נדל"ן בארה"ב

מגדלים גבוהים ורזים, ברוחב של פחות מ-15 מטר, מתאימים לשטחים קטנים שנשארים פנויים בערים, דורשים חשיבה תכנונית מיוחדת • הטרנד האדריכלי הוא בן כעשור, אבל המגדלים הולכים ומתרבים בניו יורק

עסקה גדולה שעשתה לאחרונה חברת CIM מראה שיש קונים שמוכנים לשלם מחירים של טרום-קורונה במקומות מסוימים

הדור שנכנס לאט לשוק המגורים בארה"ב, ילידי 1981-1995, מהווה כיום יותר מחצי מלוקחי המשכנתאות • האם המשבר יבלום את המגמה?

רכישת חלקו של השותף במלון ג'יימס נומד שבמנהטן איפשרה לחברת הנדל"ן הזרה ג'י.אפ.איי להציג ברבעון השני של 2020 רווח נקי של 54.7 מיליון דולר • לחברה חוב אג"ח של 336 מיליון שקל (כ-100 מיליון דולר) הנסחר בתשואת זבל של 18%

אול-יר של יואל גולדמן, הפועלת בעיקר ברובע ברוקלין שבניו-יורק, סיימה את הרבעון השני בהפסד של 36 מיליון דולר • במחצית נרשמה ירידה של 31 מיליון דולר בשווי הנדל"ן שבבעלותה

חברת הנדל"ן הזרה אמורה למכור 68 מבני נדל"ן מניב בניו יורק בכ-302 מיליון דולר

מכירות הבתים בארה"ב הולכות ומתעצמות, למרות השיאים השליליים בשוק העבודה. איך זה הגיוני? ניתן להסביר את ההתאוששות הדרמטית במכירות בכמה סיבות מרכזיות • האם גם בישראל יינקטו הצעדים הנדרשים כדי להקטין את הפגיעה בשוק המגורים?

בית המשפט המחוזי בתל אביב אישר את הסדר הנושים • הצעת הסדר החוב של רילייטד, שחוב האג"ח שלה מסתכם בקרוב ל-700 מיליון שקל, זכתה בחודש שעבר לרוב של 97% מקרב מחזיקי האג"ח

הצעתה של חברת הנדל"ן הפועלת בארה"ב כוללת פדיון מוקדם של 28 מיליון שקל,  בעוד שתשלום עיקר היתרה של חוב האג"ח, בהיקף של 110 מיליון שקל, יידחה בכשלוש שנים

לחברת דה זר.אס.איי שתי סדרות אג"ח (ג'-ד') בהיקף כולל של 1.79 מיליארד שקל (במונחי קרן), שנסחרות בבורסה בת"א

ענקיות טק רבות התחייבו בשנה שעברה לפרויקטים רב-שנתיים שקשורים בדיור • ההתחייבויות הללו באות אחרי שנים של התייקרות בעלויות הדיור בעמק הסיליקון ובסיאטל, כאשר הגידול בתעסוקה גבוה יותר מהיקף הבנייה החדשה ותושבים ותיקים נאלצו לעזוב

לרוכשים מחו"ל, שהם חלק קטן מכלל הרוכשים, היתה השפעה מוגזמת על שווקים מסוימים • השאלה כמה מהם יחזרו ומתי

שיעור הדירות הפנויות בעיר טיפס ל-6.2% בחודש מאי, עלייה מ-3.9% לפני שלושה חודשים בלבד • שכר הדירה החציוני עבור דירת שני חדרים ירד במאי ב-9.2%

רילייטד של יזם הנדל"ן והמיליארדר סטיבן רוס הנפיקה בתל אביב אג"ח בהיקף של כ-700 מיליון שקל, חוב שאותו הייתה אמורה לפרוע בספטמבר הקרוב, אך היא נקלעה למצוקת מזומנים ובדוחותיה הערת "עסק חי"

כסף בקיר |

דב קרבל קנה ב-2012 שלושה צמודי קרקע בפרבר של דטרויט • הוא קנה אותם מרחוק, בלי לראות אותם, והסתבר שתחזוקה של בתי עץ אמריקאיים יכולה לאכול את כל הרווח של ההשקעה • "יותר חשוב מי החברה שמנהלת מאשר מי החברה שדרכה אתה קונה" • האזינו

מתווכי הדירות לא מזהים נטישה המונית של העיר, אלא קונים שמחפשים בית שני