארצית, מיקום בהתייחס לצירי תעבורה ראשיים, וגודל המתחם, שחייב להיות בן עשרות דונמים • לא קל למצוא מתחמים שמתאימים לכל הפרמטרים הללו, ועל כן מתחמים שנחשבים למוצלחים הם בעלי פוטנציאל ביקושים רב

המתחם כולל כ-300 דונמים המיועד לפעילות תעשיה ולוגיסטיקה, וכן למתקני התפלת מים ותשתיות תומכות • לגלובס נודע כי המחיר המבוקש – כפול מהשווי שבו רשום המתחם בדוחות חברת איי.אי.אס של גייר • בין המתעניינות ברכישה: גב-ים • מהחברה נמסר: המתחם אינו למכירה

המרכז הלוגיסטי ייבנה על על שטח של כ-100 דונם במושב נווה ימין • קבוצת תשובה תשלם כ-250 מיליון שקל על הקרקע, שייעודה ישונה מקרקע חקלאית לאזור תעסוקה משולב